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口头保证能很快拿到房产证，但交了定金后，对方却说不能保证，房子爱不爱
乌鲁木齐法律问答顾问你好，双方可以协商解决吐鲁番法律问答顾问定金协议中是否有约定产权证下发时间和田法律问答顾问你好，是否签订合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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十年前，我从别人那里买的老房子也以我的名义申请了房产证，但我必须换房产证
临夏法律问答顾问老房产证不一定要换新证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有
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能否自行办理房产证一般需要多长时间才能办理？
济南法律问答顾问办理房产证需要的具体时间应以实际情形而定。但是一般从受理登记之日起，不超过三十个工作日可以办理完毕。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，
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我全款买了一套房，上面写着孩子的名字，但现在我想加上我的名字，可以吗？孩子已经长大了
广州法律问答顾问买房时房产证是可以加上户口不在本市的成年孩子的名字的，房产证可以添加任何你想添加的人的名字，并没有户籍限制。惠州法律问答顾问在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。一、房屋赠与办理流程（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权
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父亲单位分配的房子没有房产证，只有当地产权证。权证上是父亲的名字。现在需要两证合一，说孩子要公证母亲的遗产继承才能申请房产证。我父亲自己不能申请他名下的房产证吗？孩子没有遗产纠纷，需要分割产权吗？
贵阳法律问答顾问请问具体什么情况呢遵义法律问答顾问继承纠纷处理中往往涉及析产。这个环节的析产就是把家庭财产中属于被继承人个人所有的部分剥离出来，作为遗产进行继承黔西南法律问答顾问要看具体情况和标的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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婚后买的房子只写了一个人的名字，写名字的人不在家，另一个人能拿到房产证吗？
北京法律问答顾问法律分析：婚后买房可以只写一个人的名字。但就是只写一个人的名字，在婚后买的房一般也属于夫妻共同财产。因为法律规定，在婚姻关系存续期间获得的房产属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个
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乡镇的房屋出售没有房产证，只有小产权。购买后有什么权限吗？
南宁法律问答顾问小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。小产权房存在很多问题，如产权不明等，建议在购买的时候要注意。北海法律问答顾问小产权房屋买卖没有房产证。小产权房是指在农民集体土地上建
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如果女方提出离婚，房产证只有男方的名字，如果两人离婚，女方能分房子的一半吗？
长沙法律问答顾问房产是婚前还是婚后买的株洲法律问答顾问一、夫妻离婚房产证只有男方名字怎么分1、夫妻离婚房产证只有男方名字的分割方法视情况而定：（1）如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的；（2）如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为夫妻共同财产分割。2
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去年买的房子没有房本，也没有转让所有权。我先住了。居住期间发现房子是临时用电，用电高峰或恶劣天气会停电。之后找了中介和房主，都不在乎。最近房本下来了。房主要求转让。现在用电问题协商不好。可以不转让所有
北京法律问答顾问房屋作为不动产与土地是不可分割的一个整体，房屋在发生转让等产权变更时，必然是房地一体进行的，不可能将房屋与土地分割开来处分。唐山法律问答顾问你好，关于房屋产权纠纷，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下调解解决。廊坊法律
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你好问一下针对于夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证离婚时房屋怎么分割
杭州法律问答顾问全款房离婚后财产的分割：夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。但是如果是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此离婚后另一方无权要求对此套房产进行分割。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六
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我没有房贷，房产证上写着夫妻名字，想把老公的名字去掉，换儿子的名字要多少钱？
杭州法律问答顾问具体请询问主管部门宁波法律问答顾问法律分析：1、无贷房子房产证上加夫妻名字。如果是夫妻间加名字，那么只需要准备好结婚证等一些相关证件就可以了，然后直接到当地房地产交易核心，然后那边会有一个产权变更窗口就可以进行办理了，大概费用在150元左右，主要是工本费等。2、无贷房子房产证上加子女的名
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拆迁安置房没有房产证怎么办理赠与手续
苏州法律问答顾问法律分析：拆迁安置房没房产证，赠与协议有效，无房产证的安置房可以办理赠与公证，赁房管局产调证明或安置协议等手续，可以代替房产证在公证处办理公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照
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我想问一下，我家要拆房子。我家有房产证，但是写的有点少。他想拆除我的房子。你能起诉他吗？这是我家的地方。也就是说，他们都有理由说我们说的话
上海法律问答顾问依据合同约定处理宁波法律问答顾问可以向法院起诉的房产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、建设工程合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议引发的纠纷。法律依据：《民事诉讼法》第120条，起诉应当向人民法院递交
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父母都是单位的员工，在单位的地盘上盖了房子，但是一直没有房产证。父亲去世后，母亲还在。后来女儿老房子垮了，女儿一个人出资重建。20年后，土地占用将得到补偿。如何分配赔偿？
晋城法律问答顾问田地是以家庭为单位进行耕种、承包的，以户主一个人作为代表签订承包合同等，建设征用田地，也是以一个人与拆迁部门签订补偿协议，补偿款通过银行转给个人，并不是全归个人，至于补偿款的分配，家庭成员可以召开会议进行协商。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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在我不知情的情况下，发院查封了房子。后来，协议离婚的房子属于我的孩子。协议明确规定谁欠钱谁还。现在房子已经拆了，房产证也解封了。房产证是我的名字。法院还执行这所房子吗？
焦作法律问答顾问离婚协议怎么约定的怎么执行鹤壁法律问答顾问查封的是您自己家的房子吗？如果已经到期意味着自动解封您自己是有处置权的洛阳法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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两年以下的房屋转让需要支付多少钱？
重庆法律问答顾问需要缴纳一定的税费遵义法律问答顾问你好，方便讲的更详细一点吗恩施州法律问答顾问1、房屋转让费计算方法：需要纳的税费包括：房屋的转让费用，房屋的过户费用等等。房屋转让费还包括契税。2、90平方米以下购房的应该要按照1%缴纳，90—140平方米应该要按照房价1.5%缴纳，140平方米以上的应该要按照价格的
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两个人的名字，有房产证。房子离婚后归女方所有。但贷款不能一次性还清，如何办理过户？
乐东法律问答顾问您好，一般需要还清按揭才可以过户文昌法律问答顾问由女方接着继续偿还贷款，还完后再办理房产权证的更名过户手续琼中法律问答顾问《民法典》规定离婚后房子有贷款是不能够过户给另一方的，只有享有房产所有权，才能够过户。双方当事人可以共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变
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您好，请问拆迁协议上的人已经死了，拿房子的时候可以改名吗？
西宁法律问答顾问不可以更改名字。房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。海南法律问答顾问法
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在网上签订合同中，夫妻名称的顺序是否与产证上的名称顺序一致？
石家庄法律问答顾问很多人为了结婚会购买房产，关于房产证写谁的名字的问题，一直是很多人关注的焦点，甚至会有人因为对方不肯加名字而大打出手，那么房产证名字前后顺序有区别吗？下面我为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。很多人为了结婚会购买房产，关于房产证写谁的名字的问题，一直是很多人关注的焦点，甚至会有
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你好，房产证上有四个人叫我老公，我，我婆婆，我公公。现在我想公证把我老公的那部分给我，是否有效
乌鲁木齐法律问答顾问《民法典》规定夫妻离婚后房产公证也是有效的，公证的当事人应当将财产的证明以及申请人的身份信息提交给公证处。根据相关法律规定，公证员应当就财产协议的内容，审查财产的权利证明、查问当事人是否受到欺骗或误导，之后双方当着公证员的面签字。法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然
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