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你好，我租了六个月的房子，现在住了一个月不到，想退房租，可以退吗
济南法律问答顾问承租人在下列情况下应当退回公共租赁住房：租赁期内承租或者承购其他保障性住房的；闲置6个月以上的；房内从事违法活动的；转租或擅自调换的；破坏或擅自装修住房拒不恢复原状的；改变住房用途的；不符合续租条件的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条 承租人有下列行为之一的，应当退回公共
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房屋租赁纠纷，由于市场租金整体上涨，出租人要求承租人提高租金，承租人不同意，想问问出租人如何处理？
阿克苏法律问答顾问房东擅自提高房租的，对承租人不发生效力，承租人可以按照合同约定支付租金，出租人不配合的，应当承担相应的违约责任。当事人可以选择通过仲裁或者诉讼等方式解决纠纷。根据2021年实施的《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第五百七十七
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出租人承担费用或承租人是否需要清理租赁房屋的供暖不热
沈阳法律问答顾问你好，可以约定处理本溪法律问答顾问您好，按照合同约定鞍山法律问答顾问你好，按照合同约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，租客已超过18天没交房租了，想赶他走，应该怎么处理
邵阳法律问答顾问租房合同到期租客不走的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金
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培训机构租金贵，需要搬到不好的地方，是违约吗？
泸州法律问答顾问你需要看租赁合同的约定广元法律问答顾问拒绝搬走，要求继续履行原合同，或赔偿实际损失。影响经营生活，可报警；保留证据，起诉或报警成都法律问答顾问法律分析：是违约，需要承担一定的违约责任。承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。由于承租人可能在
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你好，中介知道租房是两个人一起租的，合同上只写一个人，合同还有效吗？
无锡法律问答顾问法律分析：租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。徐州法律问答顾问【法律分析】：两人一起租房合同
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租房纠纷房子有问题，房管不解决?
延边州法律问答顾问发生房屋租赁合同纠纷，当事人可找房管部门解决。发生房屋租赁合同纠纷可以向房管部门投诉；投诉协商未能解决纠纷的，应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的
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房东不同意我转让商店。我把这家店转让给了最后一个租户
株洲法律问答顾问房东不让转让店面的话应该先找房东进行交谈，看下能否转租或者退房，如果不行，那可以看下当初租房的时候是否签订了租房合同，如果有租房合同，看下里面是否对于租期有一定的约定，如果没有，那只能自己单方面终止合同，那有可能押金退不回来或者只能退回来部分了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七
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你好，租客不交租金和水电费，能停水停电吗？
哈尔滨法律问答顾问法律分析：不交租金，出租人一般不可以停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届
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解决租房纠纷的方法
盐城法律问答顾问解决租房纠纷的方法：1、当事人双方选择自行协商，达成一致，解决纠纷；2、也可以选择让仲裁机构来调解纠纷；3、向法院提起纠纷诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第九十五条人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第九十六条 调解达成协议，必须双
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我租了一个加油站，刚经营一个月，因为他的证件不全而关门，我们可以退租吗？
陇南法律问答顾问按照合同约定处理甘南法律问答顾问法律分析：可以退，分以下情况：第一，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。第二，承租人在合同未到期的时候提前解除合同，假如是由于承租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。第三，
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我租的房子租期一年到期，5天后不想续租，但是没有提前告诉房东不续租房子要承担什么违约金吗？
律赞网法律问答顾问按照合同的约定来进行处理泸州法律问答顾问您好，按照合同约定履行重庆法律问答顾问根据合同办，否则可以起诉违约律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房不需要继续使用，房东能退还租金和押金吗
定西法律问答顾问租房租金是否可以退是根据情况而决定的。1、在房屋使用过程中按照房屋租赁合同中的规定使用房屋，不存在违约行为或者不存在房屋租赁合同约定的可以不退还押金的情况，房租押金可以退；2、承租人使房屋损坏或出现不用退还押金的情况，房屋押金不予以退还。法律依据：《民法典》第四百五十八条，基于合同关系
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你好，我在北京租了一套房子。起初，我租了三个女孩。后来，我的朋友和我有了男朋友。他们在一起住了一段时间后，被中介知道，来赶走我们
巴音郭楞法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉克孜勒苏柯尔法律问答顾问您好，建议搜集证据起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，租户不交租金和水电费，能不能停水停电？
郑州法律问答顾问法律分析：不交租金，出租人一般不可以停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满
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你好，就是这样。房子已经卖给下一个房子了。新房东想看看房子，不是请租客走就是带租转让，而是租客死活不看，让新房东退房。我能报警吗？
律赞网法律问答顾问发生房屋租赁纠纷的，根据现行相关法律规定，可以报警，但不一定被受理。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，店铺合同到期，没有签订合同，租户用了一年，我想涨价可以吗
青岛法律问答顾问一般没有法律限制。在合同期内，非协商一致的，房东不得涨价；如果合同期满的，房东可以涨价，双方协商决定，法律尊重市场客观规律，原则上不干涉。房租涨价并没有法律的限制。房租是租赁合同中的内容，当事人签订租赁合同时，会对当事人的姓名和住所、数量、价格、违约责任和争议解决的方式都进行约定，一
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天河区的租房纠纷?
律赞网法律问答顾问租房纠纷问题找住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉。发生纠纷时双方可以先行友好协商，协商不成投诉未果时当事人可以向房屋所在地法院提起诉讼。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设
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房子没到期押金和多的房租应该退给租户吗
宜宾法律问答顾问房租押金不退的，承租人可以与出租人协商，请求其在合理期限内退款；如果出租人逾期不退的，承租人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者依法向人民法院提起民事诉讼。法律依据：《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合
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你好。我个人的房子出租了。然后租客需要办理居住证。我需要交税吗？
石家庄法律问答顾问法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就
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