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小产权房转为大产权房需要什么条件？
律赞网法律问答顾问我国的小产权房一般不能转为大产权房。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
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开发商和销售部门以低价卖给我，但签订合同付款应以房地产记录价格付款，然后他们说给我这种行为是合伙欺诈
贵阳法律问答顾问可以投诉或者起诉解决黔西南法律问答顾问可以按照合同纠纷起诉铜仁法律问答顾问你好，协商不成可诉讼维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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办理房屋产权证书，其他继承人放弃继承权必须经房地产部门公证后才能办理
北京法律问答顾问法律分析：放弃房产继承权公证方式是：1、放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理；2、申请办理时需提交身份证、户口簿、有关所要继承的遗产的证明，如房产证、申请人和被继承人的亲属关系的证明、放弃遗产继承权声明书；3、申请人填写放弃继承权公证申请表。法律依据：《中华人民共和国公证
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我在房地产工作了11年，房地产和甲方的合同到期了，现在新房地产的职位没有改变，新房地产和我签了合同，现在想尽一切办法解雇我们的老员工。我该怎么办？
北京法律问答顾问公司辞退员工，新劳动法规定的补偿方法：用人单位与劳动者解除劳动合同，符合经济补偿的，应该按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算进行补偿。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动
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您好，我有一份房地产协议，帮我看看是否受到法律的保护
郑州法律问答顾问房产协议符合条件的有法律效力，依法订立的协议，受法律保护，对当事人具有法律约束力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。新乡法律问答顾问法律分析：房产协议符合条件的有法律效力，依法
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房地产中介遇到客户跳单，没有看房确认书，有客户录音，起诉能成功吗
石家庄法律问答顾问你好，按照合同约定处理沧州法律问答顾问你好，是否签有协议，协议如何约定的保定法律问答顾问法律分析：可以。跳单行为属于合同违约行为，可以起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
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您好，该单位有一处被动房地产（办公室）。当时，按评估价值给予原地搬迁安置，约定安置面积1080平方米。目前，安置面积为1201.76平方米。申请房产证要花什么钱？谁来承担费用？非常感谢
南京法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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你好，我今天办理了房地产转让手续，因为是贷款，他们说要等抵押合同出来，我想问一下抵押合同出来多久
鞍山法律问答顾问办理抵押需要准备相关的材料，然后到抵押登记机关办理，以房屋抵押为例：应当向登记机关提交下列文件：(1)房地产抵押登记申请书；(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；(3)抵押合同；(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；(6)可以
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你好，我想问一下，在结婚之前，丈夫把房子交给了女人，如果男人和女人离婚了，女人把房子交给了男人，男人需要付多少钱？房子以女人的名义住了一年！女人名下只有一处房地产，男人现在名下没有房地产！
兰州法律问答顾问你可以通过诉讼维权嘉峪关法律问答顾问可以起诉要求归还的武威法律问答顾问你好，你可以起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于地板问题，精装修的房子从未关闭。甲方在维修过程中拆除了地板，但近8个月没有修复。应该向房地产方索赔多少？具体金额在合同中没有注明。
上海法律问答顾问您好！需要结合合同及具体情况确定损失南京法律问答顾问要看合同中是否将阳台裂纹情况列入交房条件，否的则只能主张维修律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我和儿子离婚两年了，房地产证明书不好办，因为一方不退出，开发商说起诉发院拍卖，我该怎么办？
苏州法律问答顾问可以通过诉讼解决…徐州法律问答顾问房地产交易纠纷当事人可以先行私下协商解决，协商不成的可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；违约方应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可以请求人民法院执行。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组
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房地产交易方不在本市，能委托人办理吗？
晋城法律问答顾问房地产登记可以委托他人办理。根据法律规定，当事人可以委托他人代为申请房地产登记。代理人申请房地产登记的，应当向房地产登记机构提供代理人签字或者盖章的授权委托书。自然人处分房地产，委托代理人申请登记的，应当与代理人一起到房地产登记机构签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。境外申请人
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2013年前扣押房地产有没有法律权限？房地产登记最长多长时间？
本溪法律问答顾问根据保险合同执行沈阳法律问答顾问房产解押需要的时间如下：1、办理房屋解押手续需要多久法律是没有明确规定的，如果资料齐全的，一般是当天能解除抵押；2、根据法律规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记；3、因依
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房地产界限与房地产面积有冲突，是界限为准还是面积为准。
杭州法律问答顾问法律分析：房屋面积纠纷的原则是：合同有约定的按照约定处理，合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求，一经核实，可以按照既定的法律规定进行处罚，具体可直接向当地辖区范围内的房屋管理部门咨询。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
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你好，买的套房贷款逾期了，农村的房子要办房地产证明书，会有影响吗？
济南法律问答顾问您好，是房子未交房吗？您可以主张违约然后解除合同，然后与银行停止贷款威海法律问答顾问可以换家银行贷款枣庄法律问答顾问房屋逾期办证责任的确定如下：当事人在商品房买卖合同中对逾期办理房产证违约金作出明确约定的，可以按当事人的约定认定及处理；当事人之间对此未作约定或约定不明确的，可以按照已
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你好，4月份的住房贷款，现在还没有贷款，银行说我的份额已经退回房地产了
保山法律问答顾问您好，可以报警解决临沧法律问答顾问是购房按揭贷款合同吗？银行既然已经放款，就不会有什么问题昭通法律问答顾问建议与银行进行协商律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，现在房地产抵押需要缴纳营业税吗？
深圳法律问答顾问您好，关于房产营业税的标准问题,在我国如果房产证是未满五年的,那么需要缴纳总房价的5.65%;如果房产证满5年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;房产证满5年的,并且面积在140以下的不需要缴纳律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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由于丈夫患有艾滋病，同意离婚，家里有一个儿子和一个女儿都是未成年人，有一套房地产和一辆车。我想问一下财产分割问题。我丈夫抚养我的儿子。我抚养我的女儿，因为我担心我丈夫会死。我能同意我丈夫的财产只用于我
南京法律问答顾问法律分析：离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。1、两周岁以下的子女，一般随母方生活，母方有下列情形之一的，可随父方生活：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与
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婚后买的房子，房地产证明书只写了一个人的名字，离婚后如何分配房地产
兰州法律问答顾问房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。天水法律问答顾问你好，要先确认房子的产权，离婚时才能要求分割嘉峪关法律问答顾问您好，首先要确定房屋的所有权人，离婚时才能要求分割律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律
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公基金被中介史用虚假资料提取，现在我真的可以提取房地产吗？
怒江法律问答顾问您好，建议报警处理丽江法律问答顾问要看房产的登记情况而定红河法律问答顾问公积金管理办公室负责回答律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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