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租赁合同未到期，房东强制赶走租客
宁波法律问答顾问租房合同未到期，房东不能赶走租客，出现法定解约事由的除外。租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定违约金的，违约金应当按照合同约定支付。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
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在货运公司支付2.8万首付买车，签订租赁合同，货运公司承诺买车后每天有1000收入，买车后没有，现在想退还首付可以退还
昆明法律问答顾问你好，根据合同约定处理的文山法律问答顾问购车首付款是否能退，应按照合照约定处理，协商不成可以诉讼处理。一般是可以退的，但可能需要交违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五
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您好，请问租赁合同到期后没有续签，但继续租赁。房东不愿意租房是否需要提前一个月通知？
通化法律问答顾问法律分析：法律并没有规定合同到期必须提前1个月通知是否续签，而租赁合同中也没有明确约定到期不租要提前通知，所以不用支付违约金，即对方不能扣押金。房屋租赁合同到期后承租人不租赁房屋的，要提前多少天通知房东是没有规定的，但一般是提前一个月通知房东。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
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在北京，租赁合同每年450个月，然后住两个月就会增加租金
律赞网法律问答顾问住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。在签订租房合同的时候要在
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你好，我签了200%的违约金租赁合同，现在不想租了要支付这么多违约金
永州法律问答顾问租赁合同违约金的法律规定包括以下内容：1、当事人可以约定违约金的数额和计算方法，但约定的数额一般不得超过造成损失的30%的；2、若当事人约定的违约金过高或过低的，则另一方有权请求人民法院适当降低或提高数额要求。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对
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您好，我签了200%违约金的租赁合同，现在不想租这么多违约金吗？
石家庄法律问答顾问租赁合同违约金的法律规定包括以下内容：1、当事人可以约定违约金的数额和计算方法，但约定的数额一般不得超过造成损失的30%的；2、若当事人约定的违约金过高或过低的，则另一方有权请求人民法院适当降低或提高数额要求。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向
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您好！90年签订的50年林地租赁合同是否有效，原合同方现在要转租，这合法吗？
鹤岗法律问答顾问确定转租合同的合同效力的方式：满足承租人经出租人同意、意思表示真实、不违反法律规定等条件的转租行为有效。且前述的法律规定一般包括租赁期限不得超过二十年等内容。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承
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您好，租赁合同是一年，现在租了九个月的工作调动需要退租，房东不退押金是否合理？
律赞网法律问答顾问法律分析：如果租赁合同当中约定了合同履行期间不退押金，则房东可以不退。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期
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融资租赁合同汽车登记，融资租赁合同是否合法
律赞网法律问答顾问要看具体材料才能确定重庆法律问答顾问请告知具体的事情才好为你分析遵义法律问答顾问要根据合同的具体形式内容及相关事实判断律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，房东不跟我签租赁合同怎么办？他已经租这所房子十多年了。现在他必须拆除它。如果没有租赁合同，他不会赔偿。如果他和房东签了合同，房东也不会签
兰州法律问答顾问你好，可以报警处理平凉法律问答顾问你可以解除租赁合同关系金昌法律问答顾问你可以起诉，要求解除合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租赁合同的真实性认证？租赁合同的生效条件？
武汉法律问答顾问租赁合同要符合下列条件才有效：1、合同的主体适格；2、租赁的标的物不能是法律禁止出租的；3、租赁合同是当事人真实的意思表示。黄石法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否
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你好，请问我之前的租赁合同到期了，现在已经好几个月没有续租了。在此期间，房东没有要求我续租。但是这个月我要退租。他们说发朋友圈说合同到期不续租，默认续租一年。但是我没有看到他们房东的微信朋友圈。这个责
沧州法律问答顾问关于租赁合同到期未续签，租金的追讨问题：出租人可以自行和承租人协商处理，可以向承租人发函催收，或者委托律师发送律师函催收，可以申请人民调解委员会调解，也可以直接向人民法院起诉解决。另外，《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理
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房屋租赁合同生效日期未到，能否提前终止合同
武汉法律问答顾问房屋租赁合同没有到期可以终止。一方可以与另一方协商一致终止，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的
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租赁合同期限为一年，但租户租了一个月退房，中介没有立即通知房东，可以退还中介费和空关的损失费
律赞网法律问答顾问根据合同约定处理遵义法律问答顾问你好，合同条款具体是问么约定的呢泸州法律问答顾问看合同约定，根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租店的时候，毛呸房的店面装修是我们装修的，租赁合同还有一年。现在房东很难转让，不同意怎么办
乌海法律问答顾问协商不成可以起诉赤峰法律问答顾问如果双方在装修事情上存在争议，那可以通过调解协商进行处理，如果协商不成的可以走法律诉讼程序。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。通辽法律问答顾
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我是二手房东。我和第三方签订了租赁合同。现在我把第一手租赁合同转让给第三方。第一手租赁合同经第一手房东同意，所有手续正式合法。但是第三方不归还我与他签订的合同。这份合同还生效吗？我将来会承担风险吗？
湖州法律问答顾问即使没有签订租赁合同，依据法律规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效。温州法律问答顾问认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律
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你好，请问，我之前的租赁合同到期了，但是没有续租，现在住了几个月，期间房东没有告诉我续租。但是我这个月要退租。他们说他们发了朋友圈，说合同到期不续租，默认续租一年。但是我没有看到他们房东的微信朋友圈。
通辽法律问答顾问搜集有利证据起诉解决呼和浩特法律问答顾问你好！根据合同约定处理的包头法律问答顾问依据合同约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，租赁问题，租户与第三方签订租赁合同，第三方与房东签订合同，第三方违约未按时支付房东费用，起诉需要准备什么材料
贵阳法律问答顾问需要您提供房屋租赁合同、房屋托管合同、房款支付凭证等来分析黔东南法律问答顾问租赁合同是否已到期铜仁法律问答顾问你好，建议及时与房东协商解决方案律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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今天，我今天签了租赁合同。租赁的开始日期是12月2日。如果我明天终止合同，可以吗？
南宁法律问答顾问您好，根据合同约定处理防城港法律问答顾问你好！依约定处理桂林法律问答顾问你好，根据你们之间签订的合同约定办理。可致电详询律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是甲方因为某种原因只能终止合同，租赁合同还没到期，每月租金是1500，提前一个月通知承租人赔偿一个月租金对方不接受该怎么办？
郑州法律问答顾问解决租金纠纷的方法：1、双方当事人就由此产生的违约责任和继续履行租赁合同问题进行协商；2、不愿协商或协商不成，当事人可向人民法院提起诉讼请求解除租赁合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第
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