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妈妈付了首付，离婚了房子要不要分给妻子？
南充法律问答顾问你好，具体需要根据离婚协议雅安法律问答顾问你们的房子是什么时间购买的？如果是婚后购买的就属于夫妻共同财产。如果是婚前购买，那么产权属于男方，你可要求返还，你交纳的购房款内江法律问答顾问离婚时房屋分割首先要明确房屋是不是婚内共同财产，如果是婚前个人财产则不参与分割。如果是婚前用一方个人
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婚前男方首付，婚后男方工资用于偿还贷款，女方工资用于日常开支，如果离婚，房子如何分割
律赞网法律问答顾问法律分析：婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，
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我的房子付了首付，签了合同，现在公积金贷款还没有批准，合同的期限是否延长了
衡阳法律问答顾问根据合同约定处理长沙法律问答顾问你好：可以起诉解决邵阳法律问答顾问申请延长房屋贷款的期限最长不得超过二十年。因为贷款的最长期限不得超过二十年，所以延期还款的期限也不得超出该限制。具体的期限则由借款人与贷款人协商确定。《民法典》第六百七十六条法律依据：《民法典》第六百七十六条《民法典》
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我买了期房，已经在房管备案了，但是没有付款。首付怎么退？
律赞网法律问答顾问协商或诉讼解决的保定法律问答顾问付首付款后在下列情况下可无条件退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第
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父母出资买房，房子上写着儿子的名字。父母支付首付和付款，如何证明房子是父母的，儿子结婚后没有赠与权，如果离婚的房子不分开
台州法律问答顾问父母出资房的分割方式如下：1、一方父母全款购买的房子，则如果房产证登记了夫妻双方的名字，离婚时就按夫妻共同财产处理，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果登记了一方名字的，则视为对一方的赠与，离婚时归产权登记方所有。2、一方父母支付首付购买的按揭房产，房产证登记了夫妻双方的名字
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您好，婚前不买房子，婆婆答应婚后一至两年内给首付，然后给欠条，这样有法律效力吗？
沈阳法律问答顾问婚前首付是否是个人债务的确认方式：若依照约定或法院裁判，确认该房产为夫妻共同财产，那么其所导致的债务也属于共同债务，若该房产属于一方婚前个人财产，那其所带来的债务也属于婚前个人债务。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对
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父母婚前给儿子买三处房产，一全款，二三是首付贷款，全是儿子名下怎么办？
律赞网法律问答顾问按照共同财产处理内江法律问答顾问要根据具体购房合同进行分析泸州法律问答顾问你好，婚前父母给儿子买房需要根据不同的出资情况进行分析；1、婚前男方父母全款买房，房子登记在男方一人名下婚前一方父母全额出资，并登记在出资方子女的名下，该房屋视为父母对子女的赠与，因此属于该方的婚前个人财产。2
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婚后，夫妻俩买了房子，父母付了一半的首付，今天的房子是共同财产吗？
昆明法律问答顾问夫妻婚后买的房子一般是属于共同财产。除非是婚后由一方父母出资为子女购买的房子，其产权登记在出资人子女名下的或者该方出资的父母明确表示此房只归自己的子女所有，在这种情况下，房子就是夫妻个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，
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交首付款注意事项
邯郸法律问答顾问买房子交首付需要注意的事项如下：1、收款人是否为房屋所有权人；2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违
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你好，我买了房子，因为不明原因半年没有贷款，签订的销售合同没有开发商盖章，首付进监管账户，这种情况可以退款吗？
律赞网法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。北京法律问答顾问付了首付钱了认购书没签合同跟开发商有纠纷是否能退款需要根据认购书上面的约定确定，如果认购书约定可以退款的，则可以退款，如果认购书约定这属于违约
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交了首付第二天后悔了可以退吗
律赞网法律问答顾问购房者交了首付后第二天后悔了可以申请退款，但单方违约应当向开发商赔付相应的违约金；开发商存在法定违约情形的如逾期交房超过一定期限，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准，不能依约取得房屋所有权证书等，购房者可以直接退房并不需要支付赔偿。法律依据：购房者交
