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你好，我想问一下，琼海市有一栋八层楼出租给别人做酒店。一年的租金是100万。我应该纳多少税？
杭州法律问答顾问由租户主进行计算。租金收入需缴以下税费：1、房产税：12％；营业税：5％；城市维护建设税及费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7％、5％、1％三档税率）和费附加率3％计算缴纳。2、个人出租住房应缴纳以下税款：个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10％的税率征
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我租了一套教师公寓给学校的学生，我打算在寒假期间住在那里。但是因为家里有事，我就不租了。怎么退房租？她只给了我20%。
贵港法律问答顾问是否签有协议？工商登记是否有变更防城港法律问答顾问按照租赁合同约定南宁法律问答顾问需要根据合同的条款来判定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我开的酒店，自己不干了，转租出去，转租期间被举报我该怎么办
呼和浩特法律问答顾问你好，依据合同约定办理呼伦贝尔法律问答顾问可以找房东解除租赁合同的包头法律问答顾问首先建议与酒店进行协商，协商不成的可以提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付租人逾期不支付的，出租人
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当我在工厂工作时，我说我住在工厂里吃饭。当我离开工厂时，我说我会扣除租金和140元。这笔钱应该由劳动人民来承担吗？老板不必承担吗
资阳法律问答顾问您好，建议申请劳动仲裁处理的乐山法律问答顾问口头约定吗？有没有证据宜宾法律问答顾问法律分析：员工一般不承担。但是因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求员工赔偿损失；如果是公司正常经营过程中遭受损失的，员工不承担赔偿责任。法律依据：《工资支付暂行规定
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女方借钱开店，收入没有经过男方的手，男方还出发了房租。钟离婚后能不承担女方的债务吗？男方能要求女方退还租金吗？
重庆法律问答顾问已经协商好了吗？是在哪里呢广安法律问答顾问一般包括夫妻在婚姻关系存续期间为解决共同生活所需的衣食住行等活动以及履行法定义务和共同生产、经营过程中所负的债务。在婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人名义所负的债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还。法律依据：《最高法院关于婚姻法的解释》
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租金每月798，因为忙得忘了晚交两天，租金滞纳金多交79.8合理吗？费率是多少？
西宁法律问答顾问租金没有滞纳金，滞纳金是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的措施。拖欠租金的可以在合同中协商约定违约金，违约金的比例一般按照标的数额的20%设定，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履
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我没有时间租房子，想转租，但租金是另一个。合同费200元，我的合同没有这个，我有权起诉他吗？
周口法律问答顾问您好，建议协商处理驻马店法律问答顾问可以搜集其他证据起诉濮阳法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成，可以起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问，商铺租赁到期后，房东要求提高20%的租金，由1.6w到2w，并且还要求续租后不允许店铺转让和品牌变更，合理吗？
昆明法律问答顾问应与房东协商一致保山法律问答顾问看你们的租赁合同怎么约定曲靖法律问答顾问房东在租赁期限届满后，在重新签订房屋房屋租赁合同时，以及租赁期限内协商一致时，可以涨租金。《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。《民法典》第五百四十三条规定
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也就是说，我不想租房子。当时押金是1000元，房子是一付三。我住了两个月。房管说我应该交三个月。我可以退还押金吗？
乌鲁木齐法律问答顾问您好，依据合同约定处理昌吉法律问答顾问为了防止到期不退租房押金的情况出现，双方当事人应在租房合同中明确约定押金相关事宜。一般来说租房押金是双方协商的结果，通常的做法则是“押一付三”，也就是在租房时先交纳三个月的房租，然后再交纳一个月的房租作为押金，在退房时予以返还。根据《民法典》
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房东违约，不退还租金和押金。我该怎么办？我不能和房东谈判
南京法律问答顾问房东不退还押金租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未取得一致的可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务；不能解决问题的租客可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。《民法典》第三百九十四条法律依据：《民法典》第三百九十四条《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人
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你好，我想问一下我们是否一起做生意，因为装修费的转让费是我自己的租金，每年3万元。我们每人支付1.5万元。46分的租金是否应该从股息中扣除
深圳法律问答顾问您好，依据合同约定处理河源法律问答顾问您好，结合案件具体情况判断汕头法律问答顾问按照公司规章制度执行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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承租人可以对拖欠租金的次承租人行使什么权利
重庆法律问答顾问法律分析：因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权。因此，次承租人可代付租金、违约金。《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除
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由于合同未到期，押金能否抵扣租金？
上海法律问答顾问可以抵扣，本来押金就是为了防止租户悄悄搬走做准备的。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。法律依据：《中华人民共和国民法典》
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我在商场租的房子。前段时间负责租金的老板死了，租金交给了老板的媳妇。现在商场的新老板让我们交房租，意思是前老板交的房租浪费了。我该怎么办？
长春法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。辽源法律问答
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由于月中心拖欠租金，房东明确终止了与月中心的合同，要求我们月中心享受护理服务的客户在3天内搬出去，这是否合法。
佳木斯法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。鹤岗法律问
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我签了租赁合同，但没有交押金。如果我付了一个月的房租，我会承担违约金吗？
佛山法律问答顾问租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。阳江法律问答顾问对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定
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你好，我提前租了房子，租房合同写了一个月提前通知，我也提前告诉房东，房东应该退还剩下的租金
南京法律问答顾问如果你有付房租的收条或银行转款的凭据，一样可以证明你们有租房合同关系，如其拒不退还，可以走法律程序南通法律问答顾问你好，合同上面有没有相关条款泰州法律问答顾问提前退租想要求房东退租金的情况必须和房屋所有人协商按照合同的相关规定进行处理。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规
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租赁厂房被非法拆除，房东拒绝退租
银川法律问答顾问房东不退房租可以向居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构投诉。房东不退房租的行为，属于房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议，必要时可以申请法院强制执行。《民法典》第一百八十六条规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵
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你好，我和房东签了一年的租房合同，但是房子还有一个月才到期，但是水电费还没教我用房租。水电费抵消了吗？
九江法律问答顾问根据合同约定处理鹰潭法律问答顾问按照合同约定执行萍乡法律问答顾问租房合同的水电费应该写明：在租赁合同约定的租赁期限内，水电费的承担方以及支付标准、支付方式。如果逾期不支付的，应当承担延期付款的违约责任。租房期间的水电费肯定要由承租人缴付。房屋承租时，应记下水，电表的表底数字，双方认同
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在我买门面之前，开发商租了商店，开发商收了一年的租金，他们签了三年的合同。我想把它拿回来自己做，好吗
儋州法律问答顾问可以通过诉讼解决海口法律问答顾问根据合同约定履行茂名法律问答顾问你这边是否向对方协商过这件事律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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