我要投稿-
我在不同的地方，在家乡买了房子，委托书委托给我，现在我可以在不同的地方委托别人吗？
吉林法律问答顾问委托书在有资质的公证处办理。办理委托公证，应提交以下的证件和材料，公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明居民身份证、户口本，法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明，办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明，与委托事项
2035 人看过
-
你好，我想问下产权证和不动产证的区别
东营法律问答顾问你好，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。有不动产证的房子当然可以买卖淄博法律问答顾问请问房地证和不动产权证的区别：房是房、地是地律赞网lawun.net，致力打造一
582 人看过
-
母亲已经老年痴呆，需要房产过户。房产部门要女儿到公正部门公正母女关系，怎么认定母女关系？
长春法律问答顾问老人要把房子过户给子女的条件是：签订转让、赠与或继承合同，老人签字（共有房产需要共有人签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿
1286 人看过
-
我家写的是公公婆婆的名字，但是是婚后买的，也是他们之前房子拆了之后买的。现在我丈夫不在了。我现在能分享这所房子吗？
南充法律问答顾问婚后买房属于夫妻共同财产，你可以与家人协商，然后到房管部门变更资阳法律问答顾问房产属于夫妻共同财产，离婚一般是平均分割律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1752 人看过
-
离婚后房产证除去自己的名字，留给前妻一人要多少钱?
律赞网法律问答顾问夫妻离婚房产证上去除一个人的姓名是需要钱的。但一般只需要缴纳工本费、印花税等费用。且还需要提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登
1368 人看过
-
夫妻一方擅自出让房产
律赞网法律问答顾问夫妻一方擅自处分共有不动产具体应按下列方式处理：1、第三人出于善意购买，且支付了合理对价并已办理不动产登记，则第三人将依法取得该房产的所有权；2、另一方当事人可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失，法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
1981 人看过
-
房屋公证必须本人去吗
大连法律问答顾问您是要具体公证什么内容？房屋产权还是房屋买卖合同锦州法律问答顾问办理房子过户一般需要本人去，但是在本人无法到达现场的情况下可以办理去公证处办理《委托公证书》，过程如下：相关权利人及配偶需持本人身份证一同去公证处；带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续。法律依据：《民
1157 人看过
-
我想知道，按揭房可以加两个人的名字，没有结婚证
昆明法律问答顾问法律分析：可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名。法律依据：《中华人民共和
1034 人看过
-
我想咨询过户的逾期问题。购房合同规定在21年12月底前办理过户手续，卖方因户口问题需延长至22年1月中旬，并于12月初通知买方。在这种情况下，买方能要求获得一般的违约金吗？谢谢你。
郑州法律问答顾问法律分析：关于逾期办理房产证的违约金问题，应当按照合同的约定执行，如果合同约定办理房产证的期限，开发商没按约定办理的，购房者可按合同要求开发商支付违约金。根据我国合同法相关规定，约定了违约金一般只能按照约定的违约金的数额，向开发商主张违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请
1750 人看过
-
你好，我想问一下正在确认权利的房子，现在可以更名还是加名？
合肥法律问答顾问根据《不动产登记条例》，房屋加名属于变更登记，应当去当地的不动产登记中心进行办理，同时带上以上相关证件：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）
1641 人看过
-
老人去世了，如何补办房产证
徐州法律问答顾问老人去世后房产证变更如下：到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。法律依据：《不动产登
596 人看过
-
老父亲的拆迁房，送给我拿房产证的时，可以变更成我的房产证吗
哈尔滨法律问答顾问房产变更需要的手续有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记
1937 人看过
-
全款买房，有合同和发票，有交房通知书。因为开发商没有通过验收，我拒绝接受房子。现在开发商资不抵债。我真的占有吗？法院会查封我的房子吗？
焦作法律问答顾问你好，建议及时协商处理，协商不成可以起诉解决鹤壁法律问答顾问法律分析：房屋在法院查封前，物权登记在卖方名义下，买房人也有足以排除强制执行的民事权益，但需要注意以下几点：需提供房屋买买协议；房款支付凭证。房款收条、还款承诺书、银行取款及转账的银行交易明细等证据）；房屋是否抵押；是否实际
1499 人看过
-
您好，请问夫妻在闹离婚，但是有一个按揭房子，女方主动放弃，请问怎么过户
成都法律问答顾问夫妻共同财产离婚后按照如下方法过户：一般情况下，当事人协议处理房产纠纷的，可以持离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户。若起诉处理的，可以持生效裁判文书，向不动产登记中心申请过户。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方
725 人看过
-
父亲母亲都在，母亲想单方面的想把房子过户给小女儿，这个需要大女儿签字吗
律赞网法律问答顾问房产过户给子女需要父母双方签字，因为该房产属于夫妻双方共同财产。可以通过出让的方式办理过户，或者以赠与的方式办理过户，以及以继承的方式办理过户。 法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权
1069 人看过
-
父母把房子过户给子女有什么简便点的方法吗
沈阳法律问答顾问以下流程是父母将房屋过户给子女时需要经过的：1、赠与的方式将房屋过户给子女，先办理赠与公证；2、交纳公证费；3、双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记；4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证，双方进行交接，过户完毕。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经
1591 人看过
-
我买的私人房子没有房产证成了危房怎么办?
成都法律问答顾问私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
1335 人看过
-
夫妻离婚，共同还贷的房子怎么过户给女方
潍坊法律问答顾问离婚后有贷款的房子过户，必须先付清银行贷款之后，离婚的双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，
1760 人看过
-
村里的房本怎么补办呀?
南昌法律问答顾问按照土地使用权登记情况确定赣州法律问答顾问你好，到土地部门办理萍乡法律问答顾问房本丢失补办需要房屋产权人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书、复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具房屋权属查询证明在报纸上刊登遗失声明，到房管局申请办理补证手续。法律依据：《不动产登记暂行条
1473 人看过
-
小产房真心的不能买吗？
黔东南法律问答顾问你好，要看土地性质才能确定的哦六盘水法律问答顾问需根据具体情况确定，不能一概而论律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1449 人看过