我要投稿-
你好，租客不交房租和水电费，能不能停水停电？
律赞网法律问答顾问法律分析：不交租金可否停水停电.当出租人按照合同约定提供租赁物的，承租人需要按时缴纳租金，双方当事人需要各自履行自己的义务，如果一方违约的，需要承担法律责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支
1284 人看过
-
租客两个月不交房租，东西也不拿走，现在该怎么办
郑州法律问答顾问你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。平顶山法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届
1775 人看过
-
你好，租客已超过18天没交房租了，想赶他走，应该怎么处理
邵阳法律问答顾问租房合同到期租客不走的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金
928 人看过
-
你好，租客不交租金和水电费，能停水停电吗？
哈尔滨法律问答顾问法律分析：不交租金，出租人一般不可以停水停电。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届
1018 人看过
-
你好，就是这样。房子已经卖给下一个房子了。新房东想看看房子，不是请租客走就是带租转让，而是租客死活不看，让新房东退房。我能报警吗？
律赞网法律问答顾问发生房屋租赁纠纷的，根据现行相关法律规定，可以报警，但不一定被受理。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2054 人看过
-
你好。我个人的房子出租了。然后租客需要办理居住证。我需要交税吗？
石家庄法律问答顾问法律分析：房东需要交税的。出租房屋属于租赁业务，需要符合政策，办理的相关手续，需要交税；一般根据出租房屋月租金收入的5％-20％缴纳个人所得税及其他税费。法律依据：《居住证暂行条例》第八条公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就
950 人看过
-
您好，合同还有几个月就到期了，但房间地板起泡了，我们不同意租客的修理，说要提前搬走怎么办
律赞网法律问答顾问合同未到期房东提前让搬的，租客可以要求赔偿。租房合同尚未到期租客可以继续按照合同约定使用该租赁房屋，房东提前让租客搬走的应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交
937 人看过
-
我有一辆卡车是中介租的，但是中介租了不到两个月就跑了。当时租客给中介交了9000元押金。现在我想收回我的车，但是我租了房子，要求我退还他的9000元押金。我该怎么办？？
蚌埠法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。铜陵法律问答顾问如是中介方违约，那你可起诉要求承担违约责任的，具体事项最好可带上中介合同找律师当面咨询。淮北法律问答顾问若卖方已构成违约，中介也存在过错，故可以起诉法院要求解
980 人看过
-
在房屋合同期间，租客一直拖欠不付，上法庭，什么简单的方法处理
长沙法律问答顾问法律分析：房客拖欠房租的处理功法如下:1.首先找房客催款,要求按照合同应当支付房租。2.如果房客仍然不缴纳房租,你可以采取相应的措施。比如解除合同、断水、断电等。3.如果还不能解决问题,只能到法院起诉，通过法院判决追回拖欠的房租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约
1946 人看过
-
租客在仓库里放了很多小瓶消毒酒精，可以放吗？如果不能，应按哪些规定处理？
石家庄法律问答顾问可以行政诉讼的保定法律问答顾问需要进行专业鉴定才能确定秦皇岛法律问答顾问如果有损失，要承担赔偿责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1646 人看过
-
租客在仓库里放了很多小瓶消毒酒精。可以放吗？不能按照哪个规定处理？
漳州法律问答顾问需要进行专业鉴定才能确定三明法律问答顾问可以行政诉讼的南平法律问答顾问取决于数量的多少律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1602 人看过
-
租赁公司跑了，我是租赁公司的业务员，但是租客报警我怎么办？
广州法律问答顾问偿还欠款。自行协商解决深圳法律问答顾问可以搜集证据通过，解决韶关法律问答顾问1、先与租客沟通、如果对方不接电话不回信息，就进行第二步。2、租房肯定有租客的联系方式以及身份信息。跑了的话先报警，由警方联系对方协调沟通。3、如果协调无果、如果租金较多，那么可以提起民事诉讼，要求补交租金，以
680 人看过
-
您好，租客在我这里租房，合同上写着一次性付清，直到租客没有一次性付清，是否属于违约？
太原法律问答顾问根据租赁合同处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
884 人看过
-
我的房子是租来的，现在租客已经一个多月没有交房租了，人们也联系不上，我想把房子收回来，请给我建议
石家庄法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。沧州法律问
1532 人看过
-
代理人帮助业主出租房屋，在出租过程中，租客损坏了水龙头，维修费用由哪方承担？
福州法律问答顾问你好，根据合同约定处理厦门法律问答顾问按照你们租赁合同的约定处理泉州法律问答顾问按合同约定处理，如果未约定由房东承担责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1550 人看过
-
中介不支付租金，但收到了租客的租金，逃跑了，我能退房客吗？
成都法律问答顾问租房中介跑了，房东未收到租金可以赶走房客。房客应当按照约定的期限支付租金，中介跑了房客可以与房东进行协商，重新补交房租，同时及时报警向中介追偿。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能
645 人看过
-
租客联系不上，拖欠房租?
南充法律问答顾问租客拖欠房租房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。法律依据：《民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前
1153 人看过
-
你好，律师。我有房子要租，现在我提前终止合同，愿意赔偿违约金，但现在租客不想搬走，我该怎么办
律赞网法律问答顾问1、房东不能收回房子。在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约2、当租房合同未到期，即便房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行3、由房东所造成的损失，除了要求赔偿违约金外，还可以要求房东赔偿损失宁波法律问答顾问房租合同没到期搬走
1442 人看过
-
您好，租房问题，请问租客与第三方签订租赁合同，第三方与房东签订合同，第三方未能按时支付房东费用，这次起诉需要准备哪些材料？
石家庄法律问答顾问中介公司收取你们的费用了吗唐山法律问答顾问你好，你是哪一方，交了多少租金沧州法律问答顾问租赁合同是否已到期律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2097 人看过
-
房子被租客转租怎么办
凉山法律问答顾问处理房屋被承租人转租如下：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据：《民法典》第七百一十六条
1810 人看过