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我们想咨询的是农村自建房。我占了6分1，不想卖。对方占了6分5。对方能卖吗？我的份额写在房产证上。如果我不签字，对方可以买卖转让吗？
重庆法律问答顾问您好，您转让的标的物是什么遵义法律问答顾问你好，你可与对方协商解决内江法律问答顾问法律分析：看愿意卖的一方在按份共有房产中所占的份额，处分共有产权房屋应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，如果不愿意卖一方所占份额超过三分之一，那是不能买卖的。法律依据：《中华人民
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搬迁房屋办理产证时发现因自己写错了房号无法办理
呼伦贝尔法律问答顾问办理房屋产权证的流程：1、初始登记2、填写申请表：申请表填写之后需要开发商签字盖章。3、拿会测图／表：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。4、领取相关证件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。5、缴纳公共维修金，
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你好，房产证遗失需要两个人挂失吗？
三门峡法律问答顾问你好，若房产证丢失了的，房产证挂失具体的流程为：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。商丘法律问答顾问不可以。这属于共同财产，一个人是无法办理房产证的挂失的，必须是二人同时到场才可以的。房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证
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晚上好，张律师。我咨询爷爷去世30年了，但是房产证是爷爷的名字，导致婆婆买不到社保。我该怎么办？
临沂法律问答顾问通过继承方式解决日照法律问答顾问你好，协商不了，可以起诉的律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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目前我的新宅基地要办房产证，我以前的老宅基地是否需要退出。
苏州法律问答顾问是需要办理变更登记的徐州法律问答顾问“自愿有偿”是农民退出宅基地的先决条件。《中华人民共和国土地管理法》修正案明确，对于进城落户的农村村民，将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着，地方政府不得违背农民意愿，强迫农民退出宅基地。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：农
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买上下两层的底商，卖家没有房产证，怎么办？
成都法律问答顾问法律分析：1、没有产权证的出卖人分为两种情况,一是出卖人对所卖房子享有物权但没有产权证,如通过继承取得到的房子,在没有变更产权登记之前,继承人没有房产证却对房子享有物权。二是出卖人实际占有了所购买的房子,没有物权也没有产权证,如通过买卖合同购买开发商的房子,开发商先交房子,买房人在没有产权登
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江宁新房产证能否在南京其他地方办理？
呼和浩特法律问答顾问您好，视具体情况乌兰察布法律问答顾问您好，这是当地政策的规定赤峰法律问答顾问1、南京本地家庭已有2套及以上住房，不准在主城（不含六合溧水高淳）再买住房，不论是新房还是二手房都不准再买；2、外地人想在南京买房，必须在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，不允许补缴；3、高淳、溧水、六合
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男人结婚前买的房子，结婚后加上女人的名字，需要付多少钱？
重庆法律问答顾问男方婚前买房婚后加女方名字，房屋归夫妻共同所有。婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归
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农村房产证写了，母亲的名字可以改为孙子的名字吗？
合肥法律问答顾问父母的房产证上能加子女名字。在父母的房产证上加子女名字可以买卖的形式办理变更登记、可以赠与的形式办理变更登记，到房管局办事大厅交纳配图费和登记费办理增加共有人业务。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并
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我全款买了一套房，上面写着孩子的名字，但是现在我想加上我的名字，好吗？孩子已经成年了
潍坊法律问答顾问法律分析：假如想要在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。1．房屋赠与办理流程（1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；（2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证；（3）办理公证；（4）办理房屋所有权转移登记手续。2．
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农村房产证是母亲名字要改到儿子名下，需要爸爸签名吗
西宁法律问答顾问您好，是赠与还是买卖，如需帮助请面谈律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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村里建造的房屋转卖无房产证后，拆迁所归谁所
杭州法律问答顾问农村房屋买卖后拆迁补偿归谁所有应该根据实际情况来判断。如果卖给了本村符合条件的村民，房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人，则买卖合同无效，房屋拆迁款原则归原房主所有。《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组
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你好，我以前买房的时候已经交了所有的税，现在有了房产证。目前想卖，转让给另一个人要多少钱？〈41平方米）
可克达拉法律问答顾问以合同约定的为准北屯法律问答顾问需要根据金额具体计算昆玉法律问答顾问要看物业合同的约定律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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丈夫没有生理需要，又不愿离婚该怎么办？
上海法律问答顾问你好：可以起诉解决看证据了杭州法律问答顾问你好，协商不成，建议诉讼离婚！绍兴法律问答顾问协商不成的，可以起诉离婚律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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你好，我想问一下，如果男方婚前单独出资房产首付，但房产证上只写着女方的名字。婚后房产证上的名字还是只有女方，但男女双方一起还贷。如果婚姻破裂，男方在分割财产时有办法还房产首付吗？
益阳法律问答顾问法律分析：婚前一方付首付款，并共同还贷的，应认定为双方按份共有，离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后直接登记为二人的房子为夫妻共同财产，分割时原则上是平均分割的。如果男方同意的话，可以加名字的。如果房产证只有男方名字，针对婚后夫妻双方共同还贷部分，属于夫妻共同财产。法律
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拿到法院判决书后，我继承了父母财产的三分之一。如果我不拿到房产证，我能把继承的份额给我女儿吗？
西宁法律问答顾问你好，判决生效后律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房产证写一个人名字可以离婚吗?
北京法律问答顾问房产证写一个人名字的情况下，更有利于避免离婚时由于财产分割而造成的纠纷，尤其是作为婚前财产时，房产证上只写一个人的名字可以证明房屋产权归一方独有，是比较清晰的一种夫妻共同财产分割方式。法律依据：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一
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婚前男方个人贷款买房子交的首付婚前女方要求把名字填进房产证里面这样的话是否这个首付钱也属于两个人的共同财产
上海法律问答顾问婚前男方首付写女方名不属于夫妻共同财产，一般属于赠与。但是婚前买房写一方名字、婚后用共同财产还贷的，那么即使写的是女方名字，实践中一般属于夫妻共同财产。但如果分割的话，一般都是女方获得房子，然后给男方补偿。法律依据：《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫
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你好，男方家拆迁房，两人要离婚，男方答应给女方，但是房产证没有下来，一时半会儿卖不出去。我想尽快离婚。我该怎么办？
长春法律问答顾问离婚的方式有两种，一是协议离婚，二是诉讼离婚。协议离婚较快。一、协议离婚。协议将财产的分割，债权债务的分割、子女抚养的问题，带上结婚证、身份证、户口簿在民政局办理离婚手续。一般情况一天就办理完了。二、向法院起诉离婚，向被告所在地的法院起诉或被告经常居住地的法院起诉离婚。可以委托律师代
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在城中村改造中，农村宅基注改商有什么说法吗？
上海法律问答顾问要根据当地的政策的规定律赞网法律问答顾问你好，按照拆迁政策而定绍兴法律问答顾问法律分析：城中村改造的房子是可以拥有房产证的，这个问题的本质在于土地使用性质属于集体，而非国有。如果开发商在有关部门办理了土地“转性”(转变土地使用性质)，就可以办理房产证，关键还是要看开发商，因为土地转性要
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