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你好！如果租赁合同违约，租金和押金是否合法？
上海法律问答顾问1、这是属于租赁合同纠纷，可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。法律
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您好，我是2019年.2.租赁住房，签订一年合同，押金700，每月租金700，2021.刚开始的时候，我跟房东说12月底搬出去，但是房东不退700押金。我该怎么办？
鞍山法律问答顾问房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额
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租的房子没到期转租出去，但是这都二十多天了，中介公司一直跟我说有人看没人租那我租金怎么办呢？
沈阳法律问答顾问因房屋中介问题所产生纠纷的，可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。葫芦岛法律问答顾问按照合同的约定处理大连法律问答顾问合同上是怎么约定的呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想商量一下，我有一家商店，现在租金到期了，租户不见了，也联系不上，房间里还有东西，我该怎么办？
宜昌法律问答顾问房租到期联系不到，房东可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务；发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。《民法典》第五百七十七条法律依据：《民法典》第五百七十七条《民法典》第
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本人是房东提前解约租赁合同，合同约定提前一个月通知对方，支付一个月的租金
宜春法律问答顾问你好！你合同约定的需要提前一个月告知吗抚州法律问答顾问法律分析：房东提前一个月通知是否算违约就要看之前的约定，如果当初合同有规定双方续租或退租提前一个月书面或口头通知，并告知原因的话，不算违约，如果没有的话房东肯定是违约了。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约
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我是房东提前终止租赁合同，合同约定提前一个月通知对方，赔偿一个月的租金
宁德法律问答顾问房东提前终止合同，没有正当理由的，承租人可以要求其承担违约责任；如果是因为承租人的过错，如不及时缴纳租金的，承租人可以尽快缴纳租金，和房东协商，避免解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
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我的金牛区有一套酒店公寓出租给酒店，但他们从来没有给过租金。每次他们来，他们偶尔会给一些东西。他们几乎不理我。两年来，他们总共给了五个月的租金。我该怎么办
苏州法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。无锡法律问答
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房屋合同租了四个月，现在住了一个月，房东要求现在退房，租金每月1000元，押金1000元。我应该支付多少违约金？
内江法律问答顾问法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以
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离开两个月后，不要让我们走，以扣除40%的工资威胁我们，要求我们承担租金
呼和浩特法律问答顾问协商不成的，可向劳动部门投诉或申请劳动仲裁维权赤峰法律问答顾问这个不好说，要看公司扣除理由了乌兰察布法律问答顾问到劳动仲裁委员会添写申请表律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我和前女友及其闺蜜租了一年的房子(三个人都签了)，押金租金平均分摊，押金一人2000元。最后一季度，因为分手，我在女朋友的要求下搬走了，房租是他们承担的，我搬走了。2021年12月到期后，房东按合同退
南京法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了房子，多次有老鼠，交了押金，中介费，租金还没到期，可以不负责解除合同吗？我应该退还押金和剩余租金吗？
深圳法律问答顾问什么原因不退房租？是有什么纠纷吗韶关法律问答顾问你好，要看之前如何约定的哦河源法律问答顾问租房交了押金签了合同可以与房东协商解除租赁合同，进行退房退租；房东拒绝协商的，属于租客单方违约，房东有权扣留相应押金充当违约金或者要求赔偿相应经济损失；但租赁物危害健康以及出现其他法定情形迫使提
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如果你一天不想租一辆月租的电瓶车，你还需要付一个月的租金吗？
广州法律问答顾问这个需要按租赁合同的约定办河源法律问答顾问你好，建议按照合同约定协商解决珠海法律问答顾问要看合同约定，合同违约条款律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，就是我租的车被对方刮伤了，对方全责，租赁公司让我承担维修期间的租金，我能向对方索赔吗？
呼和浩特法律问答顾问可以要求赔偿：被损坏车辆维修费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；货运、客运车辆所产生的合理停运损失；非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。见：法律依据：《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》（法释〔2020〕17号，自2021
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林地租金过低能否要求承包商提高？
成都法律问答顾问您好！需结合具体情形确定泸州法律问答顾问得结合合同内容确定攀枝花法律问答顾问你好，你们可以协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，请咨询一下，租房开酒店，除了租金，房东还要交电梯租金，合理吗？
北京法律问答顾问你好：可以按协议起诉解决石家庄法律问答顾问要看合同具体内容等确定唐山法律问答顾问您好，有转让协议吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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本人为车主，租车人不支付租金
北京法律问答顾问你好，如果对方是以租车为目的，但是延迟不付租金的，只能民事起诉，要求归还占有的车辆及支付未支付的租金。如果对方已非法占有为目的，而用租车的行为骗取车辆的，那么是构成诈骗罪的，可以报警立案的石家庄法律问答顾问您好，可以提起民事诉讼，诉求对方支付租金，返还车辆保定法律问答顾问应该由租车人
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你好，周律师，我租了一家商店，但生意不好。我想退还租金。我的合同期还没到，但我付了一年的租金。现在还有五个月的租金和一个月的押金。你认为我的租金可以退还吗
南京法律问答顾问法律分析：应当退还租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为
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我说房东说过年前两个月租房不容易，不能退，要等到过年才能退。合同上写着，起租半年，现在已经半年多了。我今年3月租了，租金400，押金1500。我该怎么办？
张家口法律问答顾问建议协商吧，以合同约定为准沧州法律问答顾问根据合同约定处理邢台法律问答顾问法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一
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我的租金纠纷，一审没有出庭。二审要求反辩。是否可以上诉高院？
深圳法律问答顾问你好，可以申请再审梅州法律问答顾问这是要另行起诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租客提前退租。根据合同，租客只需支付合同规定的一个月租金作为违约金。但是因为年底，我觉得房子不好租，可以申请其他补偿吗？
忻州法律问答顾问按照合同约定处理太原法律问答顾问按照合同约定处理，按照合同约定处理晋城法律问答顾问按租赁合约履行，或者协商解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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