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开发商一房二卖是否违法，如何处理？
绍兴法律问答顾问开发商一房二卖属于严重违约行为，可以起诉开发商承担违约责任。房屋的物权归属按照法律规则处理：1、首先要看房屋是否进行变更登记，谁先登记就是谁的。2、如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款。3、最后，根据签订合同的顺序决定得到房屋产权的人。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百
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房地产开发商破产重整，购房者已经支付了所有的房款，该怎么办？
律赞网法律问答顾问买房遇到开发商倒闭的处理如下：房屋已建成的可以继续履约，购房人应当及时转移房屋所有权；房屋未建成的购房人已付清全部价款的可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记，购房人未付清全部价款的破产管理人有权决定继续履行或解除合同。法律依据：《民法典》第七十二条清
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我买了一套房子，房款支付到了第三方公司账户，购房合同里也没说房款一定要付到开发商账户这个购房合同会不会无效或者对我还会有啥不利影响？
律赞网法律问答顾问建议及时与对方沟通协商解决石家庄法律问答顾问根据合同约定处理北京法律问答顾问买房时要注意开发主体是否合法；注意双方和房屋的基本信息是否真实有效；注意是否符合城市规划；注意是否取得建筑工程施工许可证。有效合同的购房者有权要求开发商履行合同，可撤销合同和无效合同的购房者可以请求法院或仲
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我离婚了，但婚姻中的房地产没有分割。当时，我只以前夫的名义登记。房款由他母亲出资。如果他把房子转让给他母亲，我能起诉多久才能恢复分割？
长春法律问答顾问离婚后的房产起诉期限为三年，从当事人发现之次日起计算离婚后，另一方发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产根据《民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产
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我离婚，但是房款在老公那，他不给怎么办?
保定法律问答顾问在离婚时有房贷的房屋，夫妻可以协商贷款由谁偿还，或者双方约定取得房产的一方进行偿还贷款，并且给没有取得房产一方相应的补偿。如果确实不知如何处理，可以交由法院处理。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照
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房子改了计划，房款退了，买的时候有3万到5万的优惠券，可以退吗？
成都法律问答顾问退房能要回房款的情况：1、购房合同无效。2、购房合同被依法撤销。3、面积误差。4、开发商没经购房者同意变更设计。5、房屋主体结构质量不合格。6、无法办理房屋所有权登记。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量
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我想问一下总购房款和单价相差2万怎么办
武汉法律问答顾问您好，可以进行投诉荆门法律问答顾问你好，按照合同价格购买荆州法律问答顾问建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我们的房子是抵押期房。我们的购房合同是我丈夫在结婚证后独自签署的。这是婚后的共同财产吗？所有的房款，包括首付
贵阳法律问答顾问房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析，如果婚前双方都出资了买房，登记在两人名下，则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于个人，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。黔西南法律问答顾问离婚房产认定为共同财产的情形有：1、夫妻一方
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买房后不给合同，隐瞒买家私自抵押如何处理
福州法律问答顾问法律分析：商品房买卖隐瞒抵押事实可以退房并要求开发商赔偿损失。开发商隐瞒房屋已抵押的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，由开发商返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的
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结婚前买了房子，写了我们两个人的名字，现在他不想打房款，房子也不管我该怎么办
温州法律问答顾问法律分析：双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一
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全额支付购房款，但开发商不开具发票？
延边州法律问答顾问开发商不给发票可以向所在地税务部门反应。购房发票非常重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向开发商索要，因为有法律支持首先，在遇到这种情况时，可以去找开发商协商，找到公司负责这方面的高层管理人员进行沟通、协商，并希望
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你好，房子的名字是我的前妻。离婚时，根据法院的规定，房子是我的。我在里面住了几年，房款还没出去。银行说开发商付了全款，然后开发商倒闭了。六七年后，开发商向法院起诉了我的前妻。现在我不在家，被法院贴在门
台州法律问答顾问协商不成可以起诉要回嘉兴法律问答顾问M现在的具体情况是怎样的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老板骗我用卡收钱，让我帮他转钱，告诉我是客户的房款
眉山法律问答顾问你好，建议赶快报警广安法律问答顾问建议等待警方的回执宜宾法律问答顾问您好，如果涉嫌诈骗，可报警处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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首付15万，贷款35万，说我的流水不好。如果我退房，这应该是谁的责任？售楼处告诉我，退房应扣除总房款的15%作为违约金。我算了一下，大概10.5万！这符合法律规定吗？
长沙法律问答顾问你好，按照合同约定处理常德法律问答顾问按照合同约定执行邵阳法律问答顾问你好，按照合同约定办理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，我买了房子，但还没有办理抵押手续。现在房地产开发商向我索要剩余房款的利息。我应该付钱吗？
咸阳法律问答顾问如房产抵押合同已登记，则对该房产享有优先受偿权。可就该房产拍卖、变卖在欠款本息的范围内享有优先受偿权，也可双方达成以物抵债协议，并不能直接享有该房产的所有权铜川法律问答顾问你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决汉中法律问答顾问你需要进行诉讼的律赞网lawun.net，致力打造
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男方婚前全款买的房子，但婚前男方家里全款买的房子，婚后的购房款需要夫妻归还。在这种情况下，离婚妇女能得到房子的份额是多少？
长春法律问答顾问婚前购买的房产是由双方父母出资购买的，如果登记在一方名下，那么就属于一方的婚前财产。当离婚时，另一方无权要求分割。但如果另一方能够提供自己曾出资参与购买房子证明的，也可要求对付以债权关系将部分房款返还给己方。如果登记在夫妻双方名下的，均视为夫妻共同财产。分割时按照购房出资比例进行分割
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买的房子开发商违约，要求退房款。房子全额的。现在开发商同意退房，我该承担吗？
石家庄法律问答顾问可以要求退还中介费的情况有：1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能，可以要求退还；2、中介违约、违规承诺的，可以要求退还；3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的，可以要求退还。法律依据：《民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介
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在杭州买房的房款还不清能不能卖掉房子
扬州法律问答顾问你好，建议办理过户宿迁法律问答顾问你好，谨慎吧，最好办理过户盐城法律问答顾问在杭州买房的房款没有还清经抵押权人同意能将房子卖掉，但由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，抵押人将抵押房产转让势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款使抵押权消灭后进行房屋过户。法律依据：《民法典
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你好，房子是在登记前买的，是丈夫的名字，首付，后续都是贷款，现在如果登记，房子是普通的还是属于他的，谢谢
宿迁法律问答顾问您好，贷款清偿之前，不能加名。你们可以签订协议，进行约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我想问一下解压房款。可以当天转让
杭州法律问答顾问你好依据合同约定处理金华法律问答顾问你好，根据合同的具体约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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