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购房合同已签订全款可以改分期吗？
中山法律问答顾问没有购房合同如何交的款阳江法律问答顾问购房贷款分期还款方式有：1、等额本息还款等额本息就是把贷款金额和利息，平均分到每个月当中，每期的还款金额都是一样的。2、等额本金还款等额本金还款就是每月还款本金不变，但是利息会随着剩下的还款额减少。3、一次性还本付息一次性还本付息就是一次性将贷款本
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按揭一万买车的条件都有哪些
宜宾法律问答顾问按揭买车的条件为当事人具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，固定的住所，可以提供固定和详细的住址证明，信用良好，没有不良行为或者失信记录等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规
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你好，我们在18日支付定金，当时说2到7天内签订合同支付首付，然后说他们的预售合同不能签署，让等待现房，我们等待说现房不能让预售，直到今天开发商让我们签订合同，但他说我们支付首付第二天签订合同，我们现
淮安法律问答顾问法律分析：1.开发商同意退定金一般十五日左右可以收到定金。2.但是实际的到账日期需要结合实际情形确定，这是由于法律规范仅规定了需要退还定金的情形，却没有规定什么期限内需要返还定金。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预
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你好，买的房子，首付已经付给工程方了，剩下的抵押贷款贷款下来后，开发商会把钱转给工程方，但是开发商的资金链断了贷款办不了，用法律手续怎么申请退房呢？
吉安法律问答顾问首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任。开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成
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婚后贷款买的房，我付的13万首付，女方一毛钱都没出，写俩个人的名字，结婚一个月这算是骗婚吗？
德宏法律问答顾问实践中认定是否是骗婚，首先应该从双方是否结婚，其次要看对方是否骗了一定数额的财物。丽江法律问答顾问婚后贷款买房属于夫妻共同财产，双方需要共同还贷，处分权也是双方共同行使，不能擅自交易。婚后贷款购买的房屋，不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻
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公积金贷款买房首付必须是30%吗？
凉山法律问答顾问公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%，二手房为40%。住房公积金贷款买房首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例，购房首付资金是家庭必须准备的，缺口部分可以申请贷款，完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额，如果首付比例要求越高，则购房贷款的门槛
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男方父母为男方出咨首付，男方还贷，房产写双方名字，这算共同财产吗产吗？
抚州法律问答顾问如果是用夫妻共同财产买的房子，那不管写谁的名字，房产都属于夫妻共同财产。如果是父母花钱买的房子，只写了子女一个人的名字，那就属于对子女个人的赠送，属于个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金
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您好！门市房过户卖家委托人行吗，有什么程序。谢谢！
律赞网法律问答顾问合同是怎么约定的？具体看一下合同杭州法律问答顾问在交易合同中约定清楚南京法律问答顾问你好，没有房屋所有权证无法过户也不能办理更名手续，建议双方对该房屋的实际权属签订一份协议书并办理见证律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚前父母付首付买的房登记在我的名下，婚后我自己还贷款，离婚时算共同财产吗
达州法律问答顾问婚前男方父母付首付的房产不一定属于夫妻共同财产。婚前父母出资买房，产权只登记在自己子女名下的，应视为夫妻一方的个人财产，离婚时仍归一方所有，不予分割；如果婚前父母出资购买房产，产权登记的是双方子女的名字，则该房产是属于夫妻共同房产。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一
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您好，有结婚证我交的首付用两个人的住房公积金买的房子离婚了怎么分？
武汉法律问答顾问不一定，要根据具体情况分割。具体规定如下：一、按照法律规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。二、婚前全款买房，购房合同上写两个人名字，没特别约定就是共同所有，也就是你们卖或抵押要共同完成，如果约定比例，可以
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买了房子，交了1万定金。合同是定金合同。一万元没有体现在合同上，转给了经理。签合同的时候没有告诉我们有人交了这套房子的首付。因为信用信息失败，他们把它卖给了我们。押金可以退吗？
连云港法律问答顾问买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债
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你好，买房付首付，没有证据怎么办
廊坊法律问答顾问买房子付首付款是将该款项直接交给卖主，并保存相关证据。签合同的注意事项主要有：完善合同的审批制度和审查制度；注意房屋买卖合同双方的主体身份和意思表示；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当
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为了结婚买的房子写了两个人的名字，但首付是男方单独支付的，后续贷款也是男方支付的。但是那个女人付了生活费。现在他们的婚姻被吹走了，房子是如何分割的
赣州法律问答顾问法律分析：一般来说，婚后买房写一方名字属于共同财产。在新颁布的民法典中，其并未对房产部分进行修改，有关房产分配的问题依旧延续旧法律。男女双方在婚后购买的房产属于夫妻双方共同财产，原则上夫妻双方均等分割；如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的，则属于该方的个人财产，另一方无
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在二手房交易中，房屋交易合同的首付应在多长时间内支付
南昌法律问答顾问交易二手房屋时，一般约定首付在签订合同的当天支付完成，具体以合同中约定的期限为准。逾期付款的可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付违约金。法律依据：《民法典》第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依
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婚后房产，工资一直分开，我自己付首付和还贷，也是共同财产
绍兴法律问答顾问法律分析：若房产属于婚后购买的，该房产属于夫妻共同财产，原则上法院一般对半分割；若房产属于女方婚前出资购买，该房产首付款属于女方个人财产，男方无权进行分割，但是对于共同还贷和房屋增值部分，女方需要对男方进行补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产
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恋爱期间，女方付首付买的车，车主是男方，车贷也是男方还的。现在他们分手了，女方扣了车，要求还首付。男方承认还款，但现在没有还款能力要求以后还款，但女方不允许拿车。男方怎么办？谢谢你！
南通法律问答顾问男女分手后男方向人民法院起诉索要之前赠与给女方钱款的，人民法院不会支持男方的诉讼请求；但是如果分手后是要求返还恋爱期赠与的贵重物品的，可以向人民法院起诉要求返还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（
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我买了套二手房交了首付款了，中介还让我追加，我一无了追加了，该怎么办啊
西安法律问答顾问可以搜集证据起诉铜川法律问答顾问你好，可以起诉的宝鸡法律问答顾问可以起诉要求履行合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚后一方父母出资购房首付如何确定房屋所有权？
盐城法律问答顾问婚后买房父母出首付房子是谁的，要根据不同情况而定：1、若房屋登记在夫妻双方名下，属于夫妻双方共同所有；2、若房屋登记在夫妻一方名下，且约定是赠与其中一方的，则属于夫妻一方所有；3、如果房产登记在父母名下的，房子是父母的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编
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买了房房已交房期说的时候不同已经交了首付订金可以退房吗
律赞网法律问答顾问交了购房订金后能退房。一方可以与另一方协商一致进行退房，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋买卖合同。订金不具有定金的担保性质，交付和收受订金的一方不履行合同义务时，不发生定金罚则丧失或者双倍返还订金的法律后果。法律依据：《民法典》第五
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你好，买房子交了首付，没有证据怎么办？
贵阳法律问答顾问买房子交首付注意事项有：1、收款人是否为房屋所有权人；2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等；3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。法律依据：《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为
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