我要投稿-
我前两天看了房子付了定金一千对方说会给我开定金条也没开那时候前面租客还没有到期搬走要到这个月十五号才搬走现在疫情严重了我租不了了这个定金一千块可以退还吗
玉溪法律问答顾问给了定金想退一般应以定金承担违约赔偿责任。双方对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者违约导致购房者退房的，定金可以退回双倍。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金
1061 人看过
-
租客因为房东放在阳台上的瓷砖裂开而摔倒受伤房东有责任吗吗
桂林法律问答顾问在出租房里发生意外，只要不是因房屋本身的问题或者房东管理房屋问题导致租客的意外受伤的，与房主没有责任。因个人原因造成受伤的情况的，由租客或导致该伤害方承担责任。法律依据：《民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错
1558 人看过
-
你好，租房子太阳能管坏了，是房东维修还是租客维修
长沙法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉
1037 人看过
-
我是房东，打算提前收回房子，按照租赁合同支付租客一个月的违约金。但是租客说合同到期前不会移动，还说要办理法律手续。这种情况我该怎么办？如何办理法律手续
福州法律问答顾问你好，你们的租赁合同怎么约定的呢？是否有对违约之后怎样予以规定厦门法律问答顾问违约条款怎么写的？他收回的理由是什么漳州法律问答顾问你好，按照租赁合同约定处理，如租赁合同中有约定出租方违约责任的，可要求出租方承担违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
794 人看过
-
租客租期未满，租金按一付三付，房东还需要退押金吗
运城法律问答顾问按照协议约定处理晋中法律问答顾问你好，协商不成可以起诉解决洛阳法律问答顾问应按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
2007 人看过
-
我是房东，打算提前收回房子，按照租赁合同向租客支付一个月的违约金。但是租客说合同到期前不会搬家，还说会让法律程序走。这种情况怎么办？如何办理法律程序
鞍山法律问答顾问房东违约提前收回房子，承租方可以不同意解除合同，要求对方继续履行，不要求继续履行合同的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，房东违约可以要求对方承担违约责任。协商无法达成一致意见的，承租方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履
1260 人看过
-
我的房子在小区的一楼，租客想住改商，改成超市，如果住改商后会对我的房子产生什么影响？
池州法律问答顾问可以先取向物业反映阜阳法律问答顾问你好，这种情况最好协商解决宣城法律问答顾问需要确定邻居的同意律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1788 人看过
-
房东故意损坏房间物品，诽谤租客，骗取押金
延边州法律问答顾问如果侮辱、诽谤情节较轻，被害人可以要求其停止侵害，恢复名誉，并赔偿损失。如果侮辱、诽谤情节严重，涉嫌构成侮辱罪、诽谤罪的，可申请追究侵害人的刑事责任。吉林法律问答顾问法律分析：保留证据。作为房东,遇到租客损坏出租房里的东西,第一时间要做好证据的搜集。法律依据：《中华人民共和国治安管理
1630 人看过
-
你好。我们不知道合租房子的公厕漏水了。房东责怪我们没有告诉她，导致当月水费超过700元。漏水的费用是租客还是房东承担？
律赞网法律问答顾问如果房主有证据证明漏水是房客的原因造成的，相应的维修、赔偿费用由房客承担，否则都由房主承担。房屋所有权属房主所有，租户只有使用的权利。针对漏水问题，要看具体情况而定，如果是在非人为及租户未知的情况下产生的，造成邻居家受损，原则上应该由房主承担法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百
877 人看过
-
租客需要办理居住证，听说需要备案，不明白是要备案我的个人信息还是租客的个人信息
山南法律问答顾问只能与出租人进行协商解决林芝法律问答顾问建议你和房东一起去办理备案律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1983 人看过
-
楼上三室两厅改成4室每个房间单独出租，租客夜间穿皮鞋高跟鞋在地板上走路非常吵合法吗？
南宁法律问答顾问你好，建议协商处理的柳州法律问答顾问您好，向消防部门及房屋租赁管理部门投诉钦州法律问答顾问租房里施工太吵了不符合国家标准的属于违约，承租人可以与出租人进行协商；噪音已经超出国家标准且出租人拒绝出面协商处理的，承租人可以要求退租并且赔偿损失。法律依据：《民法典》第二百九十四条不动产权利
1027 人看过
-
只租别人的房子住两个月，合同是一年，后来一直没住，快到期时发现房子漏水了是租客全责吗？
宜宾法律问答顾问你好，可以收集证据起诉解决雅安法律问答顾问可以及时起诉的啊内江法律问答顾问根据合同约定条款赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1818 人看过
-
车上两名租客,轻伤,在医院用了一万多,保险公司说只承担赔付70％,剩下30％由我赔付,合理吗?
广州法律问答顾问发生车祸后，如果双方对赔偿产生纠纷而对责任划分意见相同的，应该及时报警和向保险公司报案，由交警按简易程序出具责任认定，由保险公司对车辆损失（修理费）进行估价。梅州法律问答顾问根据《机动车交强险条例》的相关规定，交通事故伤人后保险公司的理赔流程如下：第一步：报案。报案时需要提供以下资料
816 人看过
-
驾驶执照是网上预约出租客运，需要5个工作日才能拿到营运执照，这期间跑网约车合法吗？
佛山法律问答顾问你好，根据交警的决定处罚律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
941 人看过
-
你好，租房需要租客支付一个月的租金吗？
黔西南法律问答顾问需要根据双方签订的房屋租赁合同来确定铜仁法律问答顾问可以解除合同要求支付欠付租金，如果合同约定违约方责任，还可以要求承担违约责任六盘水法律问答顾问你好，租房合同有做相关约定吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
877 人看过
-
租客故意拖欠一个月房租交1000多块钱的水电费
淮安法律问答顾问房屋租赁的租客欠水电费的，出租人可以要求其在合理期限内尽快支付；如果租客逾期不支付的，出租人可以按约定扣除其押金或请求出租人承担相应的违约责任；双方因此而产生争议的，可以向仲裁机构申请仲裁或者依法向法院起诉。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二
772 人看过
-
我的房子租出去后，租客把我的家电卖了，我发现了。然后他买了他卖的家电。我现在要终止合同。我能不退房租和押金吗？
南充法律问答顾问如果无法协商，建议诉讼乐山法律问答顾问你好，可以起诉对方，要求其赔偿宜宾法律问答顾问协商不成，可通过诉讼来处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
858 人看过
-
租赁合同未到期，房东强制赶走租客
宁波法律问答顾问租房合同未到期，房东不能赶走租客，出现法定解约事由的除外。租客可以要求房东承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，合同约定违约金的，违约金应当按照合同约定支付。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救
1400 人看过
-
租客到明年四月到期，现在说到1月10日联系我，让我退房租
益阳法律问答顾问你好，房东同意你提前退租吗怀化法律问答顾问房屋租赁合同是怎么约定的？不继续租房的原因是什么娄底法律问答顾问合同到期后没有续签，房东也超过一个月没有找你签合同的话吗，视为无固定期限的合同，你随时走就行，建议直接去起诉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1355 人看过
-
上海一年期的租房合同，我是租客工作原因提前解约，押金会扣下，房租会按天数退回么
律赞网法律问答顾问租房合同一年提前退房构成违约的一般不可以退押金，给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的，押金应予全额退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务
1551 人看过