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婚后夫妻一方独自贷款买房，房产证只写贷款人的名且写单独所有，实际还贷也是贷款人一个人独自在还离婚算共同财产吗？
泰安法律问答顾问婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个
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现在房子开了，房子的面积差是给原房主还是给现有房主？此外，在买卖合同的附加条款中，甲方负责将房产的所有票据和程序移交给乙方。
乌鲁木齐法律问答顾问你好，按照合同约定处理昌吉法律问答顾问你好，可起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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夫妻一方擅自出让房产
律赞网法律问答顾问夫妻一方擅自处分共有不动产具体应按下列方式处理：1、第三人出于善意购买，且支付了合理对价并已办理不动产登记，则第三人将依法取得该房产的所有权；2、另一方当事人可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失，法院应予支持。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
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二手房交易的流程及注意事项是什么？
汕头法律问答顾问二手房交易的流程是：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实等。
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我想知道，按揭房可以加两个人的名字，没有结婚证
昆明法律问答顾问法律分析：可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名。法律依据：《中华人民共和
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你好，我想咨询一下，房产证是孩子的名字，可以去银行抵押贷款吗？
凉山法律问答顾问孩子名下房产不可以做抵押贷款。父母应当履行对孩子的监护职责，保护被孩子的人身、财产及其他合法权益，除为孩子的利益外，不得随意处理孩子名下的房产。法律依据：《民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成
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房屋在高压线下做房子，违反了法律法规
南昌法律问答顾问你可以与供电部门协商调整电路。也可以起诉维护你的合法权益律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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邵律师你好！我咨询过你，我们写了一份离婚协议，房子是一半，但房产证上只有丈夫的名字。
乌鲁木齐法律问答顾问既然房产是一人一半，要求履行离婚协议就可以了。也可以在房证上加上女方的名字，或者直接分割房产。先协商解决，协商不成的话，可以通过向法院起诉的方式解决。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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已经支付首付备案的房屋可以不进行财产申报吗？等待取得房产证后再进行财产申报？
呼和浩特法律问答顾问您这边具体是什么情况呢呼伦贝尔法律问答顾问可以及时申报所涉财产的，以避免不利的法律后果的赤峰法律问答顾问如果对方恶意隐瞒财产，你可以从新申请做一份财产申报律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我村里分的楼是我爸的名字写在户头的，但是在大队登记是我的。现在房产证还没在村里办完。怎样才能证明这栋楼是我的？我需要开什么证明来证明现在的楼是我的？
太原法律问答顾问您好最好是签订协议并公证的那里的证明可以作为证据朔州法律问答顾问建议直接问办证单位忻州法律问答顾问您好有房产证的，以房产证为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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夫妻打算离婚房产该如何分配
淄博法律问答顾问夫妻离婚后，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分配房产，人民法院一般会判决给一方使用，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。如果是协议离婚的，应当按照离婚协议书上的约定分配房产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协
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老人去世了，如何补办房产证
徐州法律问答顾问老人去世后房产证变更如下：到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。法律依据：《不动产登
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老父亲的拆迁房，送给我拿房产证的时，可以变更成我的房产证吗
哈尔滨法律问答顾问房产变更需要的手续有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记
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你好，想问下关于没有遗嘱的房产继承权的问题
律赞网法律问答顾问继承房产时没有遗嘱的，应当按照法定继承进行房产继承。由被继承人的配偶、子女、父母进行继承。每个人继承的份额均等。如果没有配偶、子女、父母的，由被继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱
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我的房子没有房产证，离婚后我个人怎么办房产证
中山法律问答顾问你好，建议协商解决的肇庆法律问答顾问买卖合同上是怎么约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我们夫妻的房产自己处理儿子用权干预吗?
绵阳法律问答顾问你好，需要双方一起办理自贡法律问答顾问您好，这个房产是共同财产还是个人财产呢？如果是个人财产，是可以自由处分，如果是共同财产，当然要经过另一方的同意泸州法律问答顾问首先，在离婚时，房产无法分割，房产登记在孩子名下，哪怕是夫妻双方共同还贷，在离婚时夫妻也不能重新分割财产。根据我国《民法
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我买的私人房子没有房产证成了危房怎么办?
成都法律问答顾问私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
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已付首付备案的房屋不能申报财产吗？取得房产证后再进行财产申报？
岳阳法律问答顾问您这边具体是什么情况呢湘潭法律问答顾问是什么原因造成备案通不过呢长沙法律问答顾问强制执行程序中应申报财产律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好！请问维修基金是否办理了第一手房产证还是买方出具
三门峡法律问答顾问按合同约定办漯河法律问答顾问法律分析：办房产证需要交维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。法律依据：《住宅专项维修基金管理办法》第十
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如何解释夫妻在存续期间共同购买房产上一方的名称并单独所有？
宁波法律问答顾问您好！婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负的债务，究竟是个人债务还是夫妻共同债务，应根据债务的性质、形式、范围及负债的原因、去向等因素进行判断。因是日常生活需要所负的债务，应认定为夫妻共同债务，超出日常生活需要范围，应认定为个人债务，但出借人能够证明负债所得的财产用于家庭共同生活
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