我要投稿-
去年10月初，房东和我同意两年不涨房租。今年9月25日，他们打电话要求涨价。是违约吗？
苏州法律问答顾问房东不可以随便涨租房费用。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第九条，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。徐州法律问答顾问合同约定不涨租金后一方反悔的，可
1350 人看过
-
我想问问我租的房子，我交了押金。签了合同，合同半年了，还没搬过来。但是我突然不想住了。在这种情况下我该怎么办？
苏州法律问答顾问您好，依据合同约定处理淮安法律问答顾问你好，这种情况可以起诉解决徐州法律问答顾问你好，建议双方协商予以处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1943 人看过
-
请问一下租地方可以盖、别墅吗？
律赞网法律问答顾问首先看地的性质，如果不是耕地，可以盖厂房。签订一个较长期限的租赁合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
684 人看过
-
你好，我们租房的时候，房东让我在租房合同后面写，不再租房子坐月子，但是这样违法吗？我必须按照合同履行吗？
石家庄法律问答顾问看合同是否有约定了秦皇岛法律问答顾问你好，可以申请调解沧州法律问答顾问这个主要还是看你们的租赁合同是如何约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1561 人看过
-
房东在提出退租时说不能退租，除非有下家愿意租
黄冈法律问答顾问法律分析：可以。如需退租，应先与房东协商，说明退租情况。如果房东不同意退，双方协商无望，那么可以起诉。从法律角度看，你的行为是单方面违约，因此房东有权要求你履行合同或赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承
1889 人看过
-
出租屋内，玻璃门、玻璃门、四指静脉罚单，房东能承担多少责任？
沈阳法律问答顾问要看事故的原因是什么大连法律问答顾问租客在出租房里意外死亡，房东是否需要负法律责任，需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在的安全隐患而意外死亡的话，则房东需要承担一定的责任。如果租客的死亡，和出租屋毫无关系的话，一般来说房东是不需要负法律责任的。也就是说，房东对租客的意外死亡，如果存
1963 人看过
-
你好，请问。我租的房屋合同还没有到期，退房的话可以退还押金吗？
临沧法律问答顾问房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。《民法典》第五百八十六条法律依据：《民法典》第五百八十六条《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金
722 人看过
-
你好，我租了房子，房东提出了一些不合理的要求，还是强制性的
律赞网法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
1911 人看过
-
一朋友在房东家装电被电死，后面应该怎么解决
广州法律问答顾问如果行为人明知存在危险，仍执意安装电网，从而电死人的，是间接故意，构成故意伤害罪，一般会处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。故意伤害罪的犯罪客体是他人的身体健康。故意伤害罪是指针对故意地非法损害他人身体健康的行为而定的罪。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身
1169 人看过
-
对方要求我给他上下班去修车的费用我该出吗
昆明法律问答顾问你好，建议尽量双方协商处理曲靖法律问答顾问追尾了我全责对方要求赔偿修车期间的交通费是合理的。民法典规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔
666 人看过
-
租客的合同信息不是我自己的，但是可以起诉房东吗？
宁波法律问答顾问根据合同约定处理杭州法律问答顾问这边具体是因为什么事情起诉呢衢州法律问答顾问你好：可以起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1407 人看过
-
你好，我们公司租赁的办公室未到期退房，按合同不退还押金，退房时房东说必须签订自愿放弃押金协议才能退房，这种行为合法吗？
济宁法律问答顾问租赁合同对租客个人原因提前退租是如何约定的德州法律问答顾问你好，依照合同约定处理临沂法律问答顾问您好，依据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
938 人看过
-
在光伏电站租了很多房子，违反了政策吗？
盐城法律问答顾问按照协议约定处理扬州法律问答顾问应按市场行情补偿南通法律问答顾问按照征地补偿协议约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1964 人看过
-
房子反租给原房东的时候，她把所有的家用电器都转包了，因为当时没有发现，押金也退给了她。后来她发现自己被转包了，怎么挽回损失？
太原法律问答顾问你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。大同法律问答顾问1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处
1342 人看过
-
想问一下租房子有未租满期限不退押金这一说吗?
兰州法律问答顾问租房合同到期房东不退押金的，承租人可以与房东协商，请求其在合理期限内退还押金；协商不成的，承租人可以根据双方订立的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者依法向法院起诉维权。法律依据：《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
539 人看过
-
律师您好，现在贵州门面租金可以减免一到三个月吗？
成都法律问答顾问国家政策怎么规定的？你查询一下泸州法律问答顾问依照你们的协议确定如何处理绵阳法律问答顾问法律分析：租客要求减免房租的，双方可以协商解决，协商不成的，租客可以申请仲裁或者向人民法院提起诉讼要求减免租金，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一
725 人看过
-
租房时，房东不给取暖（租户支付取暖费）
齐齐哈尔法律问答顾问房东不交取暖费算不算违约，主要看签订的租房合同有没有对此约定。1、如果合同里约定房东必须交取暖费，而房东没有履行，则属于房东违约；2、如果合同里没有约定，则房东不属于违约。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。当事人一方
1946 人看过
-
收到押金找不到人，电话不接，微信不回
邯郸法律问答顾问你好，协商，起诉解决唐山法律问答顾问你好，具体是什么情况呢？详细说一下张家口法律问答顾问如果遇到pos机押金不给退的情况,首先联系办理该机器的业务员,详细了解押金返还的规则,找出当初的聊天记录,如果达到要求的协商处理,如果无法解决问题表示自己会去相关部分投诉。遇到这种情况可以拨打12315进行投
849 人看过
-
房屋租赁案件，中介虚假租赁，不退租金，法院开庭原告不能到场，可以委托他人出庭吗？我可以委托谁？你能详细解释吗？
西安法律问答顾问发生开庭，当事人不出庭，当事人可以不到庭，但必须委托代理人。如果找不到人，可以公告送达，中途退庭可以缺席判决。当事人办理起诉手续并不一定必须原告本人到场，可以委托律师或者近亲属代理办理起诉手续，办理起诉时应当出示原告有效身份证件。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合
1261 人看过
-
村里有一个公共财富三亩地的院子。院子里有几个房间以前是村里租给个人的。现在村里想收回，签订的合同还没有到期。如何收回和终止合同
宿迁法律问答顾问你好，建议协商处理盐城法律问答顾问你好，通过法律途径解决扬州法律问答顾问承包村里土地到期村里有权利收回。因为法律规定，承租土地使用权期满，承租人未申请续期或者申请续期未获批准的，国家可依法无偿收回承租土地使用权，并可要求承租人拆除所承租土地上的建筑物、构筑物，恢复土地原状。法律依据：
1243 人看过