我要投稿-
是一月还是一年一缴,还是需要一次性缴清,缴费标准是什么,这种集资房转为商品房需要注意什么?
宁德法律问答顾问你好！需要考虑年限问题福州法律问答顾问你好，具体合同是如何约定的温州法律问答顾问满5年取得完全产权的集资房可以进行交易。集资房属于经济适用房的组成部分，房屋建成后归职工和单位共同所有，5年内不得交易，交易时超过核定的最高购房总价标准以外的部分需补交10%的综合地价款。法律依据：《经济适用
985 人看过
-
我有一栋楼想分成两个房产证吗？
昆明法律问答顾问可以从产权人那里看出，若产权人超过两个，就可以进行房产证分割。房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。国有土地范围内成套住房，以套为基本单元进行登记；非成套住房，以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分
1470 人看过
-
父母有房子可以转让给四个孩子吗？房产证有四个人吗？
律赞网法律问答顾问可分为：房产可分为四个单独的房产，就分别办理四个房子女的房产证。房产不可分的，将老人的房产变更为四个子女共有的房产证。办理时需要四个子女拿本人身份证、老人房产证、老人的遗嘱（最好经公证）或公证机关的公证书去当地房管部门办理。南京法律问答顾问法律分析：要看房产是否已经分割，即是否已经
1533 人看过
-
结婚前女方首付，结婚五年后女方爹娘将剩余的钱全部还清，如果还清贷款2年后夫妻离婚，房产该如何分割？
南京法律问答顾问婚后还贷部分房子分割的方式：1、如果房子是婚前一方购买的，登记在一方的名下，婚后共同还贷的，房子归产权人所有。但双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿；2、一方个人财产全部还贷的，除另有约定外，一般不分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第
2082 人看过
-
家里有三个儿子一个女儿，老大老二都是一处住宅，现在老两口跟着老三住，拆迁房子有女儿的吗迁房子有女儿的吗？
苏州法律问答顾问多子女如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承无遗嘱房产；如果都没有的，按照法定继承，房产由子女协商分配；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠
1654 人看过
-
你好关于房子不够两年有多少税呢
徐州法律问答顾问房子要缴纳1%~3%的契税；房款1%的个人所得税；0.1%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。法律依据：《契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报
1377 人看过
-
拆迁赔偿的房屋怎么办理房产证
南宁法律问答顾问拆迁赔偿的房子办理房产证需持身份证、户口簿、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证等资料至到房地产交易中心申请登记，缴纳公共维修基金与相关税费后携带完税证明领取房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登
1084 人看过
-
请问羊圈能办理房产证吗
凉山法律问答顾问建议是到当地的房管部门询问下的甘孜法律问答顾问办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、结婚的结婚证和其他相关资料到房屋登记管理部门提交申请，房屋登记部门对申请材料进行审核，符合规定的办理房屋登记，并发放房屋产权证书。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消
623 人看过
-
爷爷是国企退休工人，8几年就退休了，没有分配过任何房产，在农村的住房(20多平方)面临拆迁迁请问这样合理吗？
昆明法律问答顾问老房子拆迁赔偿标准是：农村草房1900元/平米；砖瓦房补偿2400元/平米；砖砼结构房屋2800元/平米；二层及以上楼房3300元/平米，对房屋附属物等给予等价赔偿，异地安置每户给予2万元的赔偿。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
1965 人看过
-
XXX没有房产证的搬迁房有什么风险？
宜昌法律问答顾问1、没有房产证的动迁房在买卖过程中的风险：存在无法进行物权登记无法办理过户的风险；面临出卖人反悔出售动迁房或临时加价的风险；可能出现一房二卖的风险；可能出现房屋被法院冻结查封的风险。2、法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完
1316 人看过
-
想了解一下对于产权置换房如何办理房产证
大庆法律问答顾问办理安置房产权证的流程是：携带双方身份证、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心登记领证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房
1102 人看过
-
贷款买的房子办理房产证需要到银行交押金吗？
郑州法律问答顾问你好，根据合同约定解决开封法律问答顾问以贷款银行的规定为准洛阳法律问答顾问在开发商处买房领房产证时还需要交钱：登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；测绘费1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、1.8元/㎡（商业）、2.4元/㎡（综合楼）；上图费100元/栋、白蚁防治费2.5元/㎡；安全鉴定费2.8元/㎡，
1998 人看过
-
买房4年，开发商迟迟不办理产权登记，能起诉他吗？
凉山法律问答顾问房产证迟迟办不下来，购房者可以收取证据，然后可以向法院起诉，在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定期限内超过一年以上仍然无法得到产权证，购房者可以要求退房，并要求开发商承担赔偿损失。办理房产证的流程是什么1、房者要审查发展商的
1819 人看过
-
现在我想办理房产证,地面积大概115平方米建筑面积大概90平方米,共三层,请问大概需要多少钱?
律赞网法律问答顾问因失地安置的房屋，合法办理了房产证的可以继承。继承开始后，如果有遗赠扶养协议的，按照协议继承；如果有遗嘱的，按照遗嘱继承；如果没有遗嘱、遗赠扶养协议的，按照法定继承，由法定继承人继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗
1582 人看过
-
老公去逝，留下视频，把自己的一切给老婆，老婆可以把房产证改成自己的名字吗
律赞网法律问答顾问房产证上是公公的名字，是可以加上媳妇的名字的，但是如果该房产是夫妻共同财产的，应该要征求婆婆的同意才可以。加上了媳妇的名字，就说明该房产有媳妇的一部分。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的
1145 人看过
-
房产证权利人写两个人名字共同所有持证
阿里法律问答顾问房产证上写名可以写单独一方的名字，由单方到不动产登记中心申请登记变更名称；可以写全部共有人的名字，由全体共有人共同到不动产登记中心进行申请变更。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事
2009 人看过
-
房产证没有我的名字，我们名下还有贷款，这样的离婚协议怎么写
长沙法律问答顾问协议离婚房产证更名手续：(1)协议离婚，签订离婚协议书，然后到公证处办理析产公证，但如有离婚判决书的，无需办理公证；(2)到交易中心办理转绘；(3)到房管局办理免征契税申请；(4)办理析产登记手续并缴交50元登记费；(5)取证。法律依据：《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理
1979 人看过
-
能不能到房产局查到回迁房是不是个人房产证?
呼和浩特法律问答顾问你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。包头法律问答顾问购买回迁房的时候，要注意业主是否持有相关房产证明文件，如果没有，则要留意做好证据收集和相关公证。
670 人看过
-
我的房子是老公出钱买的，但是房产证是我和他两人名字共同所有，如果离婚了房子怎么分割？
律赞网法律问答顾问婚前父母出资买房，产权在子女一方名下的，并且夫妻之间没有特别约定的，那该房产属于个人财产，离婚的时候另一方不能要求分割。如果在子女结婚之后房产证上加上配偶名字的，那就属于夫妻共同财产，离婚时双方协商分割。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫
1876 人看过
-
我的爷爷因为他的公司疏忽导致他的房产被人夺走该怎么办
铜陵法律问答顾问您好，具体情况是怎样的呢蚌埠法律问答顾问你可以选择报案处理淮南法律问答顾问遗产被侵占可与侵权人协商要求其返还；如果侵权人拒不返还的，继承人可通过起诉的方式要求侵权人承担相应的返还财产和赔偿损失的责任。财产损失可按市场价格或者其他合理方式计算。法律依据：《民法典》第一千一百八十四条侵害
1770 人看过