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楼上的房子没有装修漏水。漏水，应该是水管，楼上。漏水的地方不止一个，我只有一个证据，我找谁赔偿
律赞网法律问答顾问楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。法律依据：《民法典》第二百三十六条，
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并且当天就交了一个月的押金,我和我老公比较满意打算租下来,这个月12号去看了一套房子,情况是这样的,你好?
宁波法律问答顾问房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。金华法律问答顾问房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律
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你好，我们离婚的房子给了我，我给了他3万，我给了他房子可以转让给我自己的名字吗？
济南法律问答顾问你好，可以出具协议枣庄法律问答顾问法律分析：房子更名的情况很多。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加；房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行；其次通过买卖转让房产。法律依据：《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十
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2003年我的房子被宠坏了，法院判建筑商培偿14万元，可到现在还没有实施怎么办？
贵阳法律问答顾问您好，可以申请执行六盘水法律问答顾问可以就民事赔偿部分另行起诉安顺法律问答顾问1、由双方当事人进行协商，以分期支付的方式进行偿还；也可以协商由对方以劳务的方式予以偿还。2、如果对方有能力履行却拒不履行判决的，可以向法院申请强制执行，强制执行其可执行财产。3、如果对方确无偿还能力、无可执
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房地产证明书是我的名字，但房子不是我的。我用房地产证明书向银行贷款是诈骗吗？
淮安法律问答顾问你好，可以签订协议约定无锡法律问答顾问法律分析：利用房产证进行诈骗的手段如下：1、在房屋买卖活动中，卖方用假房产证进行交付，而买方把房产证的交付当做房屋所有权的交付；2、在房屋抵押活动中，抵押人用假房产证进行抵押，而抵押权人把拿到抵押人房产证当做抵押权的设定，把占有抵押人的房产证当做拥
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我和男朋友买了房子，交了定金。我和男朋友签了定金合同的名字，现在不想买了。他们家让我给他们一半定金。我应该付钱吗？
宜春法律问答顾问你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。吉安法律问答顾问合同的定金分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金四种。针对每一种定金问题都有不同的解决方式，要根据具体的问题具体分析。长沙法律问答顾问买房交纳的定金由当事人自行约定，最高不得超过主合同标的
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你租房子交5oo押金没有签订押金协议，也没有签订租赁合同。如果你因为不知道原因不租房，你能退还吗？
西安法律问答顾问租房子没签合同押金能退。承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不能达成一致的可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院，请求出租人返还押金。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务
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房产证没下来的房子离婚怎么处理
深圳法律问答顾问房产证没有下来的，双方可以先在离婚协议书中约定房产的归属，等离婚之后房产证下来了再去办理过户手续。如果房产证下来之后对方不愿意配合的，可以拿着离婚协议书去法院起诉。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋
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房子过户给儿子，要哪些费用
武汉法律问答顾问房产过户给子女需要的费用有：以转让的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和增值税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户需要缴纳公证费。法律依据：《个人所得税法》第一条在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个
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我在上海，出租了一套房子，合同期3年，现在我想提前收回房子自住，租客不肯搬怎么办？
律赞网法律问答顾问承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。泸州法律问
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我的房子建了很长时间，突然说是违章建筑
宁波法律问答顾问2008年以后所建的房子，只要未经相关部门认定其为违章建筑，那么它就不属于违建。一般情况下，违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久性建筑。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条在乡、村庄规划区内未依
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爷爷受欺骗。把名下的房子转给了大孙子，需要做些什么把房子转回给爷爷？
沧州法律问答顾问爷爷的房子可以直接过户给孙女。签订转让、赠与或继承合同，当事人签字；提交申请材料，到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单，缴纳税费；领取完税凭证，办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依
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您好！请问我买了一套房子交了定金，然后发现买贵了可以叫我爱人去售楼部找别人买问底价吗？
南宁法律问答顾问依据合同约定处理贵港法律问答顾问是否有签订意向书？是订金还是定金桂林法律问答顾问您好，可以起诉要求返还律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房子当时说的是押三付三现在不想租了，房东不给退押金租金共四千元没有签订房屋租售合同
南宁法律问答顾问你好，建议协商解决钦州法律问答顾问按照合同约定执行桂林法律问答顾问根据合同约定承担违约责任律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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别人的车停在我家房子的门口然后墙塌了砸到别人的车需要我们赔偿吗？
焦作法律问答顾问别人故意砸被被保险人的车，保险公司不会赔偿。因为此时是有侵权人的。此时受害人应当报警，双方应当约定赔偿的数额。若是不能达成协议的，可以起诉。法律依据：《民法典》第一千一百八十二条侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿；被侵权人因此受到的
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您好，请问，如果开发商五证中没有建设用地规划许可证，这样的房子可以买吗？
阜阳法律问答顾问商品房五证不全的不能进行购买。房地产开发商应当持有“一照”、“五证”才可以卖房。“一照”即《企业法人营业执照》，“五证”即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律依据：《城市房地产管
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为什么同样的房子，别人拿到宅基证，我们没有
潍坊法律问答顾问你好，建议向有关部门协商解决东营法律问答顾问你可以搜集证据，起诉解决的烟台法律问答顾问找当地村集体开证明律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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您好，我家是2013年占用耕地盖的房子，现在能办理证件吗？
恩施州法律问答顾问法律分析：国家规定楼房办理土地使用证的流程如下：1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带相关材料到土管部门申请办理；2、土管部门工作人员受理后认真核实，确认无误后进入审批程序；3、领取土地证，缴纳相关费用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定农民集体所有的土地
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婚姻妻子和孩子和人一起租房子是重婚罪吗？
南宁法律问答顾问算不算重婚罪，要看当事人在婚内与别人同居，是否以夫妻名义共同生活。如果是以夫妻的名义共同生活的，会形成事实的婚姻关系，是属于重婚罪的行为表现之一，会构成重婚罪。重婚，是指有配偶者再行结婚的行为。北海法律问答顾问视情况而定，如果以夫妻名义长期共同生活，涉嫌重婚犯罪。重婚罪，是指有配偶又
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你好，我想问，我昨天去看房子，然后昨天付了房子的押金，但昨天我收到通知不能过去房子，可以要求退款押金，我没有签合同
杭州法律问答顾问如果没签合同但是交了押金，可以和房东协商退还押金，一般情况下，只要房屋及其相关设施和电器没有毁损的话，那么房东就可以退还押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第
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