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你好，农村平房老房子继承办理房产证要交多少税？
鞍山法律问答顾问房产继承交税如下：0.05%的合同印花税、权证印花税、1.5%的契税（非法定继承人继承房产过户）、房屋评估价或受益额2%的继承权公证费以及登记费。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大
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你好，如果男方婚前付首付。我把房贷登记在我名下，那么离婚后房产应该如何分割呢？
巴音郭楞法律问答顾问如果房屋是一方婚前出首付并登记在自己名下的，然后婚后还贷款的，离婚的时候房屋是登记方的个人财产，但是另一方可以要求分割婚后还贷部分及其升值部分。如果房屋是双方的名字，那房屋就是夫妻共同财产，离婚的时候双方协商分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
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没有房产证，开发商还能拿到房子吗？
律赞网法律问答顾问一手房还是二手房北京法律问答顾问你好，建议协商处理廊坊法律问答顾问向当地房屋管理部门询问律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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想问一下父亲拆迁的安置房产证怎么写儿子最划算
中山法律问答顾问您好可以产权人协商一致云浮法律问答顾问具体得看当地的拆迁补偿安置方案，还要看当地政府对于安置房转让是否有限制规定江门法律问答顾问你好，你这边和拆迁被安置人是什么关系呢律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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离婚后，离婚协议的房子属于男性，房产证怎么改成一个名字呢？
律赞网法律问答顾问你好，离婚后，拿着离婚协议书共同到房产局变更唐山法律问答顾问要经过银行、开发商同意律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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隐瞒当事人在其他地方使用欠款，但后来写了借据，抵押了房产证，也在还款，还利息，是欺诈
南宁法律问答顾问你好，建议起诉要求还款，希望帮到您律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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财产继承的房产可以交易吗？
律赞网法律问答顾问继承的房产可以买卖。继承人通过继承法方式取得不动产所有权的，自继承开始时发生效力。所以只要继承人的继承行为合法，并且为继承的房产办理了过户手续，那么继承人就可以合法取得房产的所有权，并且依法享有处分、变卖房产的权利。法律依据：《民法典》第二百三十条因继承取得物权的，自继承开始时发生
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我想咨询一下继承房产继承遗嘱怎样写
哈密法律问答顾问房产遗嘱继承要写明继承人与被继承人的基本身份信息、房产的基本信息、继承方式、继承时间、房产由谁来继承、继承的份额、履行遗嘱继承的其他有关事项，被继承人要签名，并注明年、月、日。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由
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您好，开发商逾期不办理房产证怎么办理？
庆阳法律问答顾问处理开发商逾期办房产证的方法是：当事人可以向开发商咨询原因进行协商沟通，合同中对逾期办证违约金作出约定的按照约定处理，未作约定或约定不明确的可以按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金，经催告合理期限内仍未办理的可以解除房屋买卖合同。法律
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民法典中二婚夫妻离婚房产分割
石家庄法律问答顾问二婚夫妻离婚房子的分配标准是：属于一方个人的房产，在离婚时不予分割，但有协议要分割的除外；属于双方共同财产购买的房产，离婚时，由当事人协商处理，协商不成的，由人民法院依法判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的
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迁户口男方家的房产证是爷爷奶奶的名字，不能迁
成都法律问答顾问按照具体产权情况需要解决广元法律问答顾问是商品房吗？以登记为准德阳法律问答顾问法律分析：房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。户籍已迁出的，如为继承老家房屋，，可以通过继承的方式来进行确权登记。法律依据：《中华人民共
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你好，房子婚前是男方购买，现在已婚，是否可以房产公证
拉萨法律问答顾问婚前房产不是必须公证，不动产所有权以登记为准而不是以公证为准。一方婚前以个人财产全款购买的房屋，不会因结婚而变为夫妻共同财产。但是公证可以更加明确地证明财产为婚前所有。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；
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法院可以执行房产份额吗，是怎么规定的
吉安法律问答顾问房产纠纷执行法院判的份额需要双方先行协商，如果协商不成的，法院再根据实际情况强制执行。法院作出强制执行的判决后，一方当事人可以单方面进行申请房产登记。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事
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丈夫和父母反目成仇，拆迁的房子能回来吗？
沈阳法律问答顾问拆迁返还的房子，房主肯定有房产证，按照政策要求五年之内是不可以过户的，如果想办户口，必须有房产证。另外购买房子时一定要办理公证，要有公证书(卖方如果已经结婚，一定要夫妻共同签字，房产证上写的一个人的名字是没有用的，法律保护夫妻双方的财产，卖方有派出所出具的单身证明);公证书上的受托人这
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你好，自建房需要写分界协议，以及如何写分界协议需要注意什么
石家庄法律问答顾问根据实际进行书写律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我现在住的房子还没有办房产证，请问能不能出售？
绍兴法律问答顾问没有房产证的房子不能买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因为一旦买入该类房屋，是无法进行不动产登记的，无法证明房屋归购买人所有，自身权益可能得不到保障。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的
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请问街道六层门面是否征收房产税？
衢州法律问答顾问房产税可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。税务机关将开设个人住房房产税申报纳税绿色通道，专窗受理纳税人申报缴纳税款。纳税人用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴纳税款并取得通用缴款书。房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一
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我想问一下关于女友参与贷款买房分手后房产怎么分割
洛阳法律问答顾问男女朋友共同买房，分手后房产的分割：房子按照共有财产进行划分。情侣之间对共有的不动产约定不明确的，视为按份共有该套房产，即情侣可以根据买房时所付房款比例分割这套房产。有进行协议的，按照协议划分即可。法律依据：《民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系
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您好，如果我想婚前把男朋友的房子过户到我的名下怎么能避免税费
成都法律问答顾问关于夫妻房子过户到一方怎么办理的手续问题，下面我将做简要的介绍。根据我国现行婚姻法的规定，除夫妻双方有特别约定外，婚姻关系存续期间夫妻的财产属于共同财产，这时将夫妻房产过户到一方名下的，免收税费和交易手续费，仅需支付登记费。夫妻房子过户到一方，可以由夫妻双方携带结婚证、房屋两证、身份
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我离婚了，但是我们的房子协议是给我6岁的女儿的。以后需要签钥匙、房产证、房产证吗？
郑州法律问答顾问按照合同约定办理平顶山法律问答顾问不办理离婚登记，离婚协议不具有法律效力。可签订婚内夫妻财产协议焦作法律问答顾问贷款还清了吗？没还清不好办律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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