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您好，该单位有一处被动房地产（办公室）。当时，按评估价值给予原地搬迁安置，约定安置面积1080平方米。目前，安置面积为1201.76平方米。申请房产证要花什么钱？谁来承担费用？非常感谢
南京法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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请问大家，开发商以办理房产证为由拿走了贷款合同原件。结果他们只给了一份房产权复印件，借款合同原件没有还！！
广州法律问答顾问你好！注意留存证据韶关法律问答顾问您好，建议查清楚事情原委律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果租房合同丢了中介不退押金怎么办？
阜新法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。盘锦法律问答顾问搜集有利证据解决，维权解决铁岭法律问答顾问你好，建议协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老家拆迁后，分了三套房。现在政府申请了房产证，每套都写了父母。我，三个人的名字有什么影响吗？父母去世后继承有影响吗？
重庆法律问答顾问法律分析：老房拆房后分配三套房子有儿女的分，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、
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离婚十年，房产是我的名字，现在换新证，一定要对方去房产局吗？对方不想去，我该怎么办
黄石法律问答顾问在双方离婚后，更改房产证上姓名的手续是携带当事人的身份证、离婚证或者离婚判决书、房产证等相关证明材料，到房产所在地的房产管理部门申请房产变更登记；完成过户手续后，房产的所有权依法由房产证上登记的一方拥有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭
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开发商出售的房屋不能办理房产证和网上签约，只有一份销售合同
广州法律问答顾问您好，对方合同是购房合同，房屋交付了吗，签订的是房屋租赁合同是吗，是有效的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚姻中的房子已经公证平分，离婚时归自己所有，协议怎么写？是否需要解除公证？
扬州法律问答顾问你好，可以起诉离婚，并要求按离婚协议履行。可以将两份协议发给我，我来分析泰州法律问答顾问你好。去民政局办理离婚手续以后，离婚协议有效，如果对方到时不过户，可以起诉处理南京法律问答顾问可以直接在离婚协议中约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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卖房收了定金，签了合同，其实是中介捣鬼，不想卖吗？
朝阳法律问答顾问根据合同约定处理的盘锦法律问答顾问可以协商或诉讼解决铁岭法律问答顾问看协议怎么约的，按协议处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买了一套房子，但是我女儿的名字写在房产证上。我女儿的出生日期和房产证上的户籍日期不一样。我该怎么办？
呼和浩特法律问答顾问与开发商协商确定呼伦贝尔法律问答顾问法律分析：一般不能直接写子女名字。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。然后，到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十五条第一款当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条
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你好，离婚协议上写的房子属于我，但是男方从来没有办理过转让，如果起诉我能争取房子吗？
杭州法律问答顾问你们是诉讼离婚还是协议离婚？当时离婚时候对于该房子是如何处理的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚后双方购买的离婚房屋如何分配贷款？
徐州法律问答顾问你好，第一，房屋登记在谁的名下？若是登记在甲方名下，则婚后共同还贷部分可以分割；第二，共同购买的房屋可以依法共同分割淮安法律问答顾问您好，按照出资比例分割房产常州法律问答顾问按照出资比例分割房产律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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配偶藏起房产证，诉讼是否会被动？
上海法律问答顾问你好，建议协商解决律赞网法律问答顾问离婚藏匿不动产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产，且法院可能会判决该方少分或者不分离婚财产。法律上规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，另一方可请求法院再次分割夫妻共同财
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咨询如何缴纳购买房屋并办理房产证的税款？
重庆法律问答顾问缴纳房产税的大致流程是：准备应税材料，填写房产税认定申报表；向主管税务机关领取原有住房信息查询申请表，向房屋状况信息部门查询原有住房情况；主管税务机关复核信息，签发房产税认定通知书；办理过户手续，凭有效身份证明向主管税务机关申报缴纳税款。法律依据：《房产税暂行条例》第二条房产税由产权
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丈夫去世了，需要去世公婆的销户证明才能办理房产证。派出所说只有公婆的孩子才能办理，儿媳不能查出来。我觉得不可思议
长春法律问答顾问您好，可以协商解决吉林法律问答顾问您好，可以诉讼维权辽源法律问答顾问建议你们协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，程律师！我想问一下，协议离婚抵押的房子是否可以用房产证转让给女方，是否需要先离婚再转让，是否需要去公证处公平。谢谢大家！
重庆法律问答顾问离婚协议只要是自愿达成，即具有法律效力遵义法律问答顾问协议离婚男方同意把房子给女方是可以的，至于女方能否顺利要回房子，要看因房产抵押发生的债务能否清偿、撤押。撤押后可以依据离婚调解书办理房产过户。如果所谓抵押没有登记，就不存在撤押问题，只是债务处理的问题了泸州法律问答顾问您好！离婚协
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一个人的名字可以写在姐弟共同继承房子的房产证上吗？
柳州法律问答顾问可以啊，写夫妻两人的名字就属于夫妻共同财产了，如果写你一个人的名字就不属于夫妻共同财产，因为你是继承父母的房子，自己衡量一下，祝你幸福！北海法律问答顾问房产证上写的是弟弟的名字，哥哥是否有继承权要分情况确定：1、房子为父母所给且已经办理过户，视为赠与，属于个人合法财产，在继承父母遗产
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我父亲拆迁后的安置房有房产证，开发商是国家，权力性质是分配。他把这套房交给我，需要交土地出让金吗？
兰州法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。嘉峪关法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关
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贷款买房，房产证可以写母亲的名字吗
苏州法律问答顾问房产证上可以加父母的名字。房屋不动产的权利自不动产登记簿上登记发生效力，如果想要添加父母的名字，只要到房屋管理部门进行申请，变更不动产登记簿就可以发生物权变动。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生
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你好，现在房地产抵押需要缴纳营业税吗？
深圳法律问答顾问您好，关于房产营业税的标准问题,在我国如果房产证是未满五年的,那么需要缴纳总房价的5.65%;如果房产证满5年的,并且面积在140以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%;房产证满5年的,并且面积在140以下的不需要缴纳律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，上海的老房子只有户口，里面没有房产证。拆迁时可以享受分房吗？
丽江法律问答顾问按照当地拆迁政策处理怒江法律问答顾问依据拆迁政策而定红河法律问答顾问房屋拆迁但是没有房产证属于合法建筑的可以拿到补偿，属于违章建筑和超期临时建筑的不可以拿到补偿。对于没有房产证但可由房地产管理部门确认该房屋系合法拥有的，应当依法补偿；对于手续不全或无产权产籍的房屋经有关部门认定合法性
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