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您好，问一下，办理丧葬费，需要殡仪馆的租赁凭证吗？
呼和浩特法律问答顾问领取丧葬费不是必须公证。领取丧葬费一般是不需要公证的，除非领取人无法证明身份关系。如果死者的家属人员明确，可不用公证，否则应当进行公证。自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。丧葬费领取所需材料：1、死亡注销证明（死者生
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你好，租赁合同到期前可以退还押金吗？合同中一年的合同说到期日中途不租的，以押金作为违约金处理。但是中介以前说过半年。
福州法律问答顾问法律分析：合同期内退租押金是否还能要回视合同约定而定。如果租赁合同约定了房屋到期后才能退还押金，那么依据合同约定是不能拿回押金的。但是也可以与出租人进行协商，如果同意退还，也是可以的。另外，对于中途退租构成违约的，还应当依照合同约定承担相应的违约责任。具体由双方协议处理，协议不成的还
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尽管租赁合同有违约金条款，是否可以另行约定提前退租不承担违约金责任，并将其他费用退还给出租房屋
襄阳法律问答顾问房屋租赁合同没到期租客提前退租的，剩余的租金和押金都应当退还租客。但租客提前退租属于违约行为，要承担违约责任，房东可以要求租客支付违约金。法律依据：《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。宜
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租赁合同说不到三个月不退还押金，怎么办，住了两个月，押金不退还
桂林法律问答顾问法律分析：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清
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律师，你好，固我在一家公司工作了近六年。去年7月18日，公司与另一家公司发生租赁合同纠纷。到目前为止，它还没有正常运作。小凡想辞职。有赔偿吗？
杭州法律问答顾问可以要求补偿。如果是用人单位主动与员工解除劳动合同,或者是单位的原因造成劳动者离职的,单位应当视情况向劳动者支付经济补偿。或者劳动合同法规定的需要补偿的情形,员工也可以要求给予补偿,否则可以去劳动局申诉。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条用人单位自用工之日起超过一个月不满一
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租赁合同转租合同无效的情况有哪些？
武汉法律问答顾问转租合同无效的前提是：1、合同当事人没有缔约能力；2、转租合同违反法律法规的强制性规定；3、转租合同损害了他人的合法权益。根据2021年实施的《民法典》第七百一十七条规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是
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房东授权AA签订租赁合同吗？
律赞网法律问答顾问这个要看房东是否授权其签订合同或事后追认廊坊法律问答顾问根据你们之间租赁合同约定的执行的唐山法律问答顾问签订租赁合同要注意房屋的所有权是否属于租赁人；租赁物的基本信息是否明确；租金和违约金等条款的规定是否合理；注意合同的形式和起止时间是否与当事人的意思表示一致。法律依据：2021年生效
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租赁合同最多能签多少年有法律效力？15年或20年？
恩施州法律问答顾问租赁合同最少签多久法律未作强制性规定，但最长期限不得超过二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条租赁期限不得超
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请问一下关于未办理登记的房屋租赁合同是否有效
塔城法律问答顾问未办理登记的房屋租赁合同有效，当事人另有约定的除外。租赁双方就约定内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效，是否在房管部门进行备案登记不影响房屋租赁合同的法律效力。法律依据：《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的
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租车公司不在事故维修单上该公章，该怎么办
杭州法律问答顾问可以申请行政复议或者诉讼维权嘉兴法律问答顾问可以依法提起诉讼，要求维权温州法律问答顾问什么时候报的警？交通事故认定书需要一定时间的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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签订租赁合同，客户没有付款，房东想违约，房东违约的话，应该承担违约责任吗？
律赞网法律问答顾问房东违约的，可以根据签订的租赁合同中所约定的违约金来承担赔偿责任；如果约定的违约金比承租人因此遭受到损失要小，承租人可以要求房东按照实际遭受的损失予以赔偿。根据2021年施行的《民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应
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租赁合同到期，没有续签合同，或租赁，租金支付两个月，但只有一个月的租金，房东退还押金，找房东剩下一个月的租金和物业管理费，房东以卫生不干净为由扣除500元，没有告诉我，房东的做法
聊城法律问答顾问关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理
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租赁合同纠纷效力如何认定
肇庆法律问答顾问房屋租赁合同效力的认定是：租赁双方当事人具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格且租赁双方表意真实，该租赁行为未违反政策、法律法规和社会公共利益的，房屋租赁合同有效。法律依据：《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照
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你好，我的租赁合同期限是去年11月到期的，以后没有续签合同，但是住到现在还有季度租金，上次交的租金到4月底到期，现在3月和房东说4月底不再续签租金，房东说合同年复一年，不能按季度/月进行调解
合肥法律问答顾问法律分析：合同到期没有续签合同的话是不定期租赁合同，应当按照你实际居住的天数来支付租金，可以与房东协商，或者向相关部门举报。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称
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代运营合同到期不退押金
哈尔滨法律问答顾问你好，可以按照合同约定起诉解决佳木斯法律问答顾问合同是否需要到期才能退押金需要看具体情况。如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金。法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第五百八十
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郭律师，你好，我想商量一下租赁违约。如果租赁合同到明年6月到期，合同上写的退租需要赔偿两个月以上的租金，合法吗？
唐山法律问答顾问租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约
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租用的电动汽车经营外卖，许可证不合格，租赁期为一年，还款扣除高于合同
德州法律问答顾问要看案件具体情况判断滨州法律问答顾问你好，你可以根据合同约定来解除合同菏泽法律问答顾问按照合同约定进行处理，协商不成，诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋租赁合同到期，但租是租必须支付租金，因为他以前不能搬走
肇庆法律问答顾问法律分析：租赁合同未到期的，房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的，可以提前解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔
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一个企业和村里10多年前签订了70年的租赁合同，但现在村里觉得租金有点少想问问这个合同订70年合理嘛？
眉山法律问答顾问关于租赁合同的规定是，租赁合同一般包括租赁期限、租金以及支付方式、期限等条款；租赁期限最长不超过二十年，续租的期限最长也不超过二十年；以及超过六个月租赁期限的合同要采用书面形式等规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力
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租赁合同从今年7月到明年7月，租赁合同中有一项违反租赁日期收取押金作为违约金。在这种情况下，提前退租可以退还押金吗？
广州法律问答顾问法律分析：提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用
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