我要投稿-
你好，委托中介公司的熟人买房。法人收到了50万元的房款。备注买房不成功退还房款金额。在有限的时间内，个人消费不足以支付房款，拒绝见面。还款时间已经过去
南宁法律问答顾问退房房款迟迟不退，购房者可以向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决对方及时退款。法院判决之后，如果对方拒绝履行，胜诉方可以向人民法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）
1346 人看过
-
我今年10月份买的房子，首付108万，10月底首付。11月15日，我通过贷款申请催促房东转让。结果中介告诉我，11月2日房子被法院查封
成都法律问答顾问法律分析：依据我国相关法律的规定，签订购房合同并交付定金后，发现房屋被查封的，造成合同无法履行的，由卖方承担责任，买方可以要求解除合同，并且返还款项及赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目
802 人看过
-
婚前房产，没有贷款，婚后出售，所得房款属于共同财产吗？
青岛法律问答顾问婚前的房产婚后卖掉所得价款不属于共同财产。因为婚前房产一般情况下属于夫妻个人财产，夫妻一方对其有正常的处分权，夫妻一方在婚后卖掉的，其所得也应该归卖方所有。婚前房产在婚后加了配偶的名字的，由于此时房子已经成为夫妻共同房产，所以婚后卖房所得的钱款归夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一
1204 人看过
-
女儿和女婿结婚后，借钱买了房子。两年后，她一次性付清。因为房款不够，我借给了她20万。现在他们要离婚了。我的20万还能拿回来吗？
哈尔滨法律问答顾问可先行协商，协商不成的可通过诉讼解决双鸭山法律问答顾问按照你们双方约定处理佳木斯法律问答顾问夫妻双方在夫妻关系持续期间借钱买的房子，应该属于夫妻共同房产，离婚时可就所得房产协商或者通过诉讼方式进行分割，取得房产一方需对对方出资及增值部分进行补偿，剩余未偿还债务属于取得一方个人债务。
1758 人看过
-
毁约之日起将乙方已支付购房款返还乙方，同时向乙方支付相当于双倍定金的违约金现在违约要赔多少钱？
广州法律问答顾问卖房违约赔偿定金还是违约金可以由当事人自行协商。以实际遭受的损失为标准，可以要求违约方双倍返还定金，还可以要求对方按照合同约定的方式赔偿违约金。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失
614 人看过
-
我们给女儿全款买的房，登记在女儿名下。如果女儿婚后出售，我们是否能要回我们所付房款
上海法律问答顾问当事人父母出资买房登记在父母名下的能要回来；登记在该方子女名下的可以向该子女主张债权；登记在子女与其配偶名下的的属于夫妻共同财产，一般不能全部要回，当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）
1283 人看过
-
你好，我想买一套门面房，已经签了认购书，已经交了50万元定金。认购书说，7天内与我签订商品房销售合同，支付首期房款。但由于甲方和贷款银行的原因，乙方能否要求退还定金，逾期13天
北京法律问答顾问法律分析：商品房认购书定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退法律依据：《中华人民共和
2045 人看过
-
买方购房款一直拖欠未给
苏州法律问答顾问根据合同约定处理常州法律问答顾问买房子的一直不给钱可以解除合同。卖方可以送达催告通知，要求买方尽快付款并赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未付款且买方不能给出正当理由的，卖方可以依法解除买房合同。法律依据：《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力
961 人看过
-
今日提起离婚诉讼，担心男方转移卖房款，如何冻结资金
兰州法律问答顾问法律分析：离婚冻结财产的规定是，在起诉离婚的过程中，如果另一方有可能隐瞒、转移、变卖夫妻共同财产的，可以向人民法院申请查封、冻结夫妻共同财产，维护夫妻的合法权益。例如，如果一方有意转让共同不动产，或者一方打算在股市出售股票以获取资金，可以向法院申请查封该房屋或股票市场账号。法律依据：
635 人看过
-
你好问一下针对于夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋怎么分割
