我要投稿-
94方案房改房，父母去世，父亲是产权人，儿子是同居人，儿子能去房地产交易中心换名吗？
鸡西法律问答顾问法律分析：房产证的改名要到房屋所在地区的房地产交易中心进行办理。房产证改名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种:一是遗嘱继承，二是法定继承。3
876 人看过
-
有曾用名，但户口本上没有，房查时需要查曾用名吗
南通法律问答顾问查询名下房产可以携带身份证、户口本、婚姻状况证明到当地房管部门窗口查询，或者通过所在城市房产管理局网站查询，输入产权人姓名、产权证号等信息查询名下具体房产情况。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国
1417 人看过
-
可以问一些房屋的问题吗?
杭州法律问答顾问房屋产权纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
578 人看过
-
你好，我买房的首付已经交了，贷款也下来了。他们自己操作，把贷款金额少填了一万，让我补钱。我该怎么办？
南通法律问答顾问法律分析：补救贷款。如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。换家银行。购房者应该知道的是，不同的银行对于贷款条件的规定和审
1912 人看过
-
你好，房子没有网签，但是发票已经开了，可以更名吗？
石家庄法律问答顾问没网签的房子更名首先可以与开发商协商，将还未进行网签的房屋预售合同进行更改，更改后再进行网签，再到房屋登记管理部门进行不动产登记，办理房产登记。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是
1766 人看过
-
你好，买房合同上写的前夫的名字，房子是婚姻中的共同财产，离婚协议上写的房子属于我，现在想办理房地产证明书的时候，如何登记房地产证明书，但是我的名字呢？
石家庄法律问答顾问写婚房房产证名字需要双方持身份证、户口本、婚姻证明、房产证到房管局办事大厅办理增加共有人业务，交纳配图费、登记费、房屋登记费和相关税费，房屋交易中心窗口工作人员审核通过发放登记回执。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成
1694 人看过
-
业主家用砖砌污水管，导致业主家污水管漏水无法维修，需要砸墙维修。砸墙维修费用由物业或业主承担
律赞网法律问答顾问如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。恩施州法律问答顾问法律分析：墙面漏水不是物业公司处理。权利人可以先与开发商进行交涉，要求开发商出具存在质量问题的证明；开发商拒
935 人看过
-
你好，我的房子，二手房，只有购房合同，合同怎么过来？
成都法律问答顾问只有购房合同的二手房不能办理过户手续。二手房过户需要提供双方身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、完税凭证等材料，房屋存在没有产权证明的障碍不能办理过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；
1376 人看过
-
你好，程律师！欠信用卡3万会影响房地产吗？
徐州法律问答顾问你好，建议协议还款常州法律问答顾问法律分析：欠信用卡不还看起来与个人房子没有任何关系，而且一般情况下也不会被银行强制收回房子，不过可以肯定的是欠信用卡不还首先会影响到个人征信，一开始并不会对房产有影响，但是如果被银行起诉，并且法院接受了起诉进入执行阶段，那么最终不排除对欠款人的房产进
1007 人看过
-
我新买的房子。我想改变土地确认权。改变我的名字。可以改变吗？我是妻子。
福州法律问答顾问土地确权后是可以更改户主的，如果农村土地确权后不能变更户主，会产生很大的土地误会纠纷。为了避免这类情况的发生，土地确权后的户主是可以到登记机构申请进行变更登记的，但是变更有条件：1、新户主具有民事行为能力。具有民事行为能力的人才能对自己做的事情负责，这也是变更的主要条件之一。2、变更土
1828 人看过
-
我父母全款买的房子，如果写我的名字，怎么能作为我婚姻中的个人财产
温州法律问答顾问法律分析：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确规定的话，房产证上只写一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。但是婚后由一方父母出资为子女购买的不动产除外。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（
763 人看过
-
在上海分配的搬迁房需要纳税吗？
永州法律问答顾问法律分析：上海动迁房房产证办理主要涉及的费用有契税(房产面积低于被征收房产的面积不征收)、交易费、评估费等。配套商品房(动迁房)办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费(1000元左右)。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动
1193 人看过
-
我欠的房子面临拍卖，现在网上询价报告出来了，什么时候拍卖，拍卖前是否通知我
邢台法律问答顾问需要结合全部案情确定邯郸法律问答顾问你好！根据具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1479 人看过
-
房地产转让期间，被工作人员丢失合同和房产本，该怎么办？
衡阳法律问答顾问协商不成，诉讼解决张家界法律问答顾问你好，建议我方固定证据证明常德法律问答顾问如果合同丢失了，你可以联系开发商，他们那边有备份，可以让他们重新打印出来，并加盖公章。或者你可以到当地的档案馆，让他们帮你调复印件。因为开发商必须要在他们这边备案。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在
1049 人看过
-
我买房首付不够，想用借呗里的钱，后期银行贷款征信会不会通过
合肥法律问答顾问您好您的征信有什么问题吗芜湖法律问答顾问你好，存在一定风险，建议谨慎处理安庆法律问答顾问你好，需要看具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1944 人看过
-
爷爷的房子卖给孙女还没两年怎么交税？135平
贵阳法律问答顾问根据租赁合同约定处理安顺法律问答顾问你好，建议协商处理六盘水法律问答顾问按照合同约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1708 人看过
-
你好，如果续签保障房收入少了怎么办？
石家庄法律问答顾问按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
743 人看过
-
开发商向银行抵押土地使用权是否仍然可以进行购房业务？
海口法律问答顾问您好可按照抵押进行解决赔偿白沙法律问答顾问你有抵押登记享有优先受偿权澄迈县法律问答顾问您好，土地使用权是可以抵押的，需要到当地不动产登记部门登记才发生抵押效力。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
708 人看过
-
房地产公司要求我在他们的公司购买没有预售证书的房子，并将合同交给销售部门是否有效
西宁法律问答顾问要看案件具体情况判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
705 人看过
-
您好咨询一下房屋一房二卖如何处罚
日喀则法律问答顾问你好，房子过户了没有那曲法律问答顾问您好，请问有没有办理过户呢阿里法律问答顾问你好，具体房产局律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
918 人看过