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楼上管道漏水严重，我能自己修吗？
聊城法律问答顾问一、管道漏水找谁修1、管道漏水修理的方法具体如下：（1）可以找物业帮忙处理；（2）水管出现渗漏，建议找专业的水电工进行修理；（3）如果在装修质保期内，可以联系装修施工方进行维修。2、法律依据：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、
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您好，根据法律拍卖行的公告，标的物设计的物业费等未受法律保护的债务由买受人承担。如何解释没有法律保护的债务，谁来承担欠了一年半的物业费？谢谢你
西宁法律问答顾问根据具体情况确定海东法律问答顾问你好，可以另行起诉海西法律问答顾问需要通过其他证据证实律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们是老小区，是公户，但有房管员以妻子的名声办了一个停车法人代表合理吗？
广州法律问答顾问您好，小区物业有正规租赁手续吗？深圳法律问答顾问具体看该地区的规定汕头法律问答顾问您好，可以申请行政复议，如需帮助请面谈律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我自己买了一辆新车，但是不允许进入小区门口。我说我可以申请门禁卡。据说月底可以做，但是已经好几个月了。每次问和别人的车一起做，今天就别做了。每天在外面找车位怎么做？
北屯法律问答顾问建议好好协商解决昆玉法律问答顾问可以报警处理，交警认定责任双河法律问答顾问协商不成可起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商不让业主停在地下停车场，我们能找到哪里？
天津法律问答顾问要看小区地下停车位，是公共停车位，还是收费的停车位。如果是收费的停车位，开发商这样做是合法的，并不违法。如果是在公共的停车位，开发商这样做，那么开发商是违约的，你们可以要求开发商允许小区业主在此停车。开发商违约。所谓开发商违约，就是指在后续履行合同的过程中，开发商出现了与合同约定不一
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隔离院挡住了他的采光，未经业主同意破坏了隔离院的竹子
重庆法律问答顾问您好，建议协商解决广安法律问答顾问您好，可以起诉解决此事内江法律问答顾问你好，可以与住户协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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物业未与业主签订合同强制收取物业费而不支付物业费门禁限制业主这样受到哪些处罚？
兰州法律问答顾问物业与开发商签订前期物业合同或者与业主委员会签订了合同，物业收取物业费有依据白银法律问答顾问业主可以在物业履行服务不符合物业合同或双方约定的情况下，拒绝履行相应的给付义务，不过，涉及到小区集体权益的情况下，建议召开业主代表大会或业主委员会会议来集体商议处理办法武威法律问答顾问你好，需
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业主委员会是否有权阻止业主在已购地下车位安装充电桩？
重庆法律问答顾问按业主大会同意的物业管理办法处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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没在小区住，需要全额交物业费吗
兰州法律问答顾问未入住房子，要交物业费。房屋交付后无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未入住等原因拒绝缴纳物业费；房屋尚未交付于业主导致未入住的，物业费由建设单位进行交纳，业主不需要交付。法律依据：《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
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业主拒绝支付物业费，物业是否有权拒绝支付停电费
重庆法律问答顾问业主拒交物业费，物业公司并没有权利停水停电。根据《物业管理条例》第五十一条第一款的规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其
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买的恒大的房子现在停工了但是交付要到2023年现在我应该如何去维护我的个人权益可以联合业主去政府吗？
北京法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。保定法律问答顾问业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权
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我新买的房子，楼层是一楼，买的时候说的是独立排水，现在交房不是独立排水，找物业和开发公司没有回复，请问下一步怎么处理
长沙法律问答顾问业主维护权益途径有：一、法律途径1、对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。2、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。3、提交仲裁机关仲裁。二、行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、
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物业收50元共用电费，还有500元电梯费合理吗？
深圳法律问答顾问电梯费收取标准一般是由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定的。法律规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。法律依据
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请问选业委会成员是否規定业主人数要过半才算
北京法律问答顾问小区业主委员会的人数为小区总户数的2%左右合适，在此基础上增加一名或者减少一名，选出单数。小区业主委员会由业主或业主大会会议推选代表，集中选举而产生。法律依据：《物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政
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对于普通人来说，我们在上犹路边停车收费是不公平的
成都法律问答顾问法律分析：个人在路边停车收费是不合法的，可以报公安交警部门查处，并收缴其违法所得。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百二十五条违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年
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公寓推迟交房12个月，我自己撬进去了。当开发商正式交房时，我会赔偿其他业主4500元和9个月的物业费，但我不会自己赔偿
成都法律问答顾问开发商交房违约，可依据购房合同约定的条款来处理，建议可以先协商处理，协商不成采取诉讼方式维权，最好可以结合其他被侵权业主共同维权。泸州法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。绵阳法律问答顾问
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如今空置房屋的物业费用是如何规定的？是否有国家相关文件
邵阳法律问答顾问您好。这要根据您与物业签署的相关合同来判断株洲法律问答顾问参照物业管理费标准和当地相关法规规章政策等衡阳法律问答顾问你好，结合当地的物业政策确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们这是村里盖的回迁房，房子空了，没人住，还交物业费吗？
五家渠法律问答顾问无人居住的房子还是需要交物业费的。因为不论入住不入住，逾期不交的话业主是要承担逾期缴纳的违约金的。而根据有关解释中的规定，物业服务公司企业已按照合同的约定以及相关的规定提供了服务，业主仅以未享受或是无需要接受相关的物业服务为抗辩理由的，那么人民法院都不予支持。塔城法律问答顾问法律分
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空置房是否需要缴纳共享供水费？电梯电费是否需要共享缴纳
南昌法律问答顾问根据物业服务合同内容来确定赣州法律问答顾问参照物业合同约定处理萍乡法律问答顾问一般交房之后开始算，如果有物业费的话，可能是包含在内的。多数情况下，小区公共水电气费用等物业公摊费用应从房屋买卖合同或入住通知书约定的房屋交付之日起开始缴纳，未出售或非因业主原因未交付给业主的房屋，物业公摊
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我想问问就是我去年8月份才住进去的房子，物业管理那边让我交去年一整年的物业费这合理吗？
杭州法律问答顾问物业费从什么时候收取主要是根据业主与物业公司签订的物业服务合同职工的约定履行，一般是在房屋交给买受人的时候交纳。已经竣工但是还没有交给买受人的物业，是由建设单位进行交纳。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质
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