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我买的房子合同上写着两个人的名字，没有房地产证明书，我可以自己卖吗？
兰州法律问答顾问你好，可以先协商解决定西法律问答顾问房产证上写了2个人的名字，一方不同意卖的情况下，其签订出售合同是无效的，该房屋是无法出售的，不动产登记机构不予过户。主张出售的一方能去法院诉讼，要求一方得房产，另一方得房屋折价款，将房屋产权登记在一人名下，即可出售房产。法律依据：《民法典》第三百零
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同村买卖双方都有自己的宅基地和宅基使用证，卖方的宅基使用证在买卖后是否有效
武汉法律问答顾问法律分析：以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止的。2、宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，不允许转让。3、目前农村房屋买卖无法办理产
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办理宅基地产证邻居无纠纷但不配合怎么办？
杭州法律问答顾问你好，请与对方协商解决嘉兴法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决衢州法律问答顾问法律分析：如果是宅基地权属纠纷，应该先到乡镇人民政府或县级国土资源部门进行处理，对处理的决定不服经过行政复议后，方可行政诉讼，应到县级人民法院。若是宅基地权属清楚、可以直接向宅
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卖家名下2套房，1套房出售税费和2套税费额外费用谁出？
恩施州法律问答顾问你好！需结合房屋各方面情况确定的潜江法律问答顾问需要缴纳契税、印花税等黄冈法律问答顾问结合房屋面积、价值和产权人登记情况确定。介绍不足律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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车辆卖了对方不过户，我该怎么办？
呼和浩特法律问答顾问你好，按照双方的买卖协议约定处理乌海法律问答顾问可以诉讼要求协助过户通辽法律问答顾问你好，起诉要求过户律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我叔叔是五保户，怎么能继承宅基地呢？
南京法律问答顾问你好，如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地扬州法律问答顾问如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房子，客户交了意向金，客户要退，所有的销售顾问流程都完成了。退款到账是财务方面的事。客户一直追着账户。报警会发生什么？
合肥法律问答顾问你好：可以起诉解决蚌埠法律问答顾问建议尽量协商处理马鞍山法律问答顾问意向金不退可以直接向公安部进行投诉，或者是直接向法院进行起诉。意向金就是属于有意向购买这套房子所给的金额，对于这笔金额购房者不愿意进行购买，就需要进行退还，如果开发商拒绝给予，这种情形就是属于严重的违反了法律的情形，
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张瑞建律师：农村宅基地被征用，如何获得合理的补偿？
宜春法律问答顾问征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有建设土地或棚户区实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。吉安法律问答顾问一般来说，现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给
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你好，我想咨询一下我父母在外地老了，不能回老家，但是老家的房子卖给女儿，需要什么手续？
杭州法律问答顾问可以委托人代为处理的宁波法律问答顾问需要公证委托手续！律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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律师，你好，请咨询一下。我以前在农村自建的房子买给别人，但不是在同一个村庄。现在法院会支持卖回去吗？我能胜诉吗？
镇江法律问答顾问你好，建议谨慎解决南通法律问答顾问这个具体要看以什么理由起诉了南京法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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电话方便吗，房屋买卖合同?
鞍山法律问答顾问有没有协议和转账记录，金额一共多少抚顺法律问答顾问依据你们的约定签订律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我叔叔是五保户，我怎么能继承宅基地呢？
深圳法律问答顾问法律分析：五保户的房屋可以得到继承，对于继承人的确定按照以下原则进行处理：第一，农村集体组织和五保户订有扶养协议的，按协议。第二，农村集体组织和五保户没有订立协议，按照遗嘱或法定继承处理，但集体组织可以要求扣除之前的五保费用。第三，如果以上两种情形都不满足，则五保户生前为农村集体组织
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买房利率5.973正常吗？农村信用社
七台河法律问答顾问你好，可以与银行协商处理黑河法律问答顾问你好，你们可以双方协商解决绥化法律问答顾问直接到银行看即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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宅基地证上的名称涂改后，有镇土地效对章，但没有这个名字是否有效
长春法律问答顾问宅基地使用权证是不能擅自涂改的，涂改以后的证件是无效证件。如果是无意涂改的，可以向办理宅基地使用证的乡镇政府或者县市不动产登记机关提出补办宅基地证件的申请。故意涂改的，也可以申请补办，但是应当说明原因，按照政府办证部门的规定，提交相应的证明文件，经过审核程序以后，才可以补办。白城法律
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我的地基，在95年有房子，出外打工，年久倒塌，在13年推平，没有能力修建如何申请？
昭通法律问答顾问农村申请宅基地建房流程是：建房户提出申请，填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。法律依据：《土地
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你好，我想问一下买房时的付款方式。分批贷款是分期贷款吗？除了一次性付款、公积金贷款、商业贷款和组合贷款，还有一种抵押贷款
常德法律问答顾问您好，根据你的描述，问题说明不够明确。不过，如果是指因办理了抵押贷款还能不能用住房公积金贷款的话，只要你的收入不影响两边的贷款，银行会给你做评估的。一般只要之前的抵押贷款还款记录良好，家庭收入也可以覆盖住新增贷款月供，就可以接着用住房公积金贷款。但之前有过房贷或抵押贷款用于购房，本次
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我没有房子，买的宅基地被纳入城市规划，怎么办？
成都法律问答顾问依当地政府补偿方案遂宁法律问答顾问您好，根据当地的政策广元法律问答顾问各地拆迁政策不同，需要依据当地拆迁公告来确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房屋买卖合同，口头协议与内容不一致，怎么办
临夏法律问答顾问双方合同内容不一致的，房屋买卖合同无效。有效的房屋买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法
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农村房屋宅基地是父母的翻新房子是女儿的咨询，房子应该写谁的名字
郑州法律问答顾问您好，根据产权登记认定平顶山法律问答顾问你好，主要看拆迁协议上的安置人有哪些人的了律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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农村自建房，两兄弟分家，两家相邻，在原宅基地合伙建四层楼，如何办理房地产权证？
红河法律问答顾问你好，是产权纠纷吗，你们彼此之间具体是怎么商量的呢怒江法律问答顾问房产证去地方房地产管理局做(根据项目所在地直属管辖的房管局)。一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证，也就是大宗土地的证权书，等你购买后，要分割成为小产权，所以代为办理。法
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