-
你好夫妻共同出资买房可以公证所占比侧吗
洛阳法律问答顾问如果是结婚后,夫妻出资的,一般认定为共同财产律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1724 人看过
-
你好,非亲属之间的房产需要缴纳20%的个人所得税吗,某某100万的房子需要缴纳20万的税,还是再出售是20%的差价?
深圳法律问答顾问受赠与的房屋出售需要缴纳律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1814 人看过
-
请问,这项房产税是什么时候开始征收的?
广州法律问答顾问以下时候征收房产税:1、纳税人将原有房产用于生产经营,自生产经营之月起缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,自建成之日次月起缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,自办理验收手续之日次月起缴纳房产税。《房产税暂行条例》第二条法律依据:《房产税暂行条例》第二条《房产税暂行
1292 人看过
-
无房产证购房合同二人名称如何确权给一方?
福州法律问答顾问可以签订协议,但是房产一般以登记为准莆田法律问答顾问没登记房产证能写两个人的名。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字,产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限,该房产可认定为双方共同所有。法律依据:《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个
641 人看过
-
你好,因为我是失业的自然人,如何与供应商签订拉皮条做中介业务的临时合同?谢谢你!
朝阳法律问答顾问您好,您的诉求是什么呢律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
838 人看过
-
房产证是我的名字,但我卖了,没有过户,能不能要回来?
南宁法律问答顾问可以起诉讨还的北海法律问答顾问如果房子在不知情的情况下被卖掉了,如果房产证是你的名字,那就说明房子卖掉了,但还没有过户,是可以追回的,如果房产证不是你的名字,那就不能再追回了。钦州法律问答顾问没有房产证在房产证下来后才可以进行买卖过户。没有房产证可以私下签订买卖协议,在交易时到公证处
1390 人看过
-
房子有房产证:土地属于集体所以:能转让吗?
南京法律问答顾问集体土地证的房子不一定过户。详情如下:1、集体土地证的房子可以转让,但前提是买方必须是村民,否则不会变更;2、集体土地不变更的,房地产部门不变更房地产证。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据;3、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权的法律凭证。一套房子应
1762 人看过
-
你好,我买了17年房产,支付了4万元的中介团购费。现在房子不能按时交房了。我和开发商协商退首付,但他说不包括这4万
包头法律问答顾问关于开发商违约,合同约定而不能按时做到,就是违约,应当承担违约责任。通辽法律问答顾问如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。赤峰法律问答顾问你好!需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。律赞网lawu
1590 人看过
-
请问房产确认后发现信息不对,应该去那个部门改正
南宁法律问答顾问房产证信息登记错误能改。房屋所有权人需要携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记,房管局查明事实后予以更正。法律依据:《民法典》第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面
1198 人看过
-
农村宅基地建房办理房产证现在的政策是什么?
苏州法律问答顾问【法律分析】:农村办理房产证的流程,具体如下:1、向集体经济组织提出申请;2、国土资源管理所进行初审,公布期满无异议后,报县人民政府审批;3、宅基地批准后,批放宅基地,村民住宅建成后,国土资源部门进行实地检查;4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书,村民凭土地使用证及规划许可证申请办
1517 人看过
-
你好,我想咨询一下法院房子流拍后会怎么处理
巴音郭楞法律问答顾问你好,请问你是遇到了什么纠纷呢律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
986 人看过
-
国有资产的房屋,空置多年没有出租,是国有资产r吗?
天津法律问答顾问需结合房屋性质等确定保定法律问答顾问要视具体情况而定律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
619 人看过
-
请问,我每月支付房东2100元的租金,房东每月要交多少税?
长沙法律问答顾问由租户主进行计算。租金收入需缴以下税费:1、房产税:12%;营业税:5%;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。2、个人出租住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征
1526 人看过
-
乡下的房子,地基他们买的房子我盖的,我有权让他们不住我的房子吗?
海口法律问答顾问要去变更土地证啊白沙法律问答顾问土地证是谁的?如果土地证是他人的,房子他不能随便拆除但可以主张你赔偿昌江法律问答顾问订立房屋转让补偿协议,最好作公证律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1282 人看过
-
房产证和房产证有什么区别?
重庆法律问答顾问房产证和房屋产权证的区别是:房产证是不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,房屋产权证是房屋所有权与土地使用权的统一证明,包括《房屋所有权证》和《土地使用证权证》。法律依据:《土地管理法实施条例》第三条国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护
1609 人看过
-
本人介绍家庭购房,中介口头承诺分我房款2%的中介费,是否需要签订合同
郑州法律问答顾问买卖合同一经签订,中介公司作为居间服务方有权收取中介费,主要看合同如何规定,一般为违约方缴纳中介费。平顶山法律问答顾问一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后,按照约定收取中介服务费。你如果没有与房屋中介提供的卖方发生实际买卖行为,中介不应收取佣金。洛阳法律问
1741 人看过
-
一位债务人,房产被抵押,在我面前还有三位债权人申请查封。我还能分配财产吗?
三亚法律问答顾问你好:可以起诉看证据了海口法律问答顾问如果债务人就其他债务没有设置担保,且债务人没有申明其他债务,其他债权人也没有向债务人起诉主张权利,那么。债权人A可优先分配债务人的财产保亭法律问答顾问按债权财产比例分配律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1969 人看过
-
房地产中介遇到客户跳单,没有看房确认书,有客户录音,起诉能成功吗
石家庄法律问答顾问你好,按照合同约定处理沧州法律问答顾问你好,是否签有协议,协议如何约定的保定法律问答顾问法律分析:可以。跳单行为属于合同违约行为,可以起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损
958 人看过
-
您好,该单位有一处被动房地产(办公室)。当时,按评估价值给予原地搬迁安置,约定安置面积1080平方米。目前,安置面积为1201.76平方米。申请房产证要花什么钱?谁来承担费用?非常感谢
南京法律问答顾问办理房屋产权证的流程:1、初始登记2、填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图/表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。5、缴纳公共维修金,契税
691 人看过
-
请问大家,开发商以办理房产证为由拿走了贷款合同原件。结果他们只给了一份房产权复印件,借款合同原件没有还!!
广州法律问答顾问你好!注意留存证据韶关法律问答顾问您好,建议查清楚事情原委律赞网lawun.net,致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1377 人看过