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棚户区拆迁房没有房产证的房子怎么样过户
白城法律问答顾问无房产证的拆迁房应当在满五年取得房产证后办理过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九
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我想问一下父母去世了，生前赠予公证书过户房产证怎么办呢
黔南法律问答顾问父母遗赠房产的过户手续是：到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，提交房地产登记申请书、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者接受遗赠公证书以及完税凭证办理房产证过户手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》
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安置房转让协议已经完成公证，在房产证未下来的情况下可以作全权委托书吗？
东营法律问答顾问当事人、法定代理人、法定代理人委托他人代为诉讼，必须向受诉人民法院递交授权委托书。枣庄法律问答顾问委托合同是代理的一种根据，委托代理协议一般包括以下内容：当事人条款、委托处置的事务、双方当事人的权利、义务、报酬、完成委托事项的质量要求、完成委托事项的期限、违约责任、争议解决的方式、其
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你好，我们租了房子，房租已经交了，但是营业执照不能办
律赞网法律问答顾问你好，租赁合同是否有约定关于房东需要提供办理营业执照的相关义务？如果没有，解除租赁合同，你可能需要承担违约责任宁波法律问答顾问办理个体营业执照必须要房屋租赁合同的原件，复印件不可以。住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：(1)若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；(2)
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现在我在农村办不了房产证，有两个儿子没有结果房子是相连的，为什么只给一个房产证呢？
雄安新区法律问答顾问你好，可以起诉解决廊坊法律问答顾问法律分析：两个儿子办房产证有下列方式：1、两个儿子在一个户口本上，也就是只有一户未分户时，应由该宅基地的原户主确权；2、当事人的两个儿子未单独立户的，是不能以各自的名义办理该确权手续的；3、两个儿子分别立户的，更多的时候都是将宅基地确权在一户名下，
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离婚后房产证除去自己的名字，留给前妻一人要多少钱?
律赞网法律问答顾问夫妻离婚房产证上去除一个人的姓名是需要钱的。但一般只需要缴纳工本费、印花税等费用。且还需要提供本人的身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登
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婚后夫妻一方独自贷款买房，房产证只写贷款人的名且写单独所有，实际还贷也是贷款人一个人独自在还离婚算共同财产吗？
泰安法律问答顾问婚前买房子婚后还贷款的房子，如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产，如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时，另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个
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我想知道，按揭房可以加两个人的名字，没有结婚证
昆明法律问答顾问法律分析：可以的,没有领结婚证,不影响房产证添加两个人名字的。房产证上加名字及办理费用,主要分为三种情况:第一种情况:有房无贷办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名。法律依据：《中华人民共和
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你好，我想咨询一下，房产证是孩子的名字，可以去银行抵押贷款吗？
凉山法律问答顾问孩子名下房产不可以做抵押贷款。父母应当履行对孩子的监护职责，保护被孩子的人身、财产及其他合法权益，除为孩子的利益外，不得随意处理孩子名下的房产。法律依据：《民法典》第三十五条 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成
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邵律师你好！我咨询过你，我们写了一份离婚协议，房子是一半，但房产证上只有丈夫的名字。
乌鲁木齐法律问答顾问既然房产是一人一半，要求履行离婚协议就可以了。也可以在房证上加上女方的名字，或者直接分割房产。先协商解决，协商不成的话，可以通过向法院起诉的方式解决。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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已经支付首付备案的房屋可以不进行财产申报吗？等待取得房产证后再进行财产申报？
呼和浩特法律问答顾问您这边具体是什么情况呢呼伦贝尔法律问答顾问可以及时申报所涉财产的，以避免不利的法律后果的赤峰法律问答顾问如果对方恶意隐瞒财产，你可以从新申请做一份财产申报律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我村里分的楼是我爸的名字写在户头的，但是在大队登记是我的。现在房产证还没在村里办完。怎样才能证明这栋楼是我的？我需要开什么证明来证明现在的楼是我的？
太原法律问答顾问您好最好是签订协议并公证的那里的证明可以作为证据朔州法律问答顾问建议直接问办证单位忻州法律问答顾问您好有房产证的，以房产证为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老人去世了，如何补办房产证
徐州法律问答顾问老人去世后房产证变更如下：到居委会开具继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名登记。法律依据：《不动产登
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老父亲的拆迁房，送给我拿房产证的时，可以变更成我的房产证吗
哈尔滨法律问答顾问房产变更需要的手续有：当事人签订买卖、赠与或继承合同（共有房产需要共有人签字）后提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同，房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记
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我的房子没有房产证，离婚后我个人怎么办房产证
中山法律问答顾问你好，建议协商解决的肇庆法律问答顾问买卖合同上是怎么约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买的私人房子没有房产证成了危房怎么办?
成都法律问答顾问私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力，私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
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已付首付备案的房屋不能申报财产吗？取得房产证后再进行财产申报？
岳阳法律问答顾问您这边具体是什么情况呢湘潭法律问答顾问是什么原因造成备案通不过呢长沙法律问答顾问强制执行程序中应申报财产律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好！请问维修基金是否办理了第一手房产证还是买方出具
三门峡法律问答顾问按合同约定办漯河法律问答顾问法律分析：办房产证需要交维修基金，商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。法律依据：《住宅专项维修基金管理办法》第十
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夫妻共同财产以男方名义理财，我有房产证。如果对方转让财产，我能要求房子判给我(基本等值)吗？
石家庄法律问答顾问您好，您的这种情况可以起诉处理邯郸法律问答顾问协商未果，搜集相关证据，必要时通过法律起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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小产房真心的不能买吗？
黔东南法律问答顾问你好，要看土地性质才能确定的哦六盘水法律问答顾问需根据具体情况确定，不能一概而论律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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