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房屋租赁合同已签订，但不想租赁怎么办？
吉林法律问答顾问签订房屋租赁合同需要注意出租人与承租人的权利和义务的约定；注意租金收费标准和付款方式；注意房屋续租、扩租、转租或优先购买权的约定和条件；注意对不可抗力与合同终止进行约定。法律依据：《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条
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我有一个房屋租赁合同纠纷案，一审判决是对的，二审判决是错误的，怎么办？
成都法律问答顾问房屋租赁合同纠纷二审审理原判决、裁定认定事实是否清楚，适用法律是否正确；原判决是否遗漏当事人、是否违法缺席判决；一审裁判是否正确、是否仍然存在争议问题。《民事诉讼法》第一百七十条法律依据：《民事诉讼法》第一百七十条《民事诉讼法》第一百七十条（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确
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房屋租赁合同，租户不愿承担公摊费，只愿支付物业费，这算不算违约？我可以收回我的房子吗？
南昌法律问答顾问依据你们合同约定处理萍乡法律问答顾问您好可以起诉处理九江法律问答顾问你好，可以起诉处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋租赁合同已签订，但不想租怎么办
攀枝花法律问答顾问您好，按照合同约定处理自贡法律问答顾问你好，可以协商解除遂宁法律问答顾问您好，依据双方之间协议约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一个关于房屋租赁设施损坏的问题。我租了一套房子。在此期间，房子从二楼漏水到一楼。退房时，中介以此为由扣除押金，但漏水是一个质量问题。二楼卫生间漏到一楼，内部管道破裂，然后渗出。这个问题是我
新乡法律问答顾问法律分析：需要根据房屋漏水原因判断租户是否承担责任，如果是由于租户的过错导致水管出现问题漏水的，则租户应当承担赔偿、维修责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十四条承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。郑州法律问答顾问法律分析：房屋租赁
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在房屋租赁合同纠纷中，我方与原告未就2020年2月、3月疫情期间的租金减免达成共识，被原告起诉如何处理租金和滞纳金
哈尔滨法律问答顾问你好，你们合同具体是如何约定的齐齐哈尔法律问答顾问如果对方是继续租赁的，你可以起诉后增加诉讼请求；鹤岗法律问答顾问房屋租赁纠纷一般有以下几种：房客逾期不交房屋租金或者延迟交付房屋租金等这种未按期给予货币的而引发的纠纷，或者房客没有正当使用租赁房屋，导致房屋或房屋内部器物受损引起赔偿
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房屋租赁被中介欺骗，房东不是房屋所有人，现在有风险不愿意租赁，二房东不退押金
北京法律问答顾问房屋纠纷是中介单方面造成的，可以到房屋所在地相关的住房和城乡建设委员会投诉，请求要中介退还押金。如依然没解决，可收集资料提起诉讼，要求退还押金及利息。石家庄法律问答顾问关于房屋中介纠纷，可以由双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。唐山法律问答顾问因房屋中
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我的房屋租赁纠纷，中介跑了不给钱，我的诉讼赢了，也拿不到钱，怎么办
西安法律问答顾问处理房屋中介纠纷的有以下方法：1、首先考虑以协商的形式解决纠纷。2、协商不成的，可以请相关的组织调解。3、通过申请仲裁解决纠纷。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合
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你好，我想问一下，房屋租赁合同的违约条款应该赔偿甲方的错误，以赔偿乙方。现在乙方违约了，怎么办？
深圳法律问答顾问租赁合同违约赔偿的规定如下：1、当事人一方违约给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约
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陕西出租房屋，不缴纳房屋租赁税，可以向税务局起诉吗？
天津法律问答顾问出租房屋不交税会查。出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。出租房屋不交税属于偷税漏税行为，一旦被税务部门查到，需要补交税款和罚款。对个人出租住房取得的所得暂减按百分之十的税率征收个人所得税。根据我国相关法律规定，纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，
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我想在房屋租赁过程中，房屋拆迁，是否需要给出租人安置费费用应给多少？
杭州法律问答顾问出租房屋遇拆迁，补偿的分配如下：出租人可以获得房屋基地补偿费、房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等；承租人可以获得临时安置费、装修费、搬迁费等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、
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房屋租赁税问题房屋租赁纳税问题
苏州法律问答顾问房屋租赁税包括以下税种：1.房产税：以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。2.个人所得税：财产租赁所得适用20%的比例税率。但对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。具体纳税如何咨询专业的税务人员。法律依据
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你好，房屋转租需要办理哪些手续？
上海法律问答顾问房屋转租手续的办理流程如下：1、承租方取得出租方的同意；2、转租双方当事人签订房屋转租合同；3、在15日内持相关材料向区、县房地产交易中心办理房屋转租合同的登记备案；4、由区、县房地产交易中心出具转租合同登记备案证明。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人
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商店房屋租赁合同，我们现在想提前终止
防城港法律问答顾问租赁合同经过双方协商可以提前终止。在出现法定解除事由时，也可以提前终止。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第五百六十二条第一款的规定当事人协商一致，可以解除合同。《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期
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房屋租赁纠纷应该去哪些部门解决？
北京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是：房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等
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什么部门可以解决房屋租赁纠纷
南京法律问答顾问解决房屋租赁纠纷的部门是：房地产管理部门或居民自治组织。发生房屋租赁纠纷时双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门进行投诉；投诉仍未解决纠纷的，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果仍不满意，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等
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对不起，如何证明相邻两个社区的房屋租赁价格差距？
黄石法律问答顾问您好！要看具体情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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昨日签订的房屋租赁合同，今日可以解约吗？
南京法律问答顾问房屋租赁合同解约条件是：1、协商解除，承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同；2、约定、法定解除，合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同；3、违约解除，一方违约，另一方主动解除房屋租赁合同。《民法典》第五百六十二条法律依据：《民法典》第五百六十二条《民法典》第五百六十二条当事
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请问，房屋租赁合同到期后，租房人赖着不走，后来又签了协议，协议到期两天，协议具有法律效力
广州法律问答顾问你好，根据合同约定处理珠海法律问答顾问你好，依据合同约定解决梅州法律问答顾问法律分析：这个主要看租房合同有没有到期，租房合同还没有到期的，即使已经搬走，也不影响租房合同的有效性。是若租房合同已经到期，则不存在还有法律效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以
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陕西出租屋，未缴纳房屋租赁税，能否到税务局起诉他？
南京法律问答顾问你好，可以结合个人具体情况和当地税务部门沟通处理连云港法律问答顾问你是出租方还是承租方律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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