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房地产3人的名字，能否分开公证
沧州法律问答顾问房产证写三个人的名字，如果没有确定份额的话就是各占三分之一。因为房产不是现钱；房产的产权如果没有确定份额，不需立即分配，只需要确定各自的产权就可以，如果需要变卖的话，且没有确定所占份额时，就可按房产证上3个人的名字各自三分之一进行分配。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
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离婚父母共同出资买房，如何分割房地产？
太原法律问答顾问父母出资购房的，离婚时房产属于夫妻共同财产的可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如属于一方父母对男方或者女方其中一方的婚前赠与的，则只属于一方的个人财产，是不得分割的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十
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落户朋友的房地产会影响财产分割吗？
济南法律问答顾问你好：可以起诉解决烟台法律问答顾问法律分析：共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。我国法律第三百零五条中规定，按份共有人可以转让其享有的
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我的抵押贷款逾期债务已经转移，现在房地产要求偿还一半的债务是否合理
株洲法律问答顾问你好，要看具体如何约定的衡阳法律问答顾问您好，贷款还了多少？用来抵押什么债务？一般是可以的湘潭法律问答顾问和银行协商，银行同意就行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果暴力倾向于离婚，但房地产证明书是祖父的名字，但母亲花钱盖的房子离婚后，母亲能得到房子的所有权吗？
台州法律问答顾问家暴离婚房子俺下列规则处理：若依法认定该房屋系夫妻共同财产的，一般协议优先；协议不成的，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方，即遭受家暴一方的权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果为个人房产
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房屋拆迁的补偿费是根据房地产证明面积还是实际测量面积
济南法律问答顾问房屋拆迁补偿是按照建筑面积进行计算的。同理，关于货币补偿和产权置换的补偿方式也是按照建筑面积进行计算的。枣庄法律问答顾问法律分析：被拆迁房屋的房地产补偿费由四部分组成：1、房屋本身的市场价格；2、附属设施补偿值（普通单元式楼房没有此项）；3、超额土地补偿值（平房总建筑面积/总占地面积，即
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房地产证明书是我的名字，但房子不是我的。我用房地产证明书向银行贷款是诈骗吗？
淮安法律问答顾问你好，可以签订协议约定无锡法律问答顾问法律分析：利用房产证进行诈骗的手段如下：1、在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付；2、在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥
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我岳父，后面有个婆婆。他们现在没有结婚证。如果他们拿到结婚证，即使我们在这里分房地产，呃，他的孩子有继承权吗？
郑州法律问答顾问买房需要结婚证的鹤壁法律问答顾问法律分析：没有登记结婚的，不属于法定夫妻关系，不能依照法定继承来继承对方房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按
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我是房地产公司，离职开票的佣金还没有发，开发商也没有给我公司这个佣金，所以我可以要求公司支付佣金吗？
律赞网法律问答顾问建议协商处理，或者申请仲裁遵义法律问答顾问您好，建议协商解决，协商不成，可以起诉解决恩施州法律问答顾问佣金=成交金额×佣金率。不同城市、不同行业、不同公司的佣金率是不一样的，具体可以联系对应部门确认。温馨提示：有些交易除了佣金还会有其他费用，例如印花税、过户费、交易手续费之类的。律
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公公去世了，房地产转让给婆婆和我丈夫，媳妇有份吗？
哈尔滨法律问答顾问公婆的遗产媳妇是否有份存在以下两种情况：（一）如果有遗嘱指定媳妇继承的，儿媳就有继承权；没有遗嘱的，由配偶、子女、父母第一顺序继承人继承，儿媳没有继承权。（二）如果是丧偶儿媳，且儿媳对公、婆尽了主要赡养义务的，儿媳可以作为第一顺序继承人，此时公婆的遗产媳妇也有继承权。法律依据：根据
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地产不得转让的情形有哪些？
德州法律问答顾问下列房地产不得转让：未依法取得房屋所有权证的房产；转售未经共有人、抵押权人同意的房产；鉴定为危房的房产；已被列入拆迁公告范围的房产；法律限制交易的房产。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（
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你好，我丈夫去世了，房子是按揭买的。现在办理房地产证明书，公证处让兄弟姐妹签字，这是什么意思？
延安法律问答顾问你好，建议协商的渭南法律问答顾问建议先协商解决的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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离异后，关于房地产分割法院的管辖范围
银川法律问答顾问离婚后分割财产的管辖是：一般情况下，夫妻共同财产分割纠纷由被告住所地法院管辖。被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。但属于不动产的，由不动产所在地人民法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条《中华人民共和国民
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你好，我的朋友欠我钱，他没有财产，他的妻子上班，名下有房地产，我可以和他的妻子起诉吗？
武汉法律问答顾问那得看是否是共同债务襄阳法律问答顾问1、起诉需要有确定的被告。债权人起诉的首要条件是存在确定的被告。属于夫妻共同债务的，应当起诉夫妻双方。2、准备充分的证据。当事人对自己提出的主张有责任提供证据。3、选择管辖法院。依照法律的规定，民事诉讼的管辖法院一般是由被告所在地法院管辖。4、书写民事
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甲方(拆迁人)乙方(被拆迁人)代表刚刚看到了拆迁协议模板_是什么人？
龙岩法律问答顾问拆迁人没有办理相关的拆迁手续，不具有拆迁的资格，所签订的协议无效；漳州法律问答顾问看协议具体形式和内容莆田法律问答顾问按现行的拆迁执行情况，拆迁协议上谁签字就是谁的。因为拆迁协议只有所有权人签字后才有效，属于谁，最后就要由谁来签字。在签字之前，双方也要进行沟通，把条件都谈妥以后才可以
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房地产经纪公司不给员工最低工资，不买保险合法吗？
太原法律问答顾问社会保险对劳动者提供的是基本生活保障，只要劳动者符合享受社会保险的条件，即或者与用人单位建立了劳动关系，或者已按规定缴纳各项社会保险费，即可享受社会保险待遇。忻州法律问答顾问你好，可以申请劳动仲裁长治法律问答顾问申请劳动仲裁维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法
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房地产名称无法改变，还有什么办法呢？
石家庄法律问答顾问可以改房产证的名字。改名字需要当事人一方或双方向不动产登记部门进行申请变更登记，并提交相关的申请材料，不动产登记部门审核材料后，符合条件的进行变更登记，并发放新的房产证。房产改名手续的办理是一、提供双方的身份证、户口本和房产证等材料；二、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与；三、
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农村我家有两套房子，老房子有房地产证明书，新房子不能办房地产证明书，老房子是母亲的名字，新房子不能办房地产证明书
贵阳法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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房地产开发商能承担房地产公司的业务吗？
邢台法律问答顾问看合同约定，以及实际情况秦皇岛法律问答顾问根据经营范围而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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不具备购房资格的申请执行人，房地产拍卖后不能以物偿还债务，债权人的钱该怎么办？
襄阳法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决荆州法律问答顾问积极和主管部门沟通十堰法律问答顾问提起执行异议之诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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