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夫妻共有房地产一方死亡，想卖房地产需要什么手续？
盘锦法律问答顾问夫妻一方去世，办理产权过户登记手续后就能够将房子卖掉。具体流程为：1、到房产所在地公证处办理继承公证；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和存量合同；3、房产过户的申请材料都交给房产局后，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金；4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。《不动产登记
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您好，我想问一下，房地产评估机构能否对树木进行评估
天津法律问答顾问根据具体案情而定秦皇岛法律问答顾问由评估机构进行科学计量张家口法律问答顾问法律分析：需要根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果等因素综合评估树木价值。政策性问题建议咨询当地政府及相关职能部门，因各地政策差异。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济
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你好，我的房地产已经冻结，欠银行信用贷款，有担保人，银行起诉，可以冻结我的房子吗？
杭州法律问答顾问1、房产冻结有两种方式：经所有权人同意做抵押;立案后请法院查封。2、若是拆迁冻结，会有相关人员告知。3、冻结可以向房产管理部门和土地管理部门提出书面申请，使别人持法院的相关材料去相关部门办理转让手续。4、一般情况下，个人房产是不会冻结的，并且即使冻结了，还可以解除冻结。法律依据：《中华人
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房地产开发公司有土地使用权，盖房子卖，几年后公司破产会拍卖土地使用权吗？
呼和浩特法律问答顾问根据具体土地使用权登记情况呼伦贝尔法律问答顾问只能以租赁方式处理赤峰法律问答顾问破产企业的土地使用权按如下原则处理：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工安置置破产企业职工后有剩余的，剩余部分与其他破产财产统一列入破
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我买了一个单位的房子，但是没有土地使用证。可以吗？
北京法律问答顾问买单位房没土地使用证，是不可以进行购买的。根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让:（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共
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离婚后的房地产纠纷案。能向您咨询吗？
深圳法律问答顾问离婚后房产纠纷的处理方式如下：1、属于夫妻共同房产的，先由夫妻双方协议处理；协议不成的，向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割；2、属于个人房产的一般不予处理，仍归个人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零
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房贷还没还清可以抵押给个人吗？
沈阳法律问答顾问房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人，可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理，这样可以便于银行考察贷款人的还款能力。抚顺法律问答顾问房贷没还清可以进行抵押贷款房屋在还贷中表
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要写一份房地产协议的共同财产归我所有，到公证处进行公证。
海口法律问答顾问根据我国公证法的相关规定，房产公证书协议应该包含以下内容：1、房产公证书中应该写明房产交易行为经过真实公证处受理，确认房产交易为合法行为；2、详细写明交易人的真实意思表示；3、公证书中确保交易行为与相关法律条文规定相符合，不得与任何法律规定相抵触等，满足以上条件的房产公证书才具有法律效
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离婚后，房地产归一方所有，如何处理？
北京法律问答顾问离婚了房产的处理方式如下：属于夫妻一方的房产，离婚后归个人所有；出于夫妻共同的房产，可由一方获得房产，另一方获得对等的财产。在具体分割方式上，在考虑子女和女方权益以及房屋居住、登记现状基础上，可以协议由一方补偿房价款，也可以分割拍卖后的房价款。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千
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阿姨是孤独的老人，一直由我照顾。我们的房地产证明书上有我的名字。九月底去世了，她的遗嘱有时效吗？需要公证吗？
北京法律问答顾问遗嘱公证要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱，然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。保定法律问答顾问经过公证处公证的遗嘱在发生纠纷时可以避免争议，遗嘱公证后具有以下法律效力：１、排除效力。公证遗嘱能够有效地确认遗嘱指定受益人的遗产继承人身份，而排除其他法定继承人的继承权，从而
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农村宅基地房地产权证上的权利人和共有权如何变更？具体流程是什么？
