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离婚后按揭房过户能办吗需要怎么办。
凉山法律问答顾问离婚后按揭房过户需要如下的手续：1、当事人闲还清按揭房的贷款；2、向房产部门申请过户；3、提交相关资料；4、房产部门审核资料；5、审核无误，准予办理过户登记；6、发放产权证书。法律依据：《不动产登记条例》第十五条当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记
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你好，我想从一个朋友那里买一套他从村委会买的安置房，但是我朋友和村委会的合同里有一个协议，安置房只允许我们家住，不允许出租或出售。违者甲方有权要求解除合同，收回套房，分别安排给村住房困难户，乙方无权干
永州法律问答顾问只有买卖双方的协议书，不经过买卖房屋登记，就没有所买的房屋产权，在物权上是不生效的。益阳法律问答顾问你好，安置房问题涉及的问题较复杂，有困难的建议向专业律师进行咨询。怀化法律问答顾问购买安置房有以下流程：1、要先签订房地产的买卖合同；2、签了买卖合同首付以后，再付三成的手续费；3、要去
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我卖经济适用房，谁来交出让金？
银川法律问答顾问在经济适用房交易过程中，土地出让金是由购房者进行缴纳的。土地出让金是获得土地使用权所需要支付的资金，这部分是国家收取的。土地使用权出让金是政府将土地使用权出让给土地使用者，并向受让人收取的政府放弃若干年土地使用权的全部货币或其他物品及权利折合成货币的补偿。土地使用期满，土地使用者需要
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购买90平方米以内的产权，成交价936800税费是多少？
兴安盟法律问答顾问按照相关费率计算阿拉善盟法律问答顾问法律分析：都要。买方需要交纳的税费：1.契税:成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)。2.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。3.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05%。4.产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)
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婚前男女各付一半首付买房和婚后男女各付一半首付买房有什么区别？离婚对女方有什么好处？
赣州法律问答顾问这个要看你们买房的时间，婚前要有证据证明各付一半！新余法律问答顾问婚前买房离婚后的分割如下：如果是一方在结婚之前付首付买房，婚后以自己的个人财产还贷，那么另一方没有分割权利，如果是婚后共同还贷，共同还贷部分夫妻夫妻共同财产，那么一起协商分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在
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我以别人的名义把房子转让给贷款。还清贷款后，我会以自己的名义把房子转让给自己。签订的协议或合同有效
菏泽法律问答顾问存在很大风险，建议签署协议详细约定德州法律问答顾问你好，双方签订具有法律效力律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚前买房的男方支付首付，但以女方名义贷款。房产证只写女方名字，分期还款由男方支付。首付和分期还款的钱都是男方转到女方个人银行卡后由女方支付的。如果两人婚后离婚，房子是共同财产吗？如何分配？
通辽法律问答顾问婚前买房，婚后共同还贷的，房产应按以下标准来分割：婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待首付款应该视为首付款一方的个人财产；婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当
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买卖和赠与房层的法律规定是什么？
太原法律问答顾问按照合同法的规定办理。签定赠与协议并公证后，到房管部门办理过户手续长治法律问答顾问你好！建议签订相关协议律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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询问70年房产证产权如何处理
汕头法律问答顾问房屋产权证进行申请的程序一般包括：办理买卖过户登记；携带身份证、户口本、图章等材料；缴纳过户费用；等待发给产权证等。《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转
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我父亲已经去世十多年了，律师。现在房产证变更到我名下需要怎样的证件和流程？
杭州法律问答顾问办理遗产继承公证湖州法律问答顾问需要通过继承才能变更律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想咨询一下。现在城中村有一栋自建房，房产证上写着两个房主，其实是三个房主。现在想在房产证上加房主该怎么办？
南京法律问答顾问在房产加名可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核，审核包括初审、复审和核定共三个环节。通过审核的，工作人员会登记在册，
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房产证正在办理中。改名需要什么手续？
九江法律问答顾问房产证更改名字需要办理以下手续：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交改名申请；到税务窗口进行审税；缴纳税费后依法办理产权变更登记手续。法律依据：房产证更改名字需要办理以下手续：签订转让、买卖、赠予、继承等协议；携带相关材料到房产所在地的不
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你好，写房子是个人协议怎么收费的
律赞网法律问答顾问你好，具体写什么协议遵义法律问答顾问协议内容需要体现什么呢？请简要介绍下内江法律问答顾问要看具体协议内容和要求律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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财产公证协议的内容
律赞网法律问答顾问对于要进行公证的财产协议书在格式上并没有什么硬性的要求，主要是要写清楚时间、当事人，最后还要找见证人作见证。对于协议的内容，尽量详细一些，要能清楚的表达双方当事人的意思并且不违反法律的禁止性规定就可以。法律依据：《公证程序规则》第十八条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交
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离婚后房屋转让需要收取哪些手续费？
拉萨法律问答顾问法律分析：费用都是一样的。房屋转让手续费是指房屋过户过程中需缴纳的各种税费。国家发改委两部门联合发文称,自2017年4月1日起,将停止征收房屋转让手续费、婚姻登记费等41项行政性收费。其中,取消或停征的涉企行政事业性收费共35项,包括房屋转让手续费、农业转基因生物安全评价费等。法律依据：《城市房地
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你好，夫妻双方买房可以写一个人的名字和一笔贷款吗？
成都法律问答顾问夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母
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开发买房时，士地伎用证只买了二十年，买房时发现缺少仗用标准年限，F开发商应该补齐年限，对吗？
乌鲁木齐法律问答顾问房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。喀什法律问答顾问你好，建议协商处理昌吉法律问答顾问根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平
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监护人的名字需要写在转让房屋给未成年人的房产证上吗？
哈尔滨法律问答顾问法律分析：房产证上可以只写的一个名字(未满十八周岁),不过万一要在未成年期间,想买房就会遇到一些麻烦,未成年人不能亲自到场办理房产转移登记,需要监护人办理相关手续。和办里未成年人房产权属登记相比,办理未成年人的房产转移登记手续就要复杂些,根据相关法律规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人
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你好，宅基地的房子有房产证可以在银行抵押吗？
河源法律问答顾问你好，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。汕头法律问答顾问不知道您是要办理房屋抵押登记手续呢还是房产抵押贷款手续？如果是房屋抵押登记手续就是带上房产证和原始购房合同，身份证等证件到当地的房管局办理就可以韶关法律问答顾问房子抵押的流程如下：1、向银行申请房屋抵押贷款；2、银行审查借款
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你好，你能为社区办理房产证吗？每户多少钱？
西宁法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
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