我要投稿-
拆迁房屋说是签订拆迁协议，与开发商签订合同，可以办理房产证，可以加急
北京法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，契税
1466 人看过
-
我想问一下我和妻子在房产证上的名字，如果你想登记我的名字怎么办？需要两个人在一起吗？
呼和浩特法律问答顾问如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交易中心变更名字。呼伦贝尔法律问答顾问如果要改变房产证的名字，需要两人一同到房产交易中心进行名字的变更。如果有一个已经去世的话，需要经过相应的公证后，再到房产交
2054 人看过
-
房款支付完毕后，开发商的房产证没有办理出来是否违法
银川法律问答顾问合同是如何约定的？是您先支付尾款还是开发商先办理房产证吴忠法律问答顾问你好，可以协商解决固原法律问答顾问如果是开发商的原因造成房产证迟迟未能办下来的，出卖人应承担相应的违约责任，所以为了更好地维护自己的权益，购房者在签订购房合同时，最好约定办理房产证的期限，把时间约定明确，以防开发商
542 人看过
-
房产证上写小孩的名字可以吗?
景德镇法律问答顾问房产证名字可以写小孩的。写小孩的名字需要其监护人进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议的可以携带身份证、户口本、公证书等材料到房管局核税缴税，办理房屋产权登记手续。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监
532 人看过
-
我买了一套二手房，房产证一直下不来，现在不想要了，该怎么办？
深圳法律问答顾问买二手房房产证下来了房主不给过户可以发出书面催告，与房主约定合同履行期限；买主也可以直接视作违约处理，由房主承担违约责任；或者采取起诉手段，法院判决后对方仍不履行的可以申请强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书。法律依据：《民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定
1531 人看过
-
房产证的使用期限是什么时候开始计算的
苏州法律问答顾问法律分析：房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的,也就是从开发商和政府签订土地使用权出让合同那天开始算。房屋的产权时间是永久的，其土地使用权年限则以房产证上的记载为准。在一般情形下，居住用地的土地使用权最高年限为七十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百五
1782 人看过
-
农村自建房没有房产证可以过户，可以买吗？
兴安盟法律问答顾问农村自建房没有房产证可以买卖，但是一般需满足受让人为村集体经济组织成员的条件。根据《土地管理法》第六十二条第一款、第五款、第六款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家
1685 人看过
-
刚买的新房是父母的名字，房产证还没拿到。现在我想把所有权转让给我的儿子和儿媳。有什么办法可以证明是给他们的财产？
上海法律问答顾问你好，可以约定处理宁波法律问答顾问你好，可以约定处理。a绍兴法律问答顾问法律分析：房产证上的产权人变更即房产证更名，具体流程如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大
1813 人看过
-
结婚贷款买房的女方征信有问题，但想要加上女方的名字有什么解决办法吗？
陇南法律问答顾问你好，具体可以询问房屋管理部门、贷款银行律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1502 人看过
-
儿子的车！我是妈妈！现在要转让到我的名下！需要什么手续？要多少钱？
广州法律问答顾问按照车辆登记情况确定具体珠海法律问答顾问你好，请问有无相关证据，有无违约行为韶关法律问答顾问你好，您们是租赁关系吗。还是什么关系呢，现在可以起诉要回的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1149 人看过
-
您好，房贷买的，签完合同，还能加个名字吗？
上海法律问答顾问法律分析：签了购房合同是可以加名字的。分两种情况：1、有房无贷。需带三证（结婚证、身份证、房产证）原件及复印件到房地产交易中心办理手续，提交资料进行审核，审核过即可；2、有房有贷。先去银行办理抵押变更手续，再带着三证及复印件到房地产交易中心办理手续。法律依据：：《不动产登记暂行条例实施
1048 人看过
-
发院在我不知情的情况下查封了房子。后来，协议离婚的房子属于我的孩子。协议明确规定谁欠钱谁还。现在房子拆了，解封了。房产证是我的名字。法院还执行这套房子吗？
益阳法律问答顾问查封的是您自己家的房子吗？如果已经到期意味着自动解封您自己是有处置权的娄底法律问答顾问法律分析：欠债查封房子的数额没有明确规定，只要债务人没有依法履行法院的生效判决，债权人以该生效判决向人民法院申请强制执行的，法院就有可能查封债务人名下的房产。《民事诉讼法》第二百四十四条规定，被执行
1900 人看过
-
你好，我家孩子在外地，要我们出钱买房，但是房产证上只写了未婚妻的名字，合适吗？
贵阳法律问答顾问你好，是贷款买的房子吗黔西南法律问答顾问你好，以购房合同为准安顺法律问答顾问未结婚买房可以写双方的名字。我国法律对于房主名字的数量通常没有限制，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主名下是《房地产权证》，而其他共同人持有的是《房地产权共有证》，在占有房屋份额那栏填的是共
925 人看过
-
结婚后买房子没有房产证只有购房合同属于夫妻共同财产吗？
茂名法律问答顾问规定是婚后买房，不管房产证登记人是夫妻俩谁名字，只要没有双方事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻共有财产，一人一半权益。房产证如果只写一位名字，都会注明法律依据：《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证，不是注明《单独所有》这几个字，住房产权就属于房产证的登记人一人所有。
1830 人看过
-
房本上是母女纳税需要两个人都到场吗？
重庆法律问答顾问夫妻共有的情况下，卖房需两个人都到场签字。如果办理了公证委托给一方的话，那么就可以只有被委托的那一方到场，持有效证件及公证书原件等资料即可律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
1690 人看过
-
我母亲几年前去世了，我父亲找到了一个新的配偶。最近家里的老房子改造需要办理房产证，这是我父亲的名字。听了父亲后期意外死亡或者一百年后，我父亲的新配偶会分配房产份额吗？
杭州法律问答顾问法律分析：配偶一方去世后房产证要改吗：都可以。夫妻共有房产，一方去世之后，其份额由其第一顺位继承人（配偶、父母、子女）继承，自继承开始后便取得所有权，在法律上无需登记，当然也可以进行登记。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)
963 人看过
-
我想知道，按揭车是否可以过户，我父亲的名字买车，我自己还车贷，现在想不要他的名字，有什么办法？
楚雄法律问答顾问你好，建议协商处理迪庆法律问答顾问你好可以的起诉解决即可红河法律问答顾问过户需要还完余款律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
842 人看过
-
是关于房产的问题。?
青岛法律问答顾问我国民法典中关于房产的相关规定包括：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效
820 人看过
-
你能自己办理房产证吗？一般需要多长时间才能办理
郑州法律问答顾问办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，
1474 人看过
-
按揭买房，现在已经交房，办理房产证的流程是怎样的，需要哪些手续
泰州法律问答顾问房产证办理流程是：申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，登记机关对受理的申请进行权属审核，对可能有争议的申请采用布告、报纸等形式公开征询异议，进行最后的确认批准，发放房屋权属证书。《城市房地产管理法》第六十条法律依据：《城市房地产管理法》第六十条《城市房地产管理法》第六十条国家实
592 人看过