杭州法律问答顾问全款房离婚后财产的分割：夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。但是如果是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六
735 人看过
-
我买拆迁安置房房款已经付清，现在别人不给
重庆法律问答顾问如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。广安法律问答顾问拆迁款一直不给可以去上级政府复议或人民法院起诉维权。根据我国法律规定：拆迁房屋时应当与被拆迁人签订相关拆迁补偿协议,协议中约定具体补偿标准及方式、时
862 人看过
-
在离婚协议中，男人把房子给了女人，离婚一年后没有改名。这个时候，男人能卖掉房子吗？如果可以卖，房款还是全部给女人？
上海法律问答顾问你好：可以起诉解决，看证据了南京法律问答顾问你好，可以起诉。建议搜集证据杭州法律问答顾问离婚房子可以卖掉，但是离婚后买卖房屋，要看《房屋所有权证》上登记的是一个人的名字还是两个人的名字，如果登记的还是两个人的名字，办理过户手续的时候依然要两个人一起去签字的。根据2021年1月1日实施的《民
1019 人看过
-
房款支付完毕后，开发商的房产证没有办理出来是否违法
银川法律问答顾问合同是如何约定的？是您先支付尾款还是开发商先办理房产证吴忠法律问答顾问你好，可以协商解决固原法律问答顾问如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商
542 人看过
-
在我们乡镇买一套小产权房，付清房款后去公证处公证买卖协议，才发现这套房子是违章建筑(超层)。你能提起诉讼吗？
南昌法律问答顾问您好，建议谨慎处理九江法律问答顾问可以签订协议约定履行解决律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
866 人看过
-
8年前买房时，部分房款抵押给了开发商装修房子的工程款。现在开发商不给房子怎么办？
东方市法律问答顾问你好，可诉讼解决屯昌县法律问答顾问协商不成起诉解决陵水法律问答顾问你好，按照合同约定处理此事律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1752 人看过
-
准备离婚，但房子没有转让给女方，男方同意在转让前半年内支付房款，可以去公证
北京法律问答顾问协商不成诉讼解决唐山法律问答顾问可以写个离婚协议，在协议中对房子的所有权归属做一个明确，这样是有法律效力的保定法律问答顾问夫妻离婚房产一般不要进行公证，如果是诉讼离婚的，当事人双方应当按照判决书上规定的分割房产；如果是协议离婚的，应当按照协议约定的方法分割；离婚后，应当办理房产过户手
1140 人看过
-
如果和甲方签订购房合同，付了一半以上的房款，卖方甲方违约了怎么办？
哈尔滨法律问答顾问你好，可以搜集证据起诉鸡西法律问答顾问您好，建议搜集证据起诉双鸭山法律问答顾问法律分析：如果买卖合同中对违约做了明确的约定，一方可以按约定要求另一方承担违约责任。并且，通常是要求一方退回房款，并且可以主张一些赔偿等。如果未约定违约责任或是约定不明确，并且双方协商也未能达成的一致，一
1311 人看过
-
你好，王律师。交房时，开发商需要承担违约责任，按照合同每天支付房款的万分之二进行赔偿。相反，开发商没有这样履行赔偿责任。相反，我们将在后期提供社区停车位的产权作为签订和解协议的条件。
昆明法律问答顾问你好，对于合同违约，责任承担问题，一般来说，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，交付了定金或者合同内容约定了违约金的还需要承担定金责任和违约金责任。但应视实际情况来看，建议咨询律师。保山法律问答顾问如果双方都签订了合同，对双方都是有约束力的。合同出现违约时，应
704 人看过
-
八年前买房时，给开发商装修房子的工程款抵押了部分房款，现在开发商不给房子想给房款怎么办？
呼和浩特法律问答顾问你好，可诉讼解决包头法律问答顾问你好，搜集证据起诉维权。可以找我呼伦贝尔法律问答顾问积极应诉，说明情况律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1337 人看过
-
一房二卖开发商受到什么惩罚
长沙法律问答顾问一房二卖开发商受到的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房
1455 人看过