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房产证上的人死了怎么过户？房产证不在手里
鸡西法律问答顾问人死了房产证的过户手续：1、继承人准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他继承人要现场放弃继承权；2、继承人办理转绘手续之后到房管局办理免征契税申请；3、继承人办理析产登记手续并缴交登记费；4、继承人领取新的房产证。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法
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婚后由女方父母出资购买的房产所写的女方名字离婚与男方无关
石家庄法律问答顾问法律分析：婚后买房子只写了夫妻一方的名字不一定就是仅仅属于登记名字一方的财产，而是要根据出资时间、出资方式及出资人判断的。下面就给大家列举几种常见的情况1.婚后夫妻双方以共同财产出资购买房屋的，即使房屋登记在一方名下，一般来讲也应当按照夫妻共同财产进行处理;2.婚后由一方父母出资为子女
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我家五楼的主管道跑水，因为我不在家，因为水大，我家都被水泡了，因为时间长，到水漏，泡到四楼的屋顶掉皮，物业不管，要我赔偿四楼。这个问题怎么处理？
南京法律问答顾问一、楼上漏水怎么索赔1、楼上漏水赔偿，受损失的一方需要保留现场并搜集相关证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。我国法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。2、法律依据：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开
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你好，两年多前，我儿子以我的名义卖掉了我的房子。后来，他知道自己用最少的钱买了。我该怎么办？
律赞网法律问答顾问可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决家庭房产买卖纠纷。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：可以通过和解、协商、仲裁、诉讼解决家庭房产买卖纠
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怎么才可以查到老赖成年子女的房产是老赖买的
苏州法律问答顾问你好，具体是什么事情呢常州法律问答顾问房屋继承人应被准许“以人查房”，法律规定权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。在继承人提供自己合法继承人的身份后，房屋管理部门应当为当事人提供房产信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十八条权利人、利害关
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村里的修路占用村民耕地，村里的空闲土地可以换成个人财产吗？
成都法律问答顾问你可向上级管理部门投诉的攀枝花法律问答顾问你好，可以依法追究补偿泸州法律问答顾问你好，你这个可以要求赔偿的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，房地产登记，三楼的高度是多少米，还是三楼的屋檐是多高？我
南京法律问答顾问需要经过规划部门的审批盐城法律问答顾问法律分析：1、普通住宅层高宜为2.80米； 2、卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米,且其面积不应大于室内使用面积的1/3；法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应
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在成都买房子，我丈夫用社会保障买房子，我的社会保障在不同的地方，房地产证明书可以写我们俩的名字
广州法律问答顾问房产证写名字可以单方去不动产登记中心申请登记变更名称；可以买卖双方到不动产登记中心办理转移登记；可以到公证机关公证再申请过户；可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更；可以凭借结婚证直接办理。《不动产登记暂行条例》第十四条法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条《不动产登记暂行
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农村房地产的父亲选择了单独拥有，儿子还能在父亲的宅基地上盖房子吗？
天津法律问答顾问房屋是谁出资建造的承德法律问答顾问你好，是否他们分户了呢保定法律问答顾问按当地的宅基地政策申请办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，老家的房子要拆了，土地是在基地上买的。这所房子已经建造了10年。今日
沈阳法律问答顾问你好，以产权登记为准葫芦岛法律问答顾问农村老房子拆了以后，宅基地的处理方式有：1、由集体经济组织收回；2、由原房屋主人继续使用。根据规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。律联
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以公公的名义买房子作为接力贷款，我和丈夫还贷款，我丈夫是接力贷款人，离婚后贷款部分会分割吗？
成都法律问答顾问离婚后贷款房产分割标准具体如下：若认定为夫妻共同房贷的，则由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补
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我买的门面由于楼上住户的下水管道是从我店内经过现在下水管爆裂造成的损失我应该找谁负责成的损失我应该找谁负责？
绍兴法律问答顾问如果楼房下水主管道漏水，且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的，由造成漏水的人负责承担相应的责任；如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的，由装修公司负责。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等，装修人应
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我的土地已经签订了三年的合同，现在合同已经到期四年了，
黑河法律问答顾问可以协商，是否续签的问题伊春法律问答顾问你好，可以与合作社协商续约，签订新的协议大兴安岭法律问答顾问可以继续签订具体协商决定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我父亲的房子过户到我的名下需要什么手续?
遵义法律问答顾问父亲将房屋过户给儿子具体需要的手续是：签订转让、赠与或继承合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动
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丈夫婚前付了首付买了房子，婚后一起还贷。想要办理公证，请问律师的程序应该是怎样的？
南京法律问答顾问夫妻个人的婚前财产不一定包括贷款所买的房子，如果是双方婚前共同贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同还贷款的，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人的婚前财产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方
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无房产证购房合同二人名称如何确权给一方？
福州法律问答顾问可以签订协议，但是房产一般以登记为准莆田法律问答顾问没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个
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我还没结婚，但我和父母付了房子的首付，我是男人，如果我婚后独自偿还抵押贷款，女人一分钱抵押贷款，那么离婚后谁的房子，也和女人分享？
铜陵法律问答顾问你是女方还是男方？你的个人房产男方怎么可以单方做抵押呢合肥法律问答顾问区分情形，视情形而定芜湖法律问答顾问婚后五年虽然是你个人在偿还房贷，但按照法律规定，婚后偿还贷款部分仍属于夫妻共同财产。房产抵押借款部分，你签字确认，属于夫妻共同债务，是需要承担清偿责任的律赞网lawun.net，致力打造
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农村宅基地建房办理房产证现在的政策是什么？
苏州法律问答顾问【法律分析】：农村办理房产证的流程，具体如下：1、向集体经济组织提出申请；2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批；3、宅基地批准后，批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源部门进行实地检查；4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办
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老头子死了，老太太卧床。如何过户？
重庆法律问答顾问老人死了房子过户如下：继承人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证换领新的产证。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承
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你好，结婚户口不在母亲家，家里只有我一个女儿，农村宅基地确认权可以写我的名字吗？
北京法律问答顾问一般在农村不动产证都写户主的名字。在农村无论是承包地还是宅基地，都是以户为单位的，也就是说，宅基地的使用权是整个家庭的，确权书上无论写谁的名字都可以的，当然一般老人和儿子还在一个户口本上就写老人的名字；若儿子结婚单独立户且有单独房子则写儿子的名字，当然对于到底要写谁的名字是一个家庭内
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