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你好，柴律师：买卖二手房过户，前房主没有交物业费，我该怎么办
邵阳法律问答顾问二手房买卖后，如果合同没有明确规定的，前房主欠缴的物业费应该由前业主进行承担。前业主逾期不交纳物业服务费用，物业服务企业可以向人民法院起诉。根据法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服
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农村自来水表每月收17元月租是否合法？
重庆法律问答顾问你好，可以找当地物价部门核查内江法律问答顾问建议向当地县级政府请求解决恩施州法律问答顾问你好，建议和物业协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我的车停在小区里，被物业贴了两张纸条。我能报警吗？
包头法律问答顾问法律分析：可以报警，但是有《物业管理条例》为依据，警察不能强制物业开锁。警察出警是了解相关情况，如果属于民事纠纷，警察也只能做个调解。如果涉嫌犯罪或者违反了治安管理条例，警察才可能使用相应的职权。看物业是什么情况下锁车，如果物业是侵害了他人的权益，可以选择法院提起民事诉讼解决。根据《
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小区商业街收费停车场，没有私人停车位
上海法律问答顾问我国民法典关于小区停车费的规定为：小区内用于汽车停放的车位、车库，应当首先满足业主的需要。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权收取停车费、车位费、占道费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。宁波法律问答顾问一、小区没有停车位却要收停车费合理吗1、小区没有
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我自己家盖房子师傅故意算错材料
西宁法律问答顾问报警处理。协商不成诉讼解决海南法律问答顾问你好：可以起诉解决海西法律问答顾问根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问物业有没有义务给业主换单元门？
呼和浩特法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则
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你好，律师！我问你一个问题，走廊里的水阀坏了，物业管理公司应该负责维修吗？
宜宾法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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楼上的业主把房子租给别人做胶囊房，造成漏水，物业有什么责任
北京法律问答顾问法律分析：楼层漏水物业一般是通知与协助的。承租的房屋楼下漏水的，如果房屋本身出现问题造成的，由出租人承担责任。如果是承租人使用不当造成的，由承租人承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔
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我我咨询下，我们楼一，下水往上反水他要改造，让我们楼上摊钱，我们这边物业主管道不给疏通这钱我们应该摊吗？
南京法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。扬州法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确
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一方多卖法院确认业主是否需要找律师
成都法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。广元法律问答顾问业主维权是个难事，一般有几种途径维权1、直接找开发商维权；2、找记者登报维权；3、向开发商上级政府部门投诉维权；4、法院上诉维权。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法
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售楼部外的灯牌被孩子损坏，金额2.8万，家长不愿赔偿
昆明法律问答顾问如果认为对方的行为已经损坏自己财物，侵犯了自己的财产权，则对方应当承担相应的侵权责任，根据我国法律的规定，承担侵权责任的方式主要有停止侵权，排除妨碍，消除危险，返还财产，恢复原状，赔偿损失，赔礼道歉，消除影响、恢复名誉。因此，当事人可以先与对方进行协商，要求其采取停止侵害，排除妨碍，
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有没有权利阻止我们做落地窗物业？
通辽法律问答顾问你好，物业服务合同当中有没有相关约定包头法律问答顾问这个要看具体情况呼和浩特法律问答顾问你好：可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我女儿有两辆电动车想从小区三楼接根线给电动车充电吗？
重庆法律问答顾问您好，建议协商解决遵义法律问答顾问建议积极协商，调解解决泸州法律问答顾问协商不成，起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问下没有住的房子为什么会产生水费
广州法律问答顾问您好，建议协商解决梅州法律问答顾问您好！去和自来水公司协商惠州法律问答顾问自来水漏水费用承担责任应做如下划分：1、如果漏水部位属于公共区域设施，应由物业负责维修，费用和损失应从公共维修基金中出，如果未设公共维修基金，则应由相关业主共同承担；2、如果是因为物业管理不当，发现了漏水没有及时
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停车费，垃圾清运费。广告费属于业主吗？
广州法律问答顾问你好，视具体的情况才能确定汕头法律问答顾问需要视具体的情况而定惠州法律问答顾问小区停车费属于公共收益。利用物业共用部分获取的收益包括前期物业管理期间的收益，归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有，小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、
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你好，社区房屋开裂，开发商和物业与业主协商解决，尚未解决。首先，是否可以拒绝支付物业费。第二，如何解决房屋开裂的问题。
长沙法律问答顾问法律分析：可以拒交物业费，但是要分情况讨论。第一种情况是，业主以物业管理服务存在一定瑕疵，例如小区环境脏乱、部分设施没有及时修理、对业主投诉没有尽快处理等，业主以此为由提出拒缴管理费的，法院不予支持。理由是:?物业服务企业对小区的多个方面提供物业服务，包括房屋共用部位、共用设施的维护和
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车主在电梯内遭到歹徒袭击，物业公司是否承担赔偿责任
苏州法律问答顾问关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。常州法律问答顾问看双方之间的关系而定淮安法律问答顾问在电梯里被歹徒打伤，物业如果未履行物业服务合同约定的义务，物业应当根据过错程度赔偿。《物业管理条例》第三十五条规定，物业服务企业应当按照物业服务合
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您好，咨询一下，高层一楼还要交电梯费吗？
那曲法律问答顾问一楼一般也要交电梯费。小区电梯属于业主的公共财产，物业不具备产权，仅对业主乘梯安全、电梯正常运行管理负责。业主对公共电梯享有使用收益的权利，不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。法律依据：《民法典》第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权
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小区规划图，没有空气能这个项目，要在哪里安装空气能，就在窗户旁边，我们小区想找律师咨询一下
沈阳法律问答顾问按小区业主公约处理吧抚顺法律问答顾问可向综合执法局申请鞍山法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成，可搜集证据起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子空置了3年，物业费要全额缴纳吗？
上海法律问答顾问已经交付的闲置空房需要依约交纳物业费。由于房屋已经交付，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物
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