我要投稿-
我是甲方，因为某些原因只能终止合同。租赁合同还没到期，还剩三个月，月租金1500。如果对方提前一个月告诉承租人，如果对方不接受房租赔偿，应该怎么做？
绵阳法律问答顾问房租合同没到期，一方要终止合同的赔偿方法如下：1、租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；2、没有约定的，应看租赁合同能否继续履行；3、剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付，剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付；4、不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约
1042 人看过
-
您好，企业破产租赁合同未到期，能否继续租赁？
凉山法律问答顾问依据合同约定处理绵阳法律问答顾问你好，结合具体情况分析处理阿坝法律问答顾问可以按合同约定要求赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1087 人看过
-
今日我签订了一份租赁合同，租赁的开始日期是12月2日，如果明天解约的话？好吗？
哈尔滨法律问答顾问您好，根据合同约定处理大庆法律问答顾问法律分析：1、签署租赁合同时就明确约定。为保障双方权益，双方在签署租赁合同之初就应明确约定合同自动解除的情况。2、不得不提前解约时需按照合同约定提前告知房东。3、不得不违约时可与房东协商解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限
1490 人看过
-
租赁合同未到期，提前违约，赔偿1000元押金，甲方认为赔偿不够，还要追究更多违约金合理吗？
益阳法律问答顾问在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。怀化法律问答顾问对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付
1523 人看过
-
你好，我在这里咨询一下租赁合同纠纷。我在一个平台上租了一部手机。原价3400多元逾期后，我要求还款6500多元。我希望法律能帮助我
武汉法律问答顾问建议双方协商解决，也可起诉解决鄂州法律问答顾问您好，可以协商的荆门法律问答顾问你好，建议积极配合还款，若对还款金额有异议，建议投诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1219 人看过
-
您好。房屋租赁合同上写着，租房期间退房不返还租金是否合法？
南平法律问答顾问根据租房合同约定处理厦门法律问答顾问法律分析：租金可以退回来，按照住几天交纳几天的房租。但是此种行为属于合同违约，承租人需要承担一定的违约责任，房东有权扣除部分或者全部押金或者要求承租人支付一定的违约金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人
1035 人看过
-
你好，请问，我现在是不定期的租赁合同，已经提前半个月通知不续租，但是过期的合同上写的是提前一个月通知，现在可以退还多付的租金和押金吗？
律赞网法律问答顾问一、租赁合同不续租需提前多久通知租赁合同不续租的，提前多少天通知并没有规定，而在实践中，出租人一般会提前一个月通知承租人不续租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物
1974 人看过
-
租赁合同签订9个月，租金一付三，中途退房，房东说押金不退还需要额外的赔偿
律赞网法律问答顾问如协商不成，可起诉解决廊坊法律问答顾问按照合同约定处理石家庄法律问答顾问你好，建议协商，协商不成及时起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1210 人看过
-
租赁合同时，租户未按合同约某某期支付租金(约定提前一个月，每次延迟7-20天左右)。1.房东合同期限内是否可以解除合同。2.如何计算合同中未约定的违约金(租金2500元，押金1000元)
上饶法律问答顾问根据合同约定处理景德镇法律问答顾问承租人合同未到期提前解除，属于违约，出租人可以按照合同约定或法律规定要求其承担违约责任。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付；剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合
1525 人看过
-
请问张律师，我的租赁合同还有两个月就到期了。因特殊情况，我可以提出退还一个月的租金和押金吗？有法律依据吗？谢谢大家！
南京法律问答顾问法律分析：租房合同到期，应当要求出租人按照租赁合同的约定退还押金。对方不愿意退还的，可以采用诉讼的方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还
1449 人看过
-
租赁合同上写着养宠物可以单方面解除合同
南阳法律问答顾问需要按照合同约定处理的濮阳法律问答顾问租房合同关于禁止饲养宠物可以写：在租赁合同有效期间，承租人不得在房屋内饲养宠物。违反此条约定的，出租人可以解除租房合同，因饲养宠物造成房屋损毁的，应当承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第四百七十条法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条
2043 人看过
-
你好，我已经签订了一年的租赁合同，但现在因为有事不租，合同还没有到期，房东应该退还押金吗？
东莞法律问答顾问法律分析：房租合同未到期押金是否可以退还，应当视房屋租赁合同的约定而定。如果不存在违约行为，双方协商后同意解除合同，可以按照合同约定退还押金。如果存在违约行为，可能无法退还押金。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当
1801 人看过
-
我们卖期房，开发商签20年的租赁合同合法吗？房子要到23年才能交房
广州法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。汕头法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律
2093 人看过
-
我租的房子租赁合同上写着不允许养宠物和宠物。中介有权终止合同。这份终止合同是什么意思？我不会扣押金
长春法律问答顾问需要按照合同约定处理的白城法律问答顾问你好，如果提前终止不符合合同约定条款的，你可以要求房东继续履行合同，对方有履行的义务吉林法律问答顾问你好，请问您的合同内容具体是指什么律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1429 人看过
-
您好，租房问题，请问租客与第三方签订租赁合同，第三方与房东签订合同，第三方未能按时支付房东费用，这次起诉需要准备哪些材料？
石家庄法律问答顾问中介公司收取你们的费用了吗唐山法律问答顾问你好，你是哪一方，交了多少租金沧州法律问答顾问租赁合同是否已到期律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2097 人看过
-
没有租赁合同，也没有微信的文字说明
伊犁法律问答顾问没签合同不太好弄了，只能和房东私下协商了。不然你报警也没用，没有合同证明你租了房东的房子。所以有两个建议：1、发消息不回说明他不想理你，尽可能打电话和房东说明情况，表明自己的难处。不要和房东起冲突，冲突不能帮助你解决问题。2、如果房东不愿意退房租，由于只交了不到一个月的房租，就暂时住一
1114 人看过
-
土地使用权租赁合同的效力是什么？
淮安法律问答顾问土地使用权租赁合同效力由承包合同或者租赁合同约定。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。农村当中的集体土地是可以进行出租的，双方之间签订的合同也必须要符合法律规定的合同生效要件，否则的话就是无效的。《中华人民共和国土地管理法》第六十三条第一款、第
1314 人看过
-
你好，房屋租赁合同最长为20年，但根据双方的友好协商增加了10年。这十年有效吗？
黑河法律问答顾问认定房屋租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。绥化法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人
1611 人看过
-
租赁合同已经约定提前退房押金不退，但是租客要求我退房，我能不退吗？
律赞网法律问答顾问按照合同约定处理保定法律问答顾问根据合同内容来确定石家庄法律问答顾问你好，如果协商不成，建议起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1149 人看过
-
如何写房屋租赁合同纠纷的反诉状？
律赞网法律问答顾问法律分析：房屋租赁合同纠纷的起诉状应当包括以下事项：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、原告的诉讼请求，以及诉讼请求所根据的事实与理由，就是双方当事人关于房屋租赁合同的纠纷要写清楚；4、
1270 人看过