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你好,我想咨询一下,我丈夫的母亲是四姐妹,四姐妹刚刚去世。四姐妹一生未婚,没有孩子,但有一个男朋友在一起生活多年。他生前留下了两处房产和一辆车,以四姐妹的名义口头遗嘱。其中一处房产和一辆车留给了他的男
赣州法律问答顾问夫妻一方去世,办理房产过户的手续为:1、若是过户给夫妻另一方,需要提供一方的死亡证明等材料去办理过户手续;2、若是过户给子女,还需要办理去办理继承公证等材料才能去进行过户。法律依据:《民法典》第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。自然人可
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夫妻共同财产以男方名义理财,我有房产证。如果对方转让财产,我能要求房子判给我(基本等值)吗?
石家庄法律问答顾问您好,您的这种情况可以起诉处理邯郸法律问答顾问协商未果,搜集相关证据,必要时通过法律起诉维权律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村老房子,孩子分开,小儿子户口和老人在一起,老人死后房产是否属于小儿子
长春法律问答顾问一、儿子死后房产有父母的份吗如果按照法定继承,儿子的遗产是可以归其父母的。遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第
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小产房真心的不能买吗?
黔东南法律问答顾问你好,要看土地性质才能确定的哦六盘水法律问答顾问需根据具体情况确定,不能一概而论律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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离婚后按揭房过户能办吗需要怎么办。
凉山法律问答顾问离婚后按揭房过户需要如下的手续:1、当事人闲还清按揭房的贷款;2、向房产部门申请过户;3、提交相关资料;4、房产部门审核资料;5、审核无误,准予办理过户登记;6、发放产权证书。法律依据:《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记
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你好,我想从一个朋友那里买一套他从村委会买的安置房,但是我朋友和村委会的合同里有一个协议,安置房只允许我们家住,不允许出租或出售。违者甲方有权要求解除合同,收回套房,分别安排给村住房困难户,乙方无权干
永州法律问答顾问只有买卖双方的协议书,不经过买卖房屋登记,就没有所买的房屋产权,在物权上是不生效的。益阳法律问答顾问你好,安置房问题涉及的问题较复杂,有困难的建议向专业律师进行咨询。怀化法律问答顾问购买安置房有以下流程:1、要先签订房地产的买卖合同;2、签了买卖合同首付以后,再付三成的手续费;3、要去
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我卖经济适用房,谁来交出让金?
银川法律问答顾问在经济适用房交易过程中,土地出让金是由购房者进行缴纳的。土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金,这部分是国家收取的。土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者,并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用期满,土地使用者需要
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需要再婚,婚前房产需要公证吗,房子还有贷款要还
达州法律问答顾问再婚财产不一定需要公证。法律规定,一方婚前获得的财产是夫妻的个人财产,在双方没有婚前财产婚后共有的情况下,财产在离婚时仍归个人所有;再婚夫妻在婚内获得财产是夫妻双方的共同财产,离婚时双方协议分割,协议不成的,双方将财产分割问题交由法院判决。法律依据:《公证法》第二十五条自然人、法人或
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购买90平方米以内的产权,成交价936800税费是多少?
兴安盟法律问答顾问按照相关费率计算阿拉善盟法律问答顾问法律分析:都要。买方需要交纳的税费:1.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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婚前男女各付一半首付买房和婚后男女各付一半首付买房有什么区别?离婚对女方有什么好处?
赣州法律问答顾问这个要看你们买房的时间,婚前要有证据证明各付一半!新余法律问答顾问婚前买房离婚后的分割如下:如果是一方在结婚之前付首付买房,婚后以自己的个人财产还贷,那么另一方没有分割权利,如果是婚后共同还贷,共同还贷部分夫妻夫妻共同财产,那么一起协商分割。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在
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我以别人的名义把房子转让给贷款。还清贷款后,我会以自己的名义把房子转让给自己。签订的协议或合同有效
菏泽法律问答顾问存在很大风险,建议签署协议详细约定德州法律问答顾问你好,双方签订具有法律效力律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚前买房的男方支付首付,但以女方名义贷款。房产证只写女方名字,分期还款由男方支付。首付和分期还款的钱都是男方转到女方个人银行卡后由女方支付的。如果两人婚后离婚,房子是共同财产吗?如何分配?
通辽法律问答顾问婚前买房,婚后共同还贷的,房产应按以下标准来分割:婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当
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买卖和赠与房层的法律规定是什么?
太原法律问答顾问按照合同法的规定办理。签定赠与协议并公证后,到房管部门办理过户手续长治法律问答顾问你好!建议签订相关协议律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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询问70年房产证产权如何处理
汕头法律问答顾问房屋产权证进行申请的程序一般包括:办理买卖过户登记;携带身份证、户口本、图章等材料;缴纳过户费用;等待发给产权证等。《民法典》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转
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我父亲已经去世十多年了,律师。现在房产证变更到我名下需要怎样的证件和流程?
杭州法律问答顾问办理遗产继承公证湖州法律问答顾问需要通过继承才能变更律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产继承需要经过什么程序
金华法律问答顾问继承房产的程序是:继承人到居委会开具继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核定,领取完税凭证后换领新的产证。法律依据:《不动
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你好,我想咨询一下。现在城中村有一栋自建房,房产证上写着两个房主,其实是三个房主。现在想在房产证上加房主该怎么办?
南京法律问答顾问在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审和核定共三个环节。通过审核的,工作人员会登记在册,
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房产证正在办理中。改名需要什么手续?
九江法律问答顾问房产证更改名字需要办理以下手续:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请;到税务窗口进行审税;缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据:房产证更改名字需要办理以下手续:签订转让、买卖、赠予、继承等协议;携带相关材料到房产所在地的不
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你好,写房子是个人协议怎么收费的
律赞网法律问答顾问你好,具体写什么协议遵义法律问答顾问协议内容需要体现什么呢?请简要介绍下内江法律问答顾问要看具体协议内容和要求律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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财产公证协议的内容
律赞网法律问答顾问对于要进行公证的财产协议书在格式上并没有什么硬性的要求,主要是要写清楚时间、当事人,最后还要找见证人作见证。对于协议的内容,尽量详细一些,要能清楚的表达双方当事人的意思并且不违反法律的禁止性规定就可以。法律依据:《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交
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