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您好！我的房贷卡在结算证上，怎么办？
南通法律问答顾问你好，你可以尽快去有关部门补办镇江法律问答顾问依据合同，向银行申请补办律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，如果男方婚前付首付。我把房贷登记在我名下，那么离婚后房产应该如何分割呢？
巴音郭楞法律问答顾问如果房屋是一方婚前出首付并登记在自己名下的，然后婚后还贷款的，离婚的时候房屋是登记方的个人财产，但是另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋是双方的名字，那房屋就是夫妻共同财产，离婚的时候双方协商分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
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开发商能否将土地使用权抵押给银行购房业务？
湛江法律问答顾问你有抵押登记享有优先受偿权云浮法律问答顾问小区土地使用权属于业主共同共有，开发商无权处分，抵押无效江门法律问答顾问可以办理抵押贷款律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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没有房产证，开发商还能拿到房子吗？
律赞网法律问答顾问一手房还是二手房北京法律问答顾问你好，建议协商处理廊坊法律问答顾问向当地房屋管理部门询问律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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隔壁的老房子想转让给我，我可以接受，接受需要办哪些手续
沈阳法律问答顾问你好，需要办理相应的报建手续葫芦岛法律问答顾问你好：直接过户吧鞍山法律问答顾问到房产局办理过户手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问一下一房二卖应怎么办
绵阳法律问答顾问您好，请问是什么法律问题律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在上海分配的动迁房需要缴税吗？
衢州法律问答顾问法律分析：上海动迁房房产证办理主要涉及的费用有契税(房产面积低于被征收房产的面积不征收)、交易费、评估费等。配套商品房(动迁房)办理产证需要缴纳评估价1%的契税和一些工本费(1000元左右)。法律依据：《不动产登记暂行条例》第八条不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动
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您好，房子没有网签，但是发票已经开了可以更名吗？
宁德法律问答顾问没网签的房子更名首先可以与开发商协商，将还未进行网签的房屋预售合同进行更改，更改后再进行网签，再到房屋登记管理部门进行不动产登记，办理房产登记。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法
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迁户口男方家的房产证是爷爷奶奶的名字，不能迁
成都法律问答顾问按照具体产权情况需要解决广元法律问答顾问是商品房吗？以登记为准德阳法律问答顾问法律分析：房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。户籍已迁出的，如为继承老家房屋，，可以通过继承的方式来进行确权登记。法律依据：《中华人民共
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法院可以执行房产份额吗，是怎么规定的
吉安法律问答顾问房产纠纷执行法院判的份额需要双方先行协商，如果协商不成的，法院再根据实际情况强制执行。法院作出强制执行的判决后，一方当事人可以单方面进行申请房产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事
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您好，拍房执行局一直拖延时间不办理过户
内江法律问答顾问你好，按照判决处理雅安法律问答顾问可以通过法律途径解决宜宾法律问答顾问法律分析：拖延不办理，导致无法正常办理不动产证及产生相关法律后果，均由自己负责。不办房产证银行无法办理抵押，就无法收到抵押的贷款款项。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应
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不动产买卖纠纷，怎样可以适用诉讼时效二十年的规定
扬州法律问答顾问房产买卖经济纠纷的诉讼时效是3年，该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。法律依据：《民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时
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离婚后按揭房的如何过户
深圳法律问答顾问离婚后按揭房过户需要如下的手续：1、当事人闲还清按揭房的贷款；2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误，准予办理过户登记；6、发放产权证书。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记
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签订房屋买卖合同，委托书需要公证吗？
宁波法律问答顾问房屋买卖委托书公证是怎样的答：房屋买卖委托公证，是指公证机构当事人的申请，对房屋所有权人即委托人将办理房屋买卖的权利授予受托人的行为予以证明的活动。法律依据：:《办理房屋委托书公证的指导意见》第五条规定：房屋委托书公证有两种：一是仅对委托人的签名或印鉴、指印和签署日期进行证明；二是对
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你好，我现在住的房子还没有办房产证，请问能不能出售？
绍兴法律问答顾问没有房产证的房子不能买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因为一旦买入该类房屋，是无法进行不动产登记的，无法证明房屋归购买人所有，自身权益可能得不到保障。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的
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我想问一下关于女友参与贷款买房分手后房产怎么分割
洛阳法律问答顾问男女朋友共同买房，分手后房产的分割：房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的，按照协议划分即可。法律依据：《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系
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我儿子当时开公司昆了几十万就把房子买了，当时房子48万天的，卖给人家30万这种情况怎么办？
武汉法律问答顾问 更名：是开发商这一层级的操作，这时房产证还没办理，购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时，开发商收回原先签的合同，与购房者再重新给你签一份有你名字的合同，之后开发商会通知你办房本。 过户就是房屋的产权证已经下来了，要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易去过户
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邻居盖房占用共有的巷子
南京法律问答顾问违建享有相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利，相邻各方在行使所有权或使用权时应当互相协作，兼顾相邻人的利益，正确处理相邻关系。法律依据：《民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第
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我名下只有一块宅基地可以转让吗？转让人也在同一个村庄
律赞网法律问答顾问宅基地可以转让，但需要满足受让人与宅基地所有人属于同一村集体的成员且户口在同一村可以转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据2021年实施的《民法典》第二百一十条规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实
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如何分配宅基证悬哥哥，兄弟俩共同盖的
朝阳法律问答顾问你好，到土地部门办理辽阳法律问答顾问根据拆迁方案确定盘锦法律问答顾问你好，看这房子的性质，具体分析律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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