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房东在租房期间出售房屋，如果房客提前提出退房，是否需要支付违约金？
广州法律问答顾问按照合同约定处理珠海法律问答顾问您好，根据你们的合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租的房子是隔板我怎样给房东说减点房租
南京法律问答顾问租客要求减免房租应该与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批
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公租房租5年，可以买下来吗?
济南法律问答顾问公租房5年后不可以买。公租房申请对象是城市中低收入人群，住房有困难的主体。申请到公租房后改变所承租公租房住房用途的应当退回公共租赁住房。所以公租房作为具有特定性功能的住房是不能进行买卖的。法律依据：《公共租赁住房管理办法》第二十七条承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房：（一）
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我一个月的房租3200是押一付三，中介费收我3200
莆田法律问答顾问你好，建议最好协商解决三明法律问答顾问法律分析：没有统一的标准。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但具体的收取标准依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报
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你真想问我的房租承租人现在要和我解除合同。你觉得我要赔钱吗？
上海法律问答顾问出租人解除合同的条件如下，满足其一即可：1、在没有获得出租人的同意的前提下，承租人将房屋转租给第三人；2、承租人不按照约定使用房屋，造成房屋损害；3、没有正当理由的前提下，承租人逾期交纳租金。根据2021年生效的《民法典》第七百一十一条的规定，承租人未按照约定的方式或者未根据租赁物的性质使
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减免房租的问题，国家有文件吗?
遵义法律问答顾问租客要求减免房租应该与房东进行协商，协商不成的租客可以依法向房产所在地的人民法院提起诉讼请求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。法律依据：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批
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你好，他说他违约了，他承担了退款。但是我不明白我应该退多少。这份合同。当时我交了6800元的房租，押金是960元。合同上写着违约金支付我房租的10%。请给我看看如果他一个月退款，我已经住了三个月了
南京法律问答顾问要看看具体合同才能确定扬州法律问答顾问退租违约金一般是一个月的房租，这个法律没有具体的标准，可以由租赁双方在合同中进行约定，如果没有约定的，可按一方违约造成的实际大小来确定违约金的数额。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约
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拖欠房租，欠债人不見面，不接电话。
景德镇法律问答顾问要起诉拖欠房租的人，需要当事人准备好起诉状、起诉状副本和证据材料，向有管辖权的人民法院起诉。起诉状副本要按被告的人数来准备，而证据材料包括租房合同、转账记录、聊天记录等证据。法律依据：《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者
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我租了房子，交了押金，房租没到期就搬出去了，押金也不退了，要不要交上个月的水电费？
兰州法律问答顾问1、房屋租赁如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。2、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。3、双方按照租赁合同的约定处理，赔偿约定的金额，如果协商不成，可到法院提起诉讼。定西法律问答顾问法律分析：不需要。一
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共有住房租赁权可以继承吗？需要收费吗？收费标准是多少？
齐齐哈尔法律问答顾问你好！需要根据合同约定的具体内容等情况确定双鸭山法律问答顾问你好，可以按照合同公证收费大庆法律问答顾问你好，需要交纳相应的费用律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下朋友的房租钱是我付的她现在不给我钱我怎么办
昆明法律问答顾问你好，协商不成，可以起诉处理曲靖法律问答顾问你好，协商不成，起诉解决文山法律问答顾问承租方不支付房租的处理方式如下：首先进行催告；催告后在合理期限内仍不支付的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等
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你好，我想问一下我租的房子两个月的合同。我住了一个月，在我住的那个月里，我两次告诉房东，如果我不住，押金就不会退。我说我不会按照合同退还。我搬走了，告诉我付那个月没住的房租。我能不付吗？
邢台法律问答顾问房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满
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你好，我的房子是别人管理的，他收房租跑了怎么办？
松原法律问答顾问如果欠你房子的租客跑掉了，这种情况下是可以去法院起诉的，毕竟在当初租房子的时候，他也会把身份证的复印件信息留给你，你是可以通过他的身份证等信息提交到法院起诉他的。吉林法律问答顾问1、可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。2、按照房屋租赁合同中约定的民事
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你好！我租了一年房子！但是租金需要提前两个月退还。我想让他把剩下的租金还给我，押金不需要退！合同只写了一年，但是没有提前退租就不退房租了
成都法律问答顾问法律分析：租赁房屋租了一年租赁合同的，押金可不可以提前退要看合同有没有约定，如果有约定的按约定处理。没有约定的，如果承租人提前退租，出租人可以不退的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合
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您好，安置房租赁，房东觉得办理租赁凭证麻烦，还有其他办法吗？
黑河法律问答顾问与业主、租赁所协商解除大兴安岭法律问答顾问租赁证可以由当事人携带办理租房合同、身份证明、房产证、土地证、房屋租赁备案登记表等材料到当地房管部门房屋租赁管理科进行办理。我国《民法典》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，办理不动产物权的各项业务均需要该证明。法律依据：《中
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第一年租的房子一交一年的房租押金一千只有第一年有签合同后面有续租了三年没有签合同但是今年住了两个月家里有急事需要退租和退押金房子不退让我自己转租但是转租的有各种推脱而且我也要回老家
上海法律问答顾问房租多交一个月能退，应由出租人退还剩余部分，对承租人已经居住使用的部分不予退还。提前解除合同承租人存在过错的，出租人可以扣留相应的房租或押金作为违约赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务
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房租到期己方不交钱怎么办。
上海法律问答顾问房客到期不付房租可以请求其在合理期限内支付。房客逾期不支付的，出租人可以解除合同，并要求对方按照合同约定支付租金。因此遭受损失的，可以请求对方赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者
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我想问关于物业费违约金的问题
成都法律问答顾问物业费违约金应作以下处理：1、如果物业服务合同中有约定的，按其约定处理；2、入伏哦没有约定的，当事人可协商按照实际造成的损失来计算违约金，但违约金的数额不能超过造成损失的百分之三十。法律依据：《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也
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我们和商场签订了退租协议，约定了退款金额，商场负责人签字盖章，以前的租赁合同是否有效，现在退还押金，商场负责人在履行协议时扣除其他款项是否合法
张家界法律问答顾问你好，根据合同约定处理常德法律问答顾问根据合同约定处理湘潭法律问答顾问你好，按照合同约定执行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，我租房后单方面违约，然后房东不退房租
深圳法律问答顾问法律分析：租房违约房东一般仍需退还租金。如租客违约，房东有权扣留部分房租充当违约金，或者退还全部房租，另行请求支付违约金；如房东违约，租客可以单方解除租赁合同，并不需要承担违约赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，
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