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你好，我想咨询一下夫妻卖房一定要两个人到现场签字吗？另一方可以写授权书给一方带来吗？
昆明法律问答顾问最好是夫妻双方都到场签字，尤其是房本上写着卖方夫妻两个人的名字，更应该双方到场签字，避免以后产生纠纷普洱法律问答顾问法律分析：卖房需要夫妻双方到场。不管房产证上是否写了两个人的名字，卖房人是夫妻中的一方，那在卖房时候就需要另一方到场。如果不能到场，就一定要向买家出示不能到场一方的委托
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我的房子在2019年查量的时候，我不在家，被居民改了名字，现在确权名和l上面的名字并不总是如法确权
深圳法律问答顾问您好，具体是什么的确权书呢？如果是农村宅基地的话，一般只能归农村集体成员享有律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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针对一房二卖的产权是属于哪一方
深圳法律问答顾问一房二卖的产权应该属于先办理过户的一方，均未办理过户的房屋属于已办理预告登记的一方，均未办理过户及预告登记手续的属于归先行实际占有房屋的一方。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销
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通往责任田的路被，邻家占用堵塞我该怎么解决？
无锡法律问答顾问协商不成可以起诉维权苏州法律问答顾问可以以村集体名义起诉要求停止侵害、排除妨害并赔偿损失徐州法律问答顾问可以先收集证据后索赔律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋公证的问题
银川法律问答顾问您是要具体公证什么内容？房屋产权还是房屋买卖合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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本人为债权人，通过法院现有债务人房屋抵消我的债权，转让是否会受到成都市房屋的限制
东莞法律问答顾问你好，一般是可以申请的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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因房屋漏水造成楼下损失签字的一次性赔偿协议，对方签字的假名
金华法律问答顾问房屋漏水申请赔偿可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明，如开发商不出具或不承认存在质量问题，则应委托专业的鉴定机构做出鉴定。如不属于房屋质量问题，可以向楼上下户主请求索赔。法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规
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我想问一下为什么结婚证意味着婚前贷款买的房子交税
临汾法律问答顾问夫妻婚前买房一般属于婚前财产，因为一方的婚前财产不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产；但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同财产还贷的，或者是房子在婚后登记为两人的，是夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财
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房产证上怎样加名字，赠与房产如何变更房产证
南充法律问答顾问按照买卖或者赠与的方式办理资阳法律问答顾问可通过继承、赠与、买卖或诉讼确权等方式变更内江法律问答顾问可以直接去房产局变更律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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前后邻居我们是前房修建房屋10米高左右，与后方间距11.5米会不会影响采光
苏州法律问答顾问建筑影响采光依照相邻关系的“忍受限度”来定。当不动产权利人的权利受到邻人侵害时，基于诚实守信原则，如果超过了社会一般人的“忍受限度”，再根据国家有关建设工程标准，则影响采光人负有赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团
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本人母亲已经去世十九了，房产遗增给我，有母亲在世前，写有遗增书，2个证人
律赞网法律问答顾问房产证本人去世过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。法律依据：《
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你好，身份证改了名字，买房合同上的名字可以改吗？
成都法律问答顾问法律分析：不能。购房合同和房屋两证的名字应该是一致的，因此在办理房产证时是不能更改购房合同上的名字的。如果想要改名可以先办理房产证后，后续办理过户、赠与或者增名手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。自贡法律问答顾问不能。购房合同和房屋两证
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我现任的是一处老院子儿子已经分户了可是我们两户住一个院子是大院子算不算超占超占？
长沙法律问答顾问您好，产权情况确定具体律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问我在农村有宅基地证，户口可以签回原地
西双版纳法律问答顾问户口迁回农村需满足条件：（1）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生（2）夫妻一方是农业户口，非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活（3）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员（4）在城镇无固定职业，在农村分有住宅基地并建好房
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离婚应当如何分割房产
律赞网法律问答顾问离婚时分割房产的方式：一般按照双方的约定或房产登记份额进行分割。如果无法达成约定且该房屋登记于首付款一方名下的，应当判决该房屋归登记人所有，再由登记人向另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有
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离婚已经好几年了。协议上写着没有房产。想成为一个名字。是去房产局办理吗？总共85平方米。要多少钱？
温州法律问答顾问婚姻期间房产的更名：去房屋所在地的不动产登记机构递交申请，并提供夫妻双方的的结婚证和房屋产权证书等材料，结构受理审核通过后，缴纳更名手续费用就可以了。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份
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你好，请问。国道旁边的房子确认后可以申请重建吗？
娄底法律问答顾问需要办理报建手续怀化法律问答顾问你好，可以到房管部门申请湘西法律问答顾问1、如果你是这个房子的产权人，首先需要向所在地的街道城管部门提出申请，同时要自己主动把违章建筑进行拆除，需要出具相关的证明，同时要提供房产证复印件，并且作为业主也要写承诺书，以后再也不乱建了。2、如果是一些小区的违
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我想问一下父母去世了，生前赠予公证书过户房产证怎么办呢
黔南法律问答顾问父母遗赠房产的过户手续是：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者接受遗赠公证书以及完税凭证办理房产证过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
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本人带身份证去能查到自己房产信息吗
合肥法律问答顾问查一个人是否有房产可以通过人际关系以及委托律师查询，或者向法院提供可供执行财产的线索与书面查询申请，由法院利用网络执行查控系统查询其房产信息。法律依据：《律师法》第三十五条 受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自
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你好，26年前，我爷爷用不正当的手更名了我父亲的房子。去年，我不得不占用我的房子。直到那时我才知道我父亲还死了。我有很大的胜算吗？
成都法律问答顾问你好，可以搜集证据诉讼解决自贡法律问答顾问是否过户到你个人名下律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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