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租房时房东在合同外另收费怎么办，某某合同上没说热水器收钱，但是住进去他才说收费怎么办？
凉山法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉
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租房时签的合同是半年，押一付三，现在只住了三个月，要提前退租，但是房东不愿意退押金付违约金什么的？
嘉兴法律问答顾问房屋租期未满，房东不退押金租户可以向居委会、派出所请求帮助进行调解协商，或者凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事
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您好，我想问一下我租的房子还没到期，暂时有事，不租，我可以要押金吗？
中山法律问答顾问房租未到期，押金按照租赁合同约定处理，一般在提前退租构成违约的情形下，不会退还押金。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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房子被租客转租怎么办
凉山法律问答顾问处理房屋被承租人转租如下：出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，转租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒绝的，转租合同不具有法律效力，出租人可以依法解除。法律依据：《民法典》第七百一十六条
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我的房子是租出去签合同的一年，现在租户不租了，让我退押金，我不退是对的
律赞网法律问答顾问房租押金不退是有多种处理方式的，承租人首先可以和房东进行协商；如果协商不成可以请求基层自治组织进行调解；有约定仲裁协议或仲裁条款的情况就申请仲裁；也可以直接向法院起诉要求房东退还押金。押金作为房屋房租的预付款，房屋租赁合同终止后，是需要退换押金的。2021年1月1日生效的法律依据：《民法
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租赁合同已经约定提前退房押金不退，但是租客要求我退房，我能不退吗？
律赞网法律问答顾问按照合同约定处理保定法律问答顾问根据合同内容来确定石家庄法律问答顾问你好，如果协商不成，建议起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我在租房子。房产中介给我看了房子后，我没有说租房，也没有签合同。我私下和房东签了合同。我需要向中介支付代理费吗？
清远法律问答顾问需要看中介合同如何约定，而定揭阳法律问答顾问按照合同法规定，在原租赁合同期限内，租赁合同仍然是有效的，如果是因为中介的原因导致你不能继续租房，你可以要求中介按照你们签订的合同约定赔偿你的损失潮州法律问答顾问如果跟前房东签订了租赁合同，应当缴纳中介费用律赞网lawun.net，致力打造一个律师
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无权转租合同有哪些法律效力
成都法律问答顾问无权转租的合同如果是依法成立的，该合同有效。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三
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转租房子，房东不认真转租，消耗我的租金
郑州法律问答顾问法律分析：租别人转租的房子，签订租赁合同时需要经原来房主同意并办理房屋租赁登记备案，才能保证自己的合法权益。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。 承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
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在村里租了30年左右的房子，被认为是违法的，让搬，有补偿吗？
吕梁法律问答顾问具体需要依据合同来履行晋中法律问答顾问你好。建议协商解决。应当赔偿相关损失新乡法律问答顾问根据租赁期限确定，可直接交涉律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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给房东交安全保证金合法不？
咸阳法律问答顾问你好，按照合同约定处理铜川法律问答顾问你好，按照合同约定办理渭南法律问答顾问你好，请问是什么保证金律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租房子交定金了不租了能不能退押金
新乡法律问答顾问根据合同约定处理洛阳法律问答顾问您好！按合同约定办焦作法律问答顾问根据合同约定处理。违约的，一般不能退律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租来的出租屋窗户自己掉下来，撞到楼下人的车怎么办？
常州法律问答顾问当事人所租房屋的窗户掉落，砸伤他人的，一般应当由其管理人、使用人以及所有人对受害人进行赔偿；即租客与房东都对受害人具有民事赔偿责任。《民法典》规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任
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由于二房东没有给大房东租金，大房东现在让我搬走
文山法律问答顾问法律分析：看二房东有没有转租的权利，如果经过大房东授权有权利转租，那么他不可以赶出去。要是他没有权利转租即非法转租，是可以要求搬走的。保留好租房合同，努力找到二房东，如果二房东拒绝承担责任，走法律途径。简单来说就是大房东是房屋的所有权人，如果租房的时候没有大房东的签字或声明，则大房东
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你好！我在大队租了一间门面房，他们不给我续租合法吗？
南阳法律问答顾问法律分析：可以续租,但需要同时满足两个条件:提前三个月申请和符合公租房租赁住房申请条件。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符
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房屋租赁的范围怎么写?
博尔塔拉法律问答顾问你好，具体是哪方面的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房时，想提前一个月终止合同，房东不退还押金合理吗？
通化法律问答顾问租房子押金不退是不合理的。1、这是属于租赁合同纠纷；可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约；3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金；4、如果合同中没有约定违约
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我委托人申请廉租房，他们向我收取了2万多元，现在房子不能下来了。我能要求他们全额退款吗？
杭州法律问答顾问法律分析：可以，可以要求全额退款，因为房屋不适合人的居住，违反房屋租赁合同，租客有权要求退房租。房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为。房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房
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我租了一家店，但是12.1开始签合同，今天11.28号他又不租给我怎么办
济南法律问答顾问你好，可以起诉解决威海法律问答顾问可以起诉要求其给付房租青岛法律问答顾问如果不能协商，可起诉对方违约律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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38岁的北京单身人士没有工作和父母住在一起，能申请廉租房吗？
太原法律问答顾问符合当地廉租房申请条件的，可以向房管部门申请律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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