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我在中介买了套房的首付已经交了。今天中介通知过户到房管局办理过户。结果发现房子已经抵押了，不能过户。我该怎么办？
呼和浩特法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决乌海法律问答顾问您好，按合同约定进行处理通辽法律问答顾问只要中介是正规的，可参照以下办理流程：银行贷款打到中介账户，办好过户手续后，中介将钱再给你律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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结婚后买房的首付是我父亲和妹妹给的，有转帐记录，夫妻共同贷款还贷，如果我起诉离婚，房子会被判给我吗？
天津法律问答顾问对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。张家口法律问答顾问夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。保定法律问答顾问婚后一方以夫妻共同财产购房，共同还贷。不管房产证登记在
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商量一下，结婚后买房是女性的首付，离婚怎么分？
合肥法律问答顾问根据房产登记情况确定铜陵法律问答顾问首付按共同财产分割蚌埠法律问答顾问你好！是婚前还是婚后购买？婚后购买为夫妻共同财产，一般均分律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，我们付了首付，但是贷款没有批准，可以退还吗？
德宏法律问答顾问交了首付后贷款不批的，先要去找银行的业务员沟通，了解自己贷款申请没有通过的原因。如果是因为申请贷款的金额太高而被拒绝，那么就建议购房者增加首付款的金额，随之减少贷款的金额，将各种资料准备好后重新申请贷款。《民法典》第五百九十七条法律依据：《民法典》第五百九十七条《民法典》第五百九十七
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在重庆，第一套房全额支付，第二套房计划公积金贷款。首付比例和贷款利率是多少？
昌都法律问答顾问你好，具体的比例可以询问当地的房产局那曲法律问答顾问住房公积金第二套房首付需要在60%。申请公积金贷款时应具备以下基本条件：具有完全民事行为能力；公积金缴存证明（或住房公积金卡）；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常
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买房后首付还要重签合同吗？
呼和浩特法律问答顾问你好，按照合同约定赤峰法律问答顾问先交首付再签购房合同不合理，一般是先签订合同然后再交首付款。法律依据：《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基
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请问，只写认购书，押金和首付可以退款吗？
北京法律问答顾问你好，是否可以退款要看商品是否有问题，另外还要看合同的约定。唐山法律问答顾问你好，是否可以退款看合同约定，建议协商解决，如果协商不成可以向法院起诉。廊坊法律问答顾问根据不同品牌的押金退的方式可能有些区别，现在就说说市场上用得比较多的退款模式吧1、收好陪护床或者收好陪护床，放置到原位，
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付了首付，房地产破产了怎么办？
苏州法律问答顾问可以通过法律途径解决徐州法律问答顾问起诉要求返还购房款淮安法律问答顾问可以以债权债务关系为由起诉开发商，并要求赔偿损失律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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港务区想买套期房，签订认购书，现在要交首付。售楼处说现在不能签合同。他们这么说吧？？
海口法律问答顾问您好，详询主管部门~澄迈县法律问答顾问您好，可以协商解决，协商不成的话，可以起诉对方违约昌江法律问答顾问你好，没有预售证的话可以提出协议无效律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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买房押金交首付款因疫情延期3个月。现在不想买，可以要求退还押金吗？
呼和浩特法律问答顾问买房交的押金可以退，但是买受人有过错的，押金不予退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条第一款规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行
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房子的首付已经交了，离婚了，改房地产的名字要等多久？
广州法律问答顾问法律分析：房产证改名多长时间按照我国房产证更名办理的规定,首先需要当事人填写房屋权属变更登记申请表,提交申请人的身份证,原房屋产权证,等待有关部门进行受理,核实,批准,这个过程大概需要15个工作日。法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或
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婚前买房，男方支付首付，名字写女方，婚后离婚如何分配房子
广州法律问答顾问婚前一方首付买房，写双方名字的，离婚的分配：婚前贷款购买的商品房，在登记时写的是双方名字的，并其在婚后一起还贷的，该房产属于夫妻共同财产。该商品房的所有权依法由夫妻共同共有，如果离婚，该房子需按照夫妻共同财产进行分割。法律依据：《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零八十七条离婚时，夫
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你好，我想问一下，男方付了首付，领证后想提前还款，女方付了30万。到时候，如果钱最后分开了，可以和升值部分一起拿回来，或者婚后一起还的钱可以平分
重庆法律问答顾问婚前个人首付婚后是否要共同偿还，由双方当事人自行约定。如果双方没有约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属，那么婚后还贷，应当认定为是夫妻双方共同偿还的。根据《民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自
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帮前男友买车，首付，是我付的
广州法律问答顾问你好，依据双方之间协议约定办理珠海法律问答顾问需要结合具体的金额确定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我还没有结婚，但我和父母付了房子的首付。我是男人。如果我婚后独自偿还抵押贷款，女人一分钱也付不起抵押贷款，那么离婚后的房子是谁？我必须和女人分开吗？
西宁法律问答顾问你是女方还是男方？你的个人房产男方怎么可以单方做抵押呢玉树法律问答顾问您好，房子应该属于婚前个人财产，不能分割，但是如果婚后夫妻共同还贷，那么对于房屋增值部分以及共同还贷部分可以主张权利黄南法律问答顾问区分情形，视情形而定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识
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车子首付是我给的，车主名不是我，车子我有权利开走吗？
南京法律问答顾问对方是盗窃呢还是侵占镇江法律问答顾问您好您可以起诉要求按照离婚协议约定将车辆过户到您名下并要求其返还车辆连云港法律问答顾问您好，能举证的协商不成的可以起诉处理的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在拿到证书之前买房子，写下女人的名字。房子是由男人的父母偿还的首付抵押贷款。离婚后房子是谁？
石家庄法律问答顾问有可能会处理抵押房产秦皇岛法律问答顾问婚前买的房子婚后办房产证一般由谁买的就写谁的名字，但是如果夫妻约定在婚后写双方的名字，那就可以写双方的名字，因为夫妻可以约定婚前财产归夫妻共同所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及
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我丈夫父母付首付买的房子刚开始我丈夫有车贷，写不出他父母的名字，等车带还完了，能不能换成我们两个的名字？
南京法律问答顾问法律分析：法律并没有规定买卖一定要写夫妻双方的名字，如果是全款购买的，房产证可以写双方的名字，如果贷款购买的，一般只能写贷款方的名字，但并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。一、新婚姻法中规定婚后买房只写一个人名字属于共同财产的情况：1、财产一起买的房子(按揭买房)夫妻双方没有特别约定的话
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我在老家买了房子，只签了网上签的合同，开发商没有在规定的期限内退还房子的首付款
杭州法律问答顾问要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。湖州法律问答顾问你好，根据规定，如果开发商违约行为符合商品房买
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结婚后，父母双方支付首付款，我们每月还房贷，现在离婚的话房子怎么分？
文昌法律问答顾问如果房子登记在你一人名下，房子属于你的个人财产，离婚时一般情况下房子归你所有，但婚后还贷及增值部分需要向对方补偿；若果房子登记在夫妻双方名下，则属于夫妻共同财产，离婚时一般平均分割万宁法律问答顾问以房产证登记为准，婚后还贷部分属于共同财产五指山法律问答顾问离婚按照还款金额以及房屋增值
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