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我家30年前的宅基地，是400多平方米，换新证可以换吗？
杭州法律问答顾问【法律分析】：不需要。旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转
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你好，甲方有没有支付土地租金的权利扣除农产品？
银川法律问答顾问按照合同约定处理固原法律问答顾问您的房屋租赁合同是如何约定呢，因为这个取决于您的合同约定吴忠法律问答顾问法律分析：土地租金计入“长期待摊费用”科目，按照支付的租金期限摊销。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其
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我买了房贷，没有下售楼处通知我交房，然后他们让我写欠条
乐山法律问答顾问根据合同约定处理，协商不成起诉解决广安法律问答顾问协商不成、可以通过法律途径维权巴中法律问答顾问您好，协商不成，起诉维权律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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售楼员带我去看现有的房子，看了三遍才买。结果合同签了。现在发现合同和我看的房子的号码不一样了。我该怎么办？
三门峡法律问答顾问你好，按约定处理南阳法律问答顾问按照你们之间合同约定办理周口法律问答顾问先协商，协商不成可以到有关部门投诉，或者是起诉房地产商，在法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的十八条中就对此有明确规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得
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你好，我想商量一下，我买了还款房，开发商的收据已经改了我的名字，但是我没有在网上签字，也没有合同。这张收据有法律效力吗？
忻州法律问答顾问收据有一定的法律效力，但是只能说明你交钱了，最好是跟开发商签订正式的网签合同，并及时的去房管局做备案才能保证合法权利。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条规定，商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者
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我们家30年前的宅基地，是400多平方米，换新证可以换吗？
深圳法律问答顾问【法律分析】：不需要。旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转
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公务人员可以购买商铺吗
济宁法律问答顾问摆摊是否需要营业执照，由当地的人民政府根据当地实际情况规定。法律依据：《个体工商户条例》第三十条无固定经营场所摊贩的管理办法，由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。《公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业
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你好，我想问一下没有房产证的经济适用房能不能买，已经住够五年了
北京法律问答顾问法律分析：经济适用房需要在房产证取得5年之后方可上市交易，如果未满五年不能办理过户手续。经济适用住房资格申请采取街道办事处(镇人民政府)、市(区)、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及
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你好，买房的购房合同不见了，怎么补办？
重庆法律问答顾问购房合同不见了的应对措施如下：1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同2、如果是在做完预售登记，已办理好银行按揭手续后丢失的，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行3、已经办理过户手续，购房合同丢失的，找开发商
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农民合作社需要缴纳销售大米的印花税吗？合作社农民的水稻采购、加工和销售
上海法律问答顾问需要结合经营主体和经营情况缴纳相关税费律赞网法律问答顾问你可以找专门的机构帮你办理绍兴法律问答顾问你好，以核准登记的经营范围为准律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问宅基地上有他人祖坟19年了，可以解决吗？
深圳法律问答顾问你好，建议协商处理广州法律问答顾问祖坟被挖的，如果该祖坟年代比较近的，那么后人是可以请求精神损害赔偿的，属于侵犯了死者的权利。但是如果是年代久远的，那么则不可以请求精神损害赔偿。所以需要看实际情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百九十四条死者的姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗
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买新房子的时候可以直接用新房子抵押一部分钱吗？剩下的交一部分或贷款
绵阳法律问答顾问你好，根据合同约定处理德阳法律问答顾问按照合同约定处理成都法律问答顾问你好，按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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有企业使用虚假的土地确权证明登记，取得工商营业执照，合法吗？
福州法律问答顾问你好，土地确权问题涉及的问题复杂，建议向律师咨询。三明法律问答顾问你好，土地确权登记的范围有两种，一种是集体土地所有权的登记，一种是土地使用权的登记，主要是宅基地使用权和集体建设用地使用权。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我家30年前的宅基地是400多平方米。换新证可以换吗？
成都法律问答顾问【法律分析】：不需要。旧的房产证换新的不动产权证，申请人只需携带身份证、原房产证、土地证双证即可换领。按照国家“不变不换”的原则，现有各类不动产权证书继续有效，权利不变动，证书不更换。也就是说，旧证、新证同时都具有法律效力。但新购房屋等不动产并首次办理产权证，申请办理产权变更登记、转
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我们家一户7口人是享有审批宅基地资格的，
西双版纳法律问答顾问按照当地的政府文件规定处理红河法律问答顾问你好：可以起诉解决怒江法律问答顾问法律没有明文规定，按照当地的政府文件规定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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2022年6月21日宅基地要架设高压线?
苏州法律问答顾问可以起诉电业局要求赔偿的徐州法律问答顾问一般情况下，可以要求适当补偿，如果造成对你家影响的话律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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承包土地种植景观绿化树7000棵，树龄超过10年。搬迁的标准是什么？
杭州法律问答顾问按照当地赔偿标准赔偿宁波法律问答顾问你好，需要看当地的具体政策金华法律问答顾问根据承包合同，经营权证等证据材料确定；争执不下，无法协商一致，可以请乡镇政府或者国土等主管部门裁决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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目前我的新宅基地要办房产证，我以前的老宅基地是否需要退出。
苏州法律问答顾问是需要办理变更登记的徐州法律问答顾问“自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农
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我哥头脑不清，有亲戚在他任地买地做坟墓的合同合法吗？
深圳法律问答顾问您好，有其他证据吗广州法律问答顾问买坟地土葬吗？现行法律规定，如果涉及土葬，一般是在公益性墓地等指定地点进行。在指定地点以外，不得擅自占据山林川泽，及耕种土地用于土葬。如果不符合上述规定，合同本身用途不合法。违反法律强制性规定，无效。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的
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我买的公寓网签了可以改成儿子的名字吗？
上海法律问答顾问需要与开发商沟通处理舟山法律问答顾问你好，建议详询房产交易中心杭州法律问答顾问这个要经过开发商同意律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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