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租户提前退租，能不退押金和租金吗？
广州法律问答顾问提前退租能否退还押金，应以租房合同约定为准。如果房屋租赁合同明确约定到期才能退还押金，那么一般提起退租不会退押金。如果提前退租构成违约，则还应当根据合同约定承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续
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承包商的档口水吧，交了一年的房租，档口现在百分之八十不干，我想退房租可以吗？
北京法律问答顾问有合同的按照合同约定处理唐山法律问答顾问交了一年房租能退：租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退，但是已经构成了合同的违约，租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。法律依据：2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履
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我昨晚在长春租了一套房子，但我不想再租了。租赁合同还没签，房东就是不退房租，还扣了我的房租
贵阳法律问答顾问你好：可以按协议起诉解决黔西南法律问答顾问签订了房屋租赁合同了吗铜仁法律问答顾问按照合同的约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我和我的四个朋友租了一套完整的房子。签合同前，房东同意让我们再找一个人合租。签完合同后，房东反悔说不允许合租，要求这四个人只能租。合同上写的不能转租。在这种情况下，让朋友一起生活，不收房租是违约
定西法律问答顾问一般情况下，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。武威法律问答顾问一般来说，承租人擅自转租的，双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。嘉峪关法律问答顾问按照相关法律规定，承租人擅自转租的，双方
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二手房贷款被拒，定金合同上写着违约定金不退，再扣按房租总价的10％违约金，这么大的违约金合法吗？目前还没有告诉中介退房的事。
南京法律问答顾问你好，请问你这边具体什么情况呢南通法律问答顾问协商不成，可起诉解决扬州法律问答顾问协商不成，起诉解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我是学生，租房签了3个月的合同，11月11日马上交房租，但是因为疫情，我们必须回学校封闭管理，可以退还押金，合同会违约吗？
沈阳法律问答顾问按照租赁合同约定处理大连法律问答顾问法律分析：疫情期间，如果租赁期限已到期，承租人按合同的约定履行了其义务的，租房押金可以退。但如果承租人未按合同的约定履行其义务或者不履行的，则出租人可以要求承租人承担减少退还的押金的价款等责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应
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租客欠了房租，跑去报警能解决问题吗？
北京法律问答顾问租客欠租跑了向公安报警一般不能解决问题，拖欠租金属于民事纠纷，建议及时向人民法院诉讼解决。房主可以邀请租客所在单位或居委会敦促其履行剩余期限的交租义务，发出催告通知后合理期限内仍未支付租金的，房主可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究租客的违约责任并有权收回房屋。法
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交三个月的房租足够两个月提前一个月交房租，让里面搬走，钱不退
杭州法律问答顾问房屋租赁到期后租客拒绝搬走的房东可以与租客进行协商，协商不能达成一致的可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租
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我的朋友租房和一个男子签订了合同，付了2700元钱，但是后来发现此男子并不是真正的房东请问怎么办？
重庆法律问答顾问租客拖欠房租的情况发生，房东可以先进行催告，催告后经过合理期限仍不给房租，可以主张解除合同。房东可以请求基层组织调解，调解不成的向法院起诉，也可以直接向法院起诉。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其
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租完厂房，要求对方(也是公司)开正式发票合理吗？因为前期发票没有违约
成都法律问答顾问按照合同约定处理广元法律问答顾问你好，具体是什么事遂宁法律问答顾问您好，建议与公司协商处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子的租金和押金都给了房东，但我没有住进去，那天我不想租房子要退押金和租金吗？
成都法律问答顾问按租房合同约定办自贡法律问答顾问你好，建议与对方协商解决遂宁法律问答顾问你好是谁出现违约了呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我买的洋房在一层，现在二楼要把卧室向外延伸搭建以扩大房租面积，合法吗吗？
北京法律问答顾问按面积和价格来确定石家庄法律问答顾问如果租赁合同有明确约定，按照合同约定办。没有约定，按照法律规定或者交易习惯执行。据你所称述的情况，属于事后针对合同达成新的解除合同约定，在你及时履行完之前的租赁费等，返还房屋，对房屋等结构未造成破坏等情形，出租方应当退还押金。对于搭建的二楼，也按合
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请问我买的店铺已经签了返租合同。但是现在拿到房租需要交26%的税，包括个人所得税、房产税等。这正常吗？
深圳法律问答顾问你好，根据合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台韶关法律问答顾问返租商铺双方应根据签订的租房协议条款按照下列顺序进行税务申报后缴税：1、租赁过程中缴纳的相关税费；2、承租方向出租方支付的租金；3、由纳税人所负担的租赁财产实际开支的修缮费用。法律依据
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请问，租赁合同已过期，未续约，双方协商租房，提前退房租还
上海法律问答顾问提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果租赁双方订立合同时明确约定提前退房房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故的扣押房租，应将剩余期间的房租如数无息地退还给租客。法律依据：《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人
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您好，我提前租了房子，租房合同上写了一个月提前通知，我也提前通知了房东，房东该不该还剩下的房租？
兰州法律问答顾问看租赁合同如何约定的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台武威法律问答顾问不少房客承租房子时，房东会要求租客提前一个月缴纳房租。有些租客是选择一季一付，或者是一年一付的，房租提前一个月缴纳会给他们增加一定的经济负担。那么房租要提前一个月交吗？接下来我就简单
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如果合同拖欠，承租人不给房租怎么办？
杭州法律问答顾问遇到拖欠房租的处理如下：出租人首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力
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