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男性和女性离婚，婚后购买汽车的首付和抵押贷款是否应该与女性分开？
抚顺法律问答顾问你是女方还是男方？你的个人房产男方怎么可以单方做抵押呢葫芦岛法律问答顾问您好，还贷部分可以分割本溪法律问答顾问法律分析：婚后贷款买车，如果没有约定的，属于夫妻共同财产，离婚时应当平分，可以协商分割或者到法院起诉分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同
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房地产开发商五证齐全，逾期交房但目前已经交房，我因有两套房贷根据限购政策只能全款买如何解约并要回首付款？
延边州法律问答顾问买房首付款交了一般不能退，单方面退房需要赔偿对方购房总价20%的违约金。但出现逾期交房、房屋质量不符合合同约定标准、开发商不能依约取得房屋所有权证书等法定情形的，购房者可以行使合同解除权进行退房。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力
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你好，我想商量一下。我现在买了一套18年贷款的房子。当时我加了前男友的名字，付了首付。这几年贷款都是我还的。现在我们分开了。如果我现在还清所有贷款，有什么办法可以去掉别人的名字？
茂名法律问答顾问法律分析：贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字,若想去掉一个人的名字,则应先结清银行贷款,然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清,产权抵押给了银行,暂时不属于,无权变更住房产权所有人姓名。产权所有人在法律规定范围内对自己的财产(如房屋、土地)享有占有、使用、收益和处分权利的人。法律依
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买房子的时候刚签了合同，付了首付，现在想加点首付，手续麻烦吗？
绵阳法律问答顾问付首付签合同要注意：1、房屋首付款的给付方式和给付时间和给付数额；2、房屋尾款的给付方式和给付时间和给付数额；3、房屋过户的时间；4、房屋买卖活动的违约责任和争议解决方式及附加条款。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所
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你好，婚前不买房，婆婆承诺婚后一到两年内付首付，然后打欠条，这有法律效力吗？
眉山法律问答顾问婚前欠条是有法律效力，欠条是个人债权的凭证，并不因缔结婚姻关系成为夫妻共同财产，所以欠条本身是有效的。但如果真是欠条，应注意是否超出3年的诉讼时效。如果是借条，则在约定还款期限3年内都有效，没有约定还款期限的，从出借人要求还款之日开始3年内都在诉讼时效内。法律依据：《民法典》第一百八十
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购房交了首付后不买了是否是能退款
衡阳法律问答顾问交完首付款后不想买房了能要求退款。购房合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；出卖人存在法定违约双倍赔偿情形的，买受人可以请求返还已付购房款及利息，要求承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百五十八条债权债务终止后，当事人应当遵循诚信
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您好，首付款已经支付给工程方。剩余抵押贷款贷款后，开发商将将资金转移给工程方。但是，由于开发商资金链断裂，贷款无法完成。如何申请法律程序退房？
宁波法律问答顾问因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。温州法律问答顾问你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商
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我的对象在结婚前用首付按揭买了一栋楼，还在还贷款。现在我还想买一栋楼。不知道需要注意什么。我想问你一下。
南充法律问答顾问如果是婚前按揭购买的房产，首付部分及婚前的还贷部分属于房产登记一方的个人财产；婚后如双方没有特别的书面约定，婚后共同还贷部分以及对应增值的部分应属于夫妻共同财产，处分房产时应双方协商一致。最高人民法院关于适用法律依据：《民法典》婚姻家庭编的解释（一） 第七十八条 夫妻一方婚前签订不动
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如何申请农村民房变更为商品房
太原法律问答顾问需要有相应审批手续阳泉法律问答顾问你好，需要审批朔州法律问答顾问农村房产证更换户主需要该户主提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明、证明房屋所有权转移发生的材料和其它必要材料到登记部门进行转移登记。并且还需要提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。律赞网la
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