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朋友把他的公司、酒店业转让给我20股，开酒店房地产一起买的章程怎么变？
龙岩法律问答顾问根据《公司法》的规定，设立公司必须依法制定公司章程。公司章程对公司、股东、董事、监事、高级管理人员具有约束力。公司的股东如果觉得公司章程需要变更，可以依法予以变更。公司章程在变更时应当遵循以下原则：一不得损害股东利益，二不得损害债权人利益，三不妨害公司法人的一致性原则，即不得因公司章
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农村自建房屋已建成相关资料，未能申请房地产证明书或房地产证明书
昆明法律问答顾问同国土局协商解决保山法律问答顾问积极和主管部门沟通曲靖法律问答顾问有可能定为违建，及时补办手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房地产中介机构的法律责任在哪里？希望了解一下，谢谢
巴音郭楞法律问答顾问房屋中介的法律责任有：1、房屋经纪人员不能够以自己的个人名义去对外承接各种经济业务以及收取费用；2、房地产经纪机构在收取服务佣金时应该实行明码标价；3、经纪机构应该在醒目位置公布监督信息等各种法律责任。法律依据：《房地产经纪管理办法》第十五条 房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营
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你好，我想问一下担保人名下的房地产是否会被拍卖
辽阳法律问答顾问您好，您和破产公司的担保合同是否有约定铁岭法律问答顾问你好。建议及时还款盘锦法律问答顾问你好，建议与银行协商的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下房地产问题！最近买了安置房，以后拆迁恐怕会有纠纷。在保证自己利益的前提下，这个怎么写合适？谢谢你
海口法律问答顾问由开发商进行协助办理保亭法律问答顾问您好，如果有房产证，最好办理过户手续。同时，关于房子，双方签订的相关材料都要留存，保留证据，以免后期出现纠纷无材料证明。此外，双方的通话可以录音留存律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下房地产证明书。我们在自己的农耕地上建的工厂能否取得房地产证明书？去年土地确认时，农业没有被定义。我现在可以申请房地产证明书吗？
淮安法律问答顾问具体请按土地部门的要求书写律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购房合同(两个人的名字)已经在网上备案签字，房地产贷款合同还没有签字，一个人的名字可以去掉吗？
南京法律问答顾问购房合同上的名字能去掉一个：如果是在房子产权证还没有下来的时候，可以与房地产开发商协商，协商达成一致后签订新的购房合同才能去掉一个名字，如果是房产证以及下来了，那只能通过赠与的方式，去不动产登记机构办理过户手续了。法律依据：2021年1月1日生效的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条
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离婚多年，法院强制执行，十多年，对方起诉房地产，法院会受理吗？
白山法律问答顾问离婚后，对于法院判决的房产分割，被执行人应在判决生效后主动执行，在被执行人拒不执行生效判决时，另一方可以向法院申请强制执行。相关法律规定被执行人有财产可供执行的案件，一般应当在立案之日起6个月内执结；非诉执行案件一般应当在立案之日起3个月内执结。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发
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起诉房地产逾期需要准备哪些材料？
天津法律问答顾问房产证逾期未交诉讼时需要的资料有：身份证复印件、民事起诉状、授权委托书、购房合同、购房款发票、入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等。《民事诉讼法》第六十四条法律依据：《民事诉讼法》第六十四条《民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉
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9月，在开发商未取得预售许可证的情况下，与开发商签订了商品房订购协议，并支付了定金。目前，相城区房地产市场价格普遍下跌。我想知道订购协议是否无效，并退还押金。
天津法律问答顾问根据合同约定处理，建议协商解决承德法律问答顾问开发商未取得预售证不能付定金，已付定金但买受人不知情的定金可退。开发商应持合法有效的预售证进行商品房交易，未取得销售许可证与买受人订立的合同不受法律保护，定金可以双倍退还。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。
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你好，我想商量一下，买房后办理网上签字，查阅个人房地产证明后，为什么只有一方显示买房，另一方没有？
