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您好，我想咨询一下村集体划拨土地建造的房屋，是否可以办理房产证
深圳法律问答顾问法律分析：划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的，只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金，之后按照办理流程申请房产证即可。法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作
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同一个乡镇的人可以转让宅基地买卖吗？
北京法律问答顾问法律分析：可以转让,但必须具备一定条件:宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:转让人拥有二处以上的农村住房;同一集体经济组织内部成员转让;受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;转让行为征得集体组织同意。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记
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房屋拆迁是否具有强制性
上海法律问答顾问拆迁补偿房屋一般不能强制。我国法律规定房屋征收部门与被征收人应当订立补偿协议，先补偿后拆迁，强制拆迁需要满足该房违背政策规定的前提条件，同时强拆程序必须合法。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限
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划拨土地的房地产在办理继承业务时需要缴纳土地出让金吗？
广州法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定，划拨的土地经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准继承的，继承人需要交纳土地出让金。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四条划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。第四十五条符合下
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xx拆了房子不给钱怎么办
上海法律问答顾问房屋被强拆可以注意保留相关证据向当地住房管理部门投诉；可以正式书面向当地公安机关提出保护请求，要求立案侦查，追究侵权人的刑事责任；还可以向法院起诉。法律依据：房屋被强拆可以注意保留相关证据向当地住房管理部门投诉；可以正式书面向当地公安机关提出保护请求，要求立案侦查，追究侵权人的刑事责
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老爸买了一块宅基地有四间的位置，发票上写的我和哥哥的名字，老人2005年把宅基地卖给我了他儿子还能分这地基吗？
广州法律问答顾问宅基地不可以继承和买卖。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于父母遗留的合法财产不能成为遗产，同时不得进行买卖交易。法律依据：《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留
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你好，浩律师！宅基地红线是什么意思？
佛山法律问答顾问法律分析：宅基地红线是农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土地则属于农民
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我是农村户口，想在同县另一个镇买宅基地，合法吗？
苏州法律问答顾问根据当地的政策来的徐州法律问答顾问法律分析：可以到别的农村买地盖房。但需要根据村民委员会组织法规定，在其他农村盖房时，需要通过当地村民会议表决同意，户口要迁入该村，且必须把在原来村里的宅基地交回才行；在其他村买房的情况与前述类似，要与原宅基地使用权人去国土局进行变更登记，才受法律保护
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购买商品房时，开发商与营销策划公司合作开展活动，支付1万件，送10件家居装修。我们与营销策划公司签订的合同现在已经逃跑了。在这种情况下，开发商有责任吗
济南法律问答顾问如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。东营法律问答顾问你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务
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我的老房子拆了600平方米卖给村里，村里的宅基地再卖给我2000平方米，村里这样做合法吗？
崇左法律问答顾问可以通过相关行政渠道和法律渠道维权来宾法律问答顾问各地规定不一，参见当地具体规定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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双方都是公积金买房，没有贷款结清，能不能互相过户换房？
澄迈县法律问答顾问建议和房开商协商处理海口法律问答顾问你好，没有还完贷款，房产还办理了抵押手续在银行，一般情况下是不能过户的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问，村委会把闲置宅基地分给了我的新户，我需要办理什么手续才能盖房子
昆明法律问答顾问你好，到土地部门审批玉溪法律问答顾问向国土资源部门申请办理保山法律问答顾问向当地国土局了解确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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购买停车位时，据说有产权证，但开发商签订了使用权转让协议。
南京法律问答顾问按照合同约定执行宿迁法律问答顾问如停车位没有产权证，则应属于全体业主所有，物业不是所有权人，无权处分，因为停车位并无产权，此合同无效镇江法律问答顾问法律分析：1、只要签一个车位转让协议就好了，签好协议一定要到物业那里去登记变更使用权，并且要让对方在物业车位变更协议上签字。2、物业也是你
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我买了它的搬迁房，现在交房后，他拒绝履行合同
上海法律问答顾问这种事情需要按照合同约定办律赞网法律问答顾问根据合同要求对方履行或者赔偿舟山法律问答顾问主张解除合同。主动与对方交涉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，请问农村一个儿子爸爸有两套房，一套拆了申请用他儿子的户口不能盖房子吗？谢谢你
巴音郭楞法律问答顾问你好，建房需要获得审批的图木舒克法律问答顾问在农村建房，先要申请住宅用地（宅基地），用地申请经乡（镇）人民政府审批通过后，申请人就获得了宅基地使用权，就能在宅基地上建房了。一般情况下，在宅基地上建房的人跟申请宅基地的人是统一的。但也有些特殊情况，有些朋友因自己不符合宅基地申请条件
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如何补偿村里的农村宅基地被征用？
郑州法律问答顾问农村宅基地征地拆迁应当补偿基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
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给别人钱搞公租房，房子没钱也不退怎么办？
红河法律问答顾问你好，协商不好起诉解决西双版纳法律问答顾问你好，可以走法律途径起诉的怒江法律问答顾问你好，有证据么，可以直接起诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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开发商出售的房屋不能办理房产证和网签，只有一份买卖合同
石家庄法律问答顾问根据具体约定处理沧州法律问答顾问建议到产权登记部门将合同进行复制律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在农村结婚的女孩，母亲的土地有继承权吗？
沈阳法律问答顾问可以继承土地和宅基地。农村宅基地使用权可以进行继承；不只是农村户籍的子女可以继承，具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权；宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。出嫁女儿可以继承父母遗产吗1、女儿是法定的第一顺序的
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您好，我是海南限购前买的房子，合同可以是30%的房款，预售证现在才下来，我的房子能网签吗？
深圳法律问答顾问您好！按照合同约定处理广州法律问答顾问房屋买卖合同不等同于网签合同，房屋买卖合同和网签合同的内容和目的都是存在差异的。网签合同只是开发商在买房人签订预售合同后到政府房屋管理部门进行的备案，是对房屋预售行为权利义务的规定，而房屋买卖合同是关于房屋买卖双方权利义务的具体规定。《城市房地产
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