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夫妻房产证能减一个名字吗？
上海法律问答顾问法律分析：1、如果是诉讼离婚，单方需要带上资料到房管局申请房产证更名手续，变更房产证名字需要的材料有：身份证和其复印件、生效的判决书和能说明属于婚后夫妻共有财产的资料、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证。2、如果要在房产证上减名字，办理过程中需要房产证上所有名字人亲自办理，不能缺少，
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你好，我家有一个空置很久的房子。我也申请了宅基地确认，但是一直没有办理。旧文件还有效吗？这会影响我的房子吗？
临高县法律问答顾问你好，可按规定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买新房可以直接用新房抵押一部分钱吗？剩下的要交一部分或者贷款
苏州法律问答顾问这要看情况。一种情况是卖房人从银行借钱，将房子抵押给银行了，然后在你不知情的情况下将房子卖给你。这种情况，属于欺诈，可以主张合同解除。另一种情况，如果你的房子是按揭贷款，在未还清房贷之前，房子就应该是抵押状态徐州法律问答顾问法律分析：可以。使用所购房产作抵押，属于按揭贷款，也可以其他
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我有一套拆迁安置房，还没有办理房产证，已经好几年了，但是我目前在法院有一个正在审理的合同纠纷案件法院能否查到这个没有房产证的拆迁房？
重庆法律问答顾问这个可以通过诉讼解决广安法律问答顾问你好，请问案件具体情况是怎样的泸州法律问答顾问房屋拆迁八年没安置的，当事人可以凭借拆迁条例及安置协议向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿争议向房产所在地的人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、
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婚后买房产证上只写着女方的名字，属于双方共同财产吗？
苏州法律问答顾问1、婚后买房只写一方名字，不一定算共同财产2、如果用共同财产买房，即使只写一方的名字，还是属于共同财产3、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产徐州法律问答顾问属于夫妻共同财产
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您好，开足疗店的警察要求房屋安全鉴定，30平方米，请问如何办理。
湛江法律问答顾问可向区公安分局了解情况汕尾法律问答顾问房屋安全鉴定报告办理地方如下：1、到房屋安全鉴定机构办理，这边的安全鉴定所在房管局，然后交钱，工作人员会在十个工作日之内给出鉴定报告；2、去房屋安全鉴定处或者中心，填一个申请鉴定的文书，去的时候带上房产证和房屋所有人的身份证原件和复印件。法律依据：
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你好，我们买的房子的房主在没有房产证的情况下开始了信息。他们开始申请房产证。问题是我们现在是否转让并支付所有权，某某纳税
杭州法律问答顾问房子无房产证要买卖可以先行签订房屋买卖合同，待取得房产证后进行交易。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续、领取新的权属证书。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的
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房产税收费标准？每年都交吗？
海口法律问答顾问房产税收费标准有以下两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的即房产出租的，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年
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有贷款的房子，可以加女方的名字吗？
阜新法律问答顾问还贷的房子可以加配偶的名字，有房贷当然是可以加配偶的名字的，需要准备好结婚证、身份证、房产证等材料，到贷款银行开同意增加贷款人的证明，也就是说加上了配偶的名字，这样就多了一个还贷的人，再去房产大厅办理加名字就可以了。铁岭法律问答顾问贷款买房不能加女方名字，有贷款的房子不可以增加共有人
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正是我想委托妈妈帮我办理房产证所需的资料
北京法律问答顾问法律分析：办房产证需要的材料：1、房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一发票原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。2、完税凭证(契税缴款书)已婚的购房人：双方身份证复印件(原则上需校验原件)；婚姻证明复印件(带原件校验)；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方
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大龄青年集体土地能否办理房产证？
重庆法律问答顾问没有大龄青年证，因为大龄青年没有统一的标准。办房产证的步骤在城市和农村不一样。在城市，自建房和买的商品房又不同。如果是自建房，持社区盖章的本人申请到城乡建设局去请工作人员到建好的住房处丈量房屋大小和房屋结构后回机关办证，过几天交费领取。如果是买的商品房，应把买商品房的证明材料交给城乡
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你好，请问买房不写女方，办房本的时候可以加女方的名字
深圳法律问答顾问法律分析：买房子的时候写一个人名字，办房产证时是不可以加名字的，因为办理首次登记的时候，不动产证必须和合同的名字保持一致。但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持身份证、结婚证、约定为双方共有的财产约定书、房屋所有权证等资料共同向房屋登记机
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我家在城中村变了，没有户口，没有房产证，为什么拆迁单上写着贫困房屋
百色法律问答顾问看拆迁公告认定贺州法律问答顾问你好，依据村里的规定办理来宾法律问答顾问看拆迁安置政策规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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别人买房贷款用我的房产证担保，这期间我的房子能不能过户
儋州法律问答顾问您好，可以协商的海口法律问答顾问法律分析：能过户，但是必须是以买卖的形式办理。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件:（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同
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您好，丈夫婚前购买的房产，婚后一起还贷，离婚后如何分割啊？
重庆法律问答顾问婚前房产离婚一般按照如下规则进行分割：1、若为婚前共同出资购买的，婚后夫妻共同还贷，登记在双方名下的，应当认定为夫妻共同财产，一般均等分配；2、婚前一方父母买房的，登记在其子女名下的，属于一方个人财产；3、婚前一方以个人财产购买房屋，婚后双方共同还贷，按揭房为一方的婚前个人财产。法律依
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我家三兄弟现在名下没有房地产，申请农用地盖房子吗？
南宁法律问答顾问你好，办理宅基地审批手续北海法律问答顾问你可以和村里协商解决柳州法律问答顾问法律分析：农村土地征用没有房产证可以申请补领。法律对房产证和农村宅基地证是有效应的，应当被人们引起重视，因此对于祖辈传下来的一户一宅的农房，若是没有房产证可以去申请补办房产证，若是一户多宅的农房，只能照常进行
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利用他人的课程，如何避免产权纠纷
广州法律问答顾问产权纠纷解决方式如下：1、双方协商解决；2、直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提
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请问婚前房产，婚后变更到妻子名下离婚怎么分割
台州法律问答顾问婚前房屋婚后加上名字的，离婚时按照夫妻共同财产进行分割，即双方首先可以通过协议的方式予以分割，协议不成的由法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有变卖、毁损夫妻共同房产的行为，那么法院依法让其少分或不分夫妻共同房产。法律依据：《民法典》第一千零八
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律师，我的户口以前是农村户口，地址在农村。2004年，父亲非法迁出煤矿。我出去的时候没有在现场签字，也没有在煤矿工作，也没有房产。我一直要求改回原址，但是没有结果。我该怎么办？
苏州法律问答顾问可以更改。应以填写的送达地址为准。民事诉讼中当事人的地址，是可以变更的。但应当及时申报受理的人民法院。被告人地址变更的，应当是原告提供。被告为法人的，地址变更的审批权限，由工商行政管理机关批准。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条：起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害
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房产什么都不管，只看大门卫生从不打扫，走廊里有冲电瓶车也不管能不能投诉？
长春法律问答顾问协商不成诉讼处理通化法律问答顾问可以要求物业处理白山法律问答顾问直接向城市房屋行政主管部门举报投诉即可，处理方法为：擅自拆除承重结构装修及装修施工单位进行处罚物业未向房屋主管部门报告或者行政主管部门接报告未进行处理都受处罚。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条住宅室内装饰装修
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