重庆法律问答顾问按合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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女方的父母给已婚三年的女儿写了100万买房的名字，主要还款是女方，男方是次还款人，还款半年，男方的父母也拿出25万还给女方，现在男方出轨了，买的房地产怎么算，谁谢谢
郑州法律问答顾问法律分析：房产证是有夫妻双方的名字，但得视乎这是婚前财产还是婚后的财产。要是吵到上法院来判的话，法院是按以当时房子的楼价来算，例如房子在当时可以卖到100万来算，那么你们两就各得50万。但前提是要视乎，房子是不是夫妻共同出钱购买，还得出示证据显示双方当时各付出多少钱来做比例。要是房子是男
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你好，我想问一下房贷还没还清，房地产证可以更名吗？
杭州法律问答顾问法律分析：视情况而定。有房有贷，一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径。一是提前还清贷款，然后再进行更名；二是向银行申请，要求变更《借款合同》中借款人的姓名。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法
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法院的调解书已经判定房子属于我，但房子仍在财产保全冻结中，我能把房地产证书从共同所有权改为自己所有权吗？
北京法律问答顾问房产证过户了吗？没有的话可以保全石家庄法律问答顾问你好，请问您想问什么问题律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，刘律师，我妻子是房地产行业，今年行业不景气，需要裁员，只有赔偿N，不给N1、是否违反劳动法？
上海法律问答顾问您好，您与哪一家公司订立的劳动合同呢？无故辞退肯定是不对的，具体怎么赔偿还是要根据您的情况来判断南京法律问答顾问用人单位依法裁员的，只需要支付经济补偿，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。违法裁员的，按上述标准的双倍来支付赔偿金。法律依据：《
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你好，房地产证上只写一个人的名字！有结婚证的房地产不属于夫妻财产吗？
苏州法律问答顾问房产证上只有一位的姓名，不代表住房产权属于登记人个人所有。因为婚后买房前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，只要没有事先特殊书面约定，住房产权都属于婚后共有财产。办理住房房产证过户手续，必须房产证登记人本人和配偶一起，持有各自身份证，户口本，结婚证，住房房产证，契税证，土地证，和买家一起到
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离婚，户口所在地没有房地产，需要外地暂住证明吗？
成都法律问答顾问法律分析：无论是外地人买房还是本地人买房，一般在买房之前都是需要准备好相关材料的，外地人买房是需要提供暂住证的。根据购房的文件规定，购房人是外地购买房子的需要在那个地方有暂住证并住一年以上，而且还要有收入证明。各地有各地的规定。法律依据：《居住证暂行条例》第九条申领居住证,应当向居住
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你好，我想问一下，我原来的协议离婚书是把房地产给孩子的，如果男人再婚必须搬出去的话，现在男人住在家里，我可以提出重新分割房地产吗？
天津法律问答顾问夫妻离婚时分割财产是分割夫妻关系存续期间双方的共同财产，不涉及子女名下财产的分割。孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以
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你好，我想商量一下母公司的房地产作为抵押品，
北京法律问答顾问法律分析：房地产抵押权,是一种从属权利,是为担保债权实现而成立的一种权利,它不是债权本身,而是债权人在债权之外于抵押人提供的财产上享有的一种物权。同时还是一种价值支配权,一种优先受偿权。房地产抵押权是指债务人或者第三人不转移对房地产的占有作为债权的担保，在债务人不履行债务时，债权人依法享
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关于房地产给到合同模版中的补充协议和正式合同有冲突，并有失公允我可以拒绝签合同并协全额首付款退还和退房吗？
广州法律问答顾问房屋买卖纠纷，违约责任是如果补充协议有约定按补充协议处理，没有约定按合同处理；补充协议一般理解为是对合同的补充或变更。汕头法律问答顾问你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。深圳法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来
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