我要投稿-
法院判决离婚后，婚后部分财产折叠子女抚养费，房子归男方所有，房产证我两个人的名字男方有权出售
广州法律问答顾问你好，可以起诉变更梅州法律问答顾问你好可以起诉珠海法律问答顾问你好，你们现在如果办理完离婚手续，而且对财产进行了相应的约定，那么，再无需办理离婚析产手续律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1789 人看过
-
您好，我想问一下我们夫妇买了一套商品房，但是2年后房产证下来了，在此期间父母给了我们一套房，请问怎样算税
宜宾法律问答顾问需要就具体情况而定内江法律问答顾问法律分析：一、个人所得税：(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳。二、契税：1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、首次购房90平方以上(
1903 人看过
-
请问，抵押贷款已经结清，银行迟迟不交房产证，怎么办？
平顶山法律问答顾问应按照合同约定处理安阳法律问答顾问可以协商解除合同新乡法律问答顾问银行房屋抵押贷款，具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：1.借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;2.借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;3.借
1393 人看过
-
我丈夫和他前妻离婚时约定有套安置房归他和女儿所有，这套房子没有房产证，这套房子怎么分割？
长春法律问答顾问房产是夫妻共同财产一方死亡的情况下，应当先将房产平等分割，但另有约定的，按约定分割。然后，按照法定继承办理，如果有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，如果有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，
846 人看过
-
有朋友想用房产证作为抵押，可以向我借钱吗？
宿迁法律问答顾问朋友借钱用房产证抵押一般来说是可以的。但如果以房产抵押的，应当设立抵押登记，否则抵押不发生法律效力。根据相关法律规定，当事人约定以建筑物和其他土地附着物作为抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人
619 人看过
-
你好，我想咨询一下。我的房子抵押贷款已经两年多了，现在还不了。目前开发商已经提前结清了房贷。现在开发商要求我一次性付清房款，然后把房子给我。在这种情况下我该怎么办？
西安法律问答顾问买了房子抵押贷款办不下来可以退款，如果是银行的原因导致无法办理贷款，则购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合
710 人看过
-
我买的精装房，房产证已经下来了，在物业这里，但是我这边的房子检查有很多问题，我不能收房子。在这种情况下，我能拿到房产证吗？
乌鲁木齐法律问答顾问拿不到房产证可以起诉。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，买卖合同中对逾期办证违约责任作出明确约定的可以按照约定认定处理，开发商无法办理房产证且不具备正当理由的买受人可以解除合同，起诉开发商要求其承担违约赔偿责任。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当
1093 人看过
-
购买回迁房屋的房主要求房本下来是否合理？
律赞网法律问答顾问购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。以避免后续有纠纷出现。秦皇岛法律问答顾问你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金
1111 人看过
-
我的搭档在外面买了一间门头房，上面写着我们俩的名字。我们社区还有一套房，上面写着我丈夫自己的名字。现在我们住的套房写着我公公的名字，现在我们正在办理房产证。你能把我们现在住的套房改成我的名字吗？这需要
六盘水法律问答顾问法律分析：更改房产证上的名字，一般有2种方式，一种是赠予，一种就是买卖。不过赠予的话，这个过程中需要交的税比较多，包括公证费、过户费，被赠予的人还要交个人所得税。而买卖的话，就不需要交太多费用，只需要交公证费和过户税费就行了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权
1066 人看过
-
大连绿本房产证可以转为红本房产证吗？怎么办？
沈阳法律问答顾问房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。丹东法律问答顾问你好，可以和当地房管部门沟通处理抚顺法律问答顾问法律分析：房产证转名字办理流程：1、当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构申请房产证变更登记；2、
1478 人看过
-
我想问一下，我们村办理房产证需要带物业费收据，有水费单据。我们村搬来的时候只收了一次水费。我不知道把文件放在哪里。你认为这合理吗？
律赞网法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契
1565 人看过
-
办理房产证契税复印购房合同的哪些页面，还需要带什么证件？谢谢
晋城法律问答顾问你好你这边具体是什么情况呢忻州法律问答顾问需要具体说清楚什么样的房产大同法律问答顾问问当地不动产登记部门需要提交什么材料律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1275 人看过
-
您好！我想问一下，拆迁房屋置换房产证怎么办？
苏州法律问答顾问拆迁后进行产权置换的能获得房屋房产证。个人住宅被拆迁的应当优先给予住房保障，被拆迁人可以选择以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，通过正规拆迁程序取得的房屋满五年可以获得房产证。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条《国有
1337 人看过
-
我买的拆迁房，没有房产证，是否能公正。公正的费用。咋算
鹤岗法律问答顾问你好，根据合同约定处理牡丹江法律问答顾问这种情况只能公证协成鸡西法律问答顾问直接向公证处询问律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1124 人看过
-
丈夫婚前买的房产，过后赠予了我，房产证上写单独所有，这属于我的个人财产吗?
律赞网法律问答顾问婚后用个人财产购买的，并且只登记在自己名下的房屋是个人所有的财产，不是夫妻共同财产。购买房屋之后双方约定该房屋属于一方的个人财产，那就也不算夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、
720 人看过
-
将房屋转让给未成年人的房产证上要不要写上监护人的名字？
沈阳法律问答顾问法律分析：房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据相关法律规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的
694 人看过
-
房产证丢失已经补办，别人捡起来会有危害吗？
常州法律问答顾问房产证丢失会影响过户手续。需要先补办房产证，之后再带着补办好的房产证和其他材料到相关部门过户。不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。法律依据：《民法典》第二百零九条不动
1133 人看过
-
你好，我去年买了拆迁安置房房产证。以原户主的名义，现在需要什么材料，需要多少钱才能转到你的名下？请帮我看看
防城港法律问答顾问购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去房地产的交易中心进行过户；4、双方当事人一定都要到场，签字；5、一方不去的话，要委托公证处作证；6、还需要递交开发商名下房产证原件，开发商法人的委托书等资料。法律依据：《国有土地上房屋
632 人看过
-
您好，按揭房产证转让需要提前还清贷款吗？
黔西南法律问答顾问法律分析：可以提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，就取得房屋产权证，然后到房产登记部门办理过户。如果没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记
1543 人看过
-
你好，我家两层的房子，现在想盖第三层，这是违法的
贵阳法律问答顾问可以向城管部门投诉毕节法律问答顾问需要取得审批手续六盘水法律问答顾问应该给予补偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1039 人看过