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房屋赠与受赠人如何享有产权并可以买卖房屋?
昆明法律问答顾问经过公证的房产赠与合同在未办理过户的情况下,受赠人有权在该房屋拆迁时享有按拆迁户得到住户一套。公证过的赠与无法撤销,除非当时有协议约定。具体情况最好在当面详细询问后再提供帮助玉溪法律问答顾问法律分析:赠与房产的法律规定如下:赠与人必须是不动产的所有人,具有完全民事行为能力。赠与的房产
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拆迁安置按人口划分,房产证按谁名
天津法律问答顾问拆迁安置按人口分的房产,其权属一般由被拆迁房屋的产权人所有。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条第一款规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给
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房子婚后买的,房产证没办,离婚了。现在需要办理房产证。婚前买房是女方的名字,现在办的房产证一定要写女方的名字还是两个人的名字?
长沙法律问答顾问婚后买房房产证可以写一个人名字吗?能够。结婚后买房子可以写一个人的名字,还可以写两个人的名字,但就算是一个人的名字都是夫妻共有的资产。法律依据:《民法典》(2021.1.1起效)婚后买房写一方名称归属于夫妻共同财产的:1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻彼此并没有明确约定得话,房产证只写其中
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我在敖汉街,我今天办的房产证没有我媳妇,她想填怎么办啊
天津法律问答顾问建议尽量协商解决承德法律问答顾问你好:可以签个协议秦皇岛法律问答顾问可以申请报警等待警方进行处理律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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请问夫妻购房合同上只有媳妇的名字,领取房产证能不能加上我的名字
湘西法律问答顾问你好,可以协商处理的娄底法律问答顾问购房合同是一个人的名字,房产证可以写两个人的名字的。夫妻婚后购买的房产,如果房产证上只有一方的名字,现在想把对方的名字也加上,只需要双方持结婚证、身份证、房产证,到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请,就可以办理房产证增加共有人的业务。法
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你好,我想问,我丈夫买房是婚前财产,没有还清抵押贷款,但我们结婚了,房产证没有我的名字,到公证处公证万X离婚后,能给我多少钱
重庆法律问答顾问可通过订立协议约定处理遵义法律问答顾问这样的问题存在争议,建议你可以双方可以通过财产约定的方式来确定律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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为什么我在2011年建的恒温库从2019年开始征收房产税和土地使用税?交了一万三千多?
成都法律问答顾问您说的是否是国有土地出让金攀枝花法律问答顾问可以向主管部门进行了解自贡法律问答顾问房产税以下时候开始征收:纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之月起缴纳房产税纳税人自行新建房屋用于生产经营,自建成之日次月起缴纳房产税。纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日次月起缴纳房产
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您好,我想咨询一下村集体划拨土地建造的房屋,是否可以办理房产证
深圳法律问答顾问法律分析:划拨土地可以办房产证。划拨的土地是可以上市交易并顺利办理房产证的,只需要在办理登记前及时补缴齐全土地出让金,之后按照办理流程申请房产证即可。法律依据:《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作
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父母结婚后,有一套共同的房产抵押贷款,还有三年。现在想离婚讨论的是把房子过剩给弟弟,一起还房贷。两个人都有一点存款,但是现在分开的不多了,就不会互相干扰了。所以我想问一下,离婚应该先继承房产吗?离婚协
昆明法律问答顾问您好,离婚协议内容涉及孩子的抚养权,夫妻共同财产的分割,共同债务的承担问题,写清楚了正常没问题,但还是建议委托律师审查或是拟定。临沧法律问答顾问你好,协议离婚是夫妻双方达成一致,写协议书,商量离婚事项,并签字。昭通法律问答顾问离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚
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婚前借钱买的房子全款。然后加了名字。离婚后。房产怎么分配?
毕节法律问答顾问婚前的房产证,婚后加上名字的,应算夫妻共同财产。离婚时,对于已成为夫妻共同财产的房子,应当以平均分配为原则,双方协议为优先。如果双方协议不成,可以由法院作出判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
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搬迁房入户后要拿到房产证,到松江房产交易所办理需要带哪些证件?谢谢你!
重庆法律问答顾问办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税
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买房子的时候中介合同上写的产权年限还有65年,我拿到房产证发现只有55年
上海法律问答顾问依购房合同的约定处理律赞网法律问答顾问可以起诉中介要求赔偿舟山法律问答顾问您好,购买的时候开发商有没有说明这个情况呢律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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公租房年审刚签订购房合同名下有房产,但房子两年后才下来,公租房不能审查还能住吗
海口法律问答顾问与开发商协商解决琼海法律问答顾问您好,可以与开发商协商解决保亭法律问答顾问需要开发商同意并配合律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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夫妻双方,车位产权变更名字,如何操作?谢谢
沈阳法律问答顾问您好,一般车位都是跟房屋挂钩的,不过具体的政策您可以问下开发商大连法律问答顾问所谓更改房产证名字是指通过转让、买卖、赠予等方式获得或者放弃房屋产权,并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言,房屋是在夫妻婚内购买的,即便房屋产权证登记为夫或妻一个人的名字,但该房屋仍然
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你好,我只是想问一下,就是男方婚前买了房子,有了房产证,房产证上加了他的名字,所以婚后一起还贷。如果离婚了,女方有女方吗?
北京法律问答顾问婚前买房婚后还贷不一定算夫妻共同财产。如果是一方婚前买房,且用自己的个人财产偿还房贷的,因其不占用夫妻共同财产,所以房子应认定为是夫妻一方的个人财产,离婚市依法不予分割;如果是一方购房,婚后以夫妻共同财产还贷,或是婚后房产加了配偶名字的,则房子就可以被认定为是夫妻共同财产。法律依据:
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父亲去世多年,有五个孩子。现在房子卖了,房产证父亲的名字,怎么办手续
重庆法律问答顾问你好,办理公证继承广安法律问答顾问办理继承公证过户恩施州法律问答顾问可以进行具体了解律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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老家房子搬迁到别的地方盖上了新的楼房,怎么查房产信息?
晋城法律问答顾问提异议,变更房产登记朔州法律问答顾问你好是否有相应的出资证明的律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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如果父母双方都没有去世,他们能把房产证的名字改成孩子吗?
汕尾法律问答顾问法律分析:可以房产证上可以加子女的名字,可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称;可以到公证机关公证赠与子女房产的合同,再申请过户;可以全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共
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我的房产是国有企业安置房的住宅性质,可以抵押吗?
上海法律问答顾问房产抵押给个人在我国是合法的,如果是以建筑物抵押的,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的,该土地上的建筑物一并抵押。根据2021年实施的《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用
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您好,我们已经结婚一年多了,现在已经七个多月了,婚后有房子,孩子的房产会怎么分配?
黔西南法律问答顾问婚后房产如何分配要看情况。具体如下:1、婚后双方父母全款买房,如果双方有协议就按协议分割,如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割;2、婚后共同财产买房,离婚时要平均分割;3、婚后一方以个人财产出资全款买房,房屋属于个人财产,不予分割。:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条法律依
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