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交了房租，但房东没有及时交房，还推迟退房，怎么办1351
广州法律问答顾问房主不按时交房租客可以主张其承担违约责任。租客可以要求房主及时履行租赁合同，经催告拒不交房的租客可以依法解除租赁合同，要求房主退还剩余房租，赔偿租客因此受到的损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或
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今天刚签了租房合同，现在不想租了，怎么减少损失
淮安法律问答顾问刚签完房屋租赁合同不想租了应按下列方式处理：1、承租人可以与出租人协商解除合同；2、除当事人另有约定的以外，因违约而解除租赁合同的，违约方仍然需要承担一定的违约责任。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，
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租房押金不退违法吗
南阳法律问答顾问租房押金无故不退违法。租房押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的担保费用，双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发
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小黄车押金怎么退
南京法律问答顾问你好，建议平台客服人员泰州法律问答顾问租车押金不退的话，如果根据与对方签订的合约，没有任何不退押金的情形的话，可以去相关部门申请调解。根据相关法律规定，若是与对方调解不成的，可以提起诉讼。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可
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我租的房子正在经营小作坊，现在正面临拆迁。房子刚装修完，花了几万元。我能得到相应的补偿吗？小作坊证书齐全，正在运营中。
临沧法律问答顾问一、承租房屋经营的企业在拆迁中可以获得的补偿项目大概有以下几类：1、停产停业损失的补偿。2、设备拆卸安装的补偿(主要针对于大型或者精密生产设备)。3、搬迁费(设备、生产原料、基础设施、可拆卸地上附属物等)。4、解聘员工的安置补偿费。5、关于因拆迁导致的其他无形损失(导致不能完成订单等造成的违约
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您好，合同还有几个月就到期了，但房间地板起泡了，我们不同意租客的修理，说要提前搬走怎么办
律赞网法律问答顾问合同未到期房东提前让搬的，租客可以要求赔偿。租房合同尚未到期租客可以继续按照合同约定使用该租赁房屋，房东提前让租客搬走的应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交
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租来的房子供暖不热需要清洗，是出租人承担费用还是承租人
温州法律问答顾问你好，可以约定处理宁波法律问答顾问依照合同约定办理衢州法律问答顾问你好，看双方租赁合同是否有约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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为什么店铺合同到期，续租涨价，饮酒费2万？
温州法律问答顾问法律分析：店铺合同到期不续签的，没有补偿。现阶段，我国没有租赁合同到期后，没有自动续租的法律规定。但具体情况还是要根据当时与房东签订的租赁合同判断。根据法律规定，租赁合同到期后，没有续签合同的，原合同有效，租赁期变为不定期。也就是说，租赁双方给予对方合理时间后，都可以随时不租了。而续
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和女朋友分手了房租我交的合同她签的我可以收回房子吗
成都法律问答顾问你好，根据合同约定处理自贡法律问答顾问租赁期间甲方收回房屋应该按照合同约定或法律规定承担违约责任。乙方可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，乙方行使合同解除权的可以要求甲方支付违约赔偿金。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据
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我在办证机构办证说包了还租了，然后一直拖着也不管
贵阳法律问答顾问您好，根据合同约定处理解决六盘水法律问答顾问法律分析：租户总是拖欠房租，可以协商解决，协商不成可以寻求法院帮助。首先催缴房租，租赁双方协商解决。有租客故意拖欠租金的行为，这时就应该和租户讲明拖欠租金的责任。另外可以通过居委会或派出所调解解决纠纷。如果调解不成的，可以向人民法院起诉。起
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租金还没有到期，还有两个月的租金。未经承租人同意，出租人可以在网上转租。承租人有权要求赔偿吗？
中山法律问答顾问要结合具体的情况而定的湛江法律问答顾问可以解除合同，收回门面云浮法律问答顾问你们的租赁合同中是否有约定可以转租，协商不成的话只能通过诉讼途径解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租金还没到期，租户开始答应退房，退房日不搬怎么办？
苏州法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了徐州法律问答顾问你好，这种情况下你可以通过起诉解决常州法律问答顾问协商不成，只能诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子每天楼上装修一个月，我上夜班白天休息不好，签合同十一年房东不退押金
广州法律问答顾问可以进行协商解除珠海法律问答顾问协商不成可起诉维权韶关法律问答顾问依据你们合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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另一个承租人变更，其他家庭成员同意？
开封法律问答顾问变更承租人，需要经过产权人同意安阳法律问答顾问你好,如变更承租人,需要单位和承租人同意才可以的郑州法律问答顾问变更承租人需要其他继承人同意律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我是租户出去了钥匙开不开门门了找的开锁的换的锁心，这费用应该随承担
石家庄法律问答顾问出租房门锁坏了换锁费用一般由出租人付，当事人另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时，出租人须对该租赁物进行修理和维护，由承租人过错造成的门锁损坏或双方约定由承租人负责检查和维修的，维修责任和换锁费用由承租人负担。法律依据：《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维
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房东找了一个二房东和我们签合同收押金，现在二房东跑了，房东不退押金
昆明法律问答顾问出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。玉溪法律问答顾问建议协商处理，协商不成，可起诉处理保山法律问答顾问如果协商不成，搜集证据，起诉解决的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东同时租给了两个人，没有告诉我微信被黑了
郑州法律问答顾问您好，你呢可以报警处理焦作法律问答顾问根据合同起诉解决洛阳法律问答顾问租赁合同中是否允许转租律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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考研期间，附近酒店价格大幅上涨合法吗
绵阳法律问答顾问您好你可以要求承担违约金广元法律问答顾问这个问题需具体分析自贡法律问答顾问你好：可以起诉看证据了律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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中介将未经过有害气体检测的房屋出租给我，我入住后感觉房屋气味大无法入住想退房退款中间要扣我一个月押金
郑州法律问答顾问中介不退租房押金可以到中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果，无法协商的，可以搜集证据到法院起诉进行维权。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者
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你好，我租的房子开酒店，修路占用，房子没有手续，我该怎么申请赔偿，评估公司给的营业损失总共656元，我该怎么办，谢谢
深圳法律问答顾问根据补偿公告协商补偿河源法律问答顾问法律分析：可以根据违约造成的实际损失数额，要求对方赔偿。先协商；协商不成，可以到法院起诉承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，承租人应当承担
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