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律师，申请长沙居民暂住证，需要提供业主的照片和身份证吗？
石家庄法律问答顾问办暂住证需要提供的材料有：本人居民身份证明或者护照；暂住在本市的合法居住证明；本人近期数码照片图像；申请人居住地住址、就业信息、就读证明等材料。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地
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您好，我这边租了一套房子，物业费一年120，他收我1200合法吗？
苏州法律问答顾问双方在房屋租赁合同中约定由承租人交物业费，承租人应当按照合同向物业管理公司交物业管理费。物业索要物业费业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。《物
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我家后面有三米的地方，用墙围着。我想把这三米再建三个房子，把我的房子连在一起，不影响后门的居住权。
上海法律问答顾问能否开窗协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在自己小区购买了一个车位，物业每年要收取600元的车位管理费，这合理吗
呼和浩特法律问答顾问物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。法律依据：《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（二）
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开发商在小区版图上是否有产权违法建设，如何计算出租收入
内江法律问答顾问法律分析：（1）业主个人支付部分=1198×建筑面积×3%；（2）开发商支付部分=1198×建筑面积×4%；（3）存款利息=根据存款方法及存款时间期限而定；（4）公益事业收入部分=停车费+广告费+场地出租费+其他等全部小区总收入，扣除物业人员对该项目的管理费后剩余部分归全体业主所有，应按规定分摊到每户业主
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你好，我和业主在建房前私下签订合同并按手印有效吗？
深圳法律问答顾问私下签合同按手印，只要合同是双方真实合法的意思表示的，合同有效。根据《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合
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同一个住宅小区，各种物业收费，物业要分开管理吗？
合肥法律问答顾问物业费按照房屋面积收取是根据国家物业管理条例有关规定，具体如下:物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。故而每户所承担的公共面积也因各户套内面积的不同而有所差别。由于各户所承担的公共面积有所不同，也说明各户在该物业区域中所承担的管理份额存在着差异。法律依据：法律依
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你好。原楼塑料水龙头暴了把楼下淹了，开发商和物业有责任吗
南昌法律问答顾问业主维权方式主要有以下几种： （一）、行政途径，业主可向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。 （二）、法律途径。１．对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。２、对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。新余法律问答顾问业主权益受损，可要求
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你好，我想问一下私自搭建电梯需要什么手续？
乌鲁木齐法律问答顾问私人电梯如果只是自己家里人用，就不需要办理什么手续。但是如果该电梯与别家共用或用来出租，那么它属于国家特种设备安全法管理范畴，必须进行强制管理，使用前需强制检验。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第
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你好！小区自来水冻结物业不处理怎么办？
广州法律问答顾问1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主
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业主能否要求中标候选人第二名以第一名的价格中标？
邯郸法律问答顾问法律分析：投标第二名可以中标。投标结果出来后，以国有资金占控股或者主导地位的依法必须进行招标的项目，第一名被废标，第二名可以递补中标。中标人的投标应当符合下列条件之一：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低；但是投标
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做工地装修，业主拖欠人工钱不给，怎么能收回呢？
济南法律问答顾问如果用人单位有正当理由拖欠工资的，在一定时间内可以适当给予延长时间，一旦超过一定时间可以几时采取措施维权。潍坊法律问答顾问建议收集证据，然后诉讼解决威海法律问答顾问协商不成，可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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xx台老娘舅协调处理楼上楼下漏水事件，未
北京法律问答顾问经人民调解达成协议后又反悔，能向法院提出诉讼。一般情况下经人民调解委员会调解达成调解协议后，当事人反悔可向法院起诉，但是该调解协议经过法院确认有效的，当事人不得就该纠纷向法院起诉。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人
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我们在公司工作了10年。现在公司和业主的合同到期了。公司打算把我们调到其他加油站。我们不能去
抚顺法律问答顾问合同到期，用人单位不给补偿金，劳动者可以通过以下方法维权：与用人单位协商；向基层人民调解组织、企业劳动争议调解委员会或在乡镇、街道设立的具有劳动争议调解职能的组织申请调解；调解不成，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服，向人民法院提起诉讼。法律依据：《劳动争议调解仲裁法》第五
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物业未与业主签订合同，强行收取物业费，不支付物业费。门禁限制业主将受到什么惩罚
苏州法律问答顾问物业与开发商签订前期物业合同或者与业主委员会签订了合同，物业收取物业费有依据常州法律问答顾问你们业主有成立业主委员会吗无锡法律问答顾问你好，建议你们协商解决，协商不成的起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我的房子卖了，以前有漏水的情况，但是物业已经修好了。卖了10多天，楼下漏水了怎么办？
济南法律问答顾问关于业主维权，业主可以去当地的房管局物业管理科去投诉，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行也可以去当地法院起诉。枣庄法律问答顾问1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报；2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。青岛法律问答顾问业主权益被物业侵害的，可以
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我有空置房~物业管理费可以减免吗？物业管理说2017年5月1日买的房子物业管理费不能减免吗？
广州法律问答顾问法律分析：物业费可以减免的情况1、物业服务不到位：如果物业出现了服务不到位的情况，业主可以向法院起诉，要求减免物业费。因为业主和物业是有签订相关合同的，双方都必须按照合同的规定，履行双方应尽的义务或者责任，有一方违约，则可提起诉讼。前提是业主一定要掌握证据，可以证明物业确实出现了服务
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由于物业费和停车费的纠纷，小区业主和物业公司发生了哪些纠纷？
柳州法律问答顾问业主与物业之间发生物业纠纷的处理如下：业主和物业可以依据有关的法律自愿平等地进行磋商，或将物业纠纷提交给第三人由第三人促成调解协议；不能解决的可向县级以上地方人民政府房地产行政主管部门反映投诉，或者提请物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决。法律依据：《物业管理条例》第四十条物业服务
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想我们这边是农村，家门口的停车位默认是自己先停，我们家有车，这种情况可以怎么解决以怎么解决？
呼和浩特法律问答顾问小区的停车位归属要根据具体的情况来判断。首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放
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业主能否要求中标候选人按照第一名的价格中标第二名。
深圳法律问答顾问可以在公告后进行投诉汕头法律问答顾问您好，可以诉讼解决~河源法律问答顾问中标有第二第三名是在评标过程中，评标委员会根据投标人得分高低，向业主推荐的中标候选人名次。一般情况下，业主（招标人）应该选择第一中标候选人为中标人。如果因特殊情况，如：第一中标候选人放弃中标，或者不履行招标文件要
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