兰州法律问答顾问法律分析：办理农村房地产证更改户主的，只需携带两张房屋证、身份证原件和复印件，到房地产交易中心变更登记窗口办理。根据房屋交易的不同情况，房产证名称变更的程序也不同。房屋所有权证是权利人占有房屋所有权，行使占有权、使用权、收益权和处分权的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。
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媳妇北京农民，没有房地产我们结婚，有孩子，怎么办理投靠？
日喀则法律问答顾问有房产证可以申请阿里法律问答顾问询问当地公安户政部门确定林芝法律问答顾问1、夫妻投靠。所需材料：户口薄、结婚证，非农业户口的出具无业证明。2、子女投靠父母。所需材料：户口薄、出生证或父(母)子(女)关系证明等，成年子女投靠父母的，必须出具未婚证明。3、父母投靠子女（男年满55周岁、女年满50
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房地产证明书借给别人说是贷款，快30年了，要求他们还没还，银行也从来没有签过贷款的文件，现在想还，该怎么办？
日喀则法律问答顾问你好，详细叙述案情根据案情结合实际情况分析拉萨法律问答顾问你好，协商不成的，可以依据借条或者欠条以及转账凭证及时起诉解决。如果没有直接证据收集录音、聊天记录、证人证言等相关证据起诉解决昌都法律问答顾问别人用你身份证贷款二十万是什么情况？冒用吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、
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婚前房地产加名怎么办？需要什么手续？
开封法律问答顾问婚前房产加名字的具体流程为：1、提前准备好房屋产权证、申请人身份证、结婚证原件和复印件等材料；2、到房产所在地的不动产登记机构填写变更登记申请表，并提交材料；3、受理后，工作人员审核材料；4、符合登记条件的，予以办理登记，颁发权属证书。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事
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你好，我想咨询一下。两家公司的物业和房地产，房地产公司招聘的员工没有签订劳动合同，员工上班睡觉，房地产公司要求物业人员解决物业，解雇员工。房地产老板让另一家公司的物业工作人员承担1万多元的赔偿费用，员
成都法律问答顾问企业单方解除劳动合同员工应该怎么要求赔偿：1.双方协商;2.向劳动监察部门进行投诉;3.提起劳动争议调解仲裁，要求用人单位支付相应赔偿;4.提起劳动争议诉讼;(注意要先申请劳动争议仲裁后才能进行诉讼)法律依据：《劳动合同法》第八十七条用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七
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我想问一下，你现在需要去公证处公证房地产证吗？如果你想写一个人的名字，另一个人必须写一份放弃产权协议吗？
乌鲁木齐法律问答顾问可以去公证处问问哈密法律问答顾问不动产权证可以写几个人的名字不确定。根据我国相关法律的规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院
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二手房交易过程中能申请退房的情况有哪些呢
巴彦淖尔法律问答顾问二手房买卖中购买者可以退房的情形是：双方协商一致退房的；卖方未能依约取得房屋所有权证书的；未经房屋产权人、抵押权人、其他共有人、承租人同意出卖的；房屋被依法查封、限制交易的。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法
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我想知道，买房子的时候，我签了认购书，房地产让我过来签合同，是现房我先签合同还是先验房？
广州法律问答顾问你好，建议按合同的约定处理梅州法律问答顾问购房之前并不是必须签订房屋认购书，当事人可以自行决定是否签订房屋认购书。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条的规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同
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我想问一下，办理房地产转让手续怎么办？我想问一下，办理房地产转让手续怎么办？
深圳法律问答顾问和开发商签订合同广州法律问答顾问办理房产转让手续的方式为：1、转让当事人签订书面转让合同；2、房地产转让当事人签订房地产转让合同后90持房地产证、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地房地产管理部门申请，并申报交易价格；3、房地产管理部门核实申报的成交价格；4、房地产转让当事人应
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房屋贷款还没还清可以抵押给个人吗？
贵阳法律问答顾问房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足几个条件：1、借款人已经是抵押房屋的所有权人；2、无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办理；3、用于抵押贷款的房子需要是“优质房”等条件可以实现。铜仁法律问答顾问房贷没还清可以抵押贷款，进行二次抵押登记。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定
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