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我签了一年的租房，但是住了两个月开始加热之后，加热根本没有达到加热效果，房子也没有达到18度。现在我想解除合同，让房东退押金？但是房东不退，我该怎么办？
北京法律问答顾问房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
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房屋合同租了四个月，现在住了一个月，房东要求现在退房，租金每月1000元，押金1000元。我应该支付多少违约金？
内江法律问答顾问法律分析：如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿。约定的违约金过高或过低可以
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房东卖房子让我放弃优先购买权。但我的房屋租赁合同只有半年，我想要求新房东和我签订租赁合同，然后放弃购买权
温州法律问答顾问是房东要出售房屋了？同等条件下承租人享有优先购买权，如果放弃优先购买权，租赁合同继续有效绍兴法律问答顾问已经退租了吗？如果不再是租客就没有优先购买权了宁波法律问答顾问租客可以放弃优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人在同等条件下可以优先购买，并应当于
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我想退房。但他的合同还没有到期。从2021年5月14日到2022年4月14日，我现在想退房，但是房东，他不给我押金。我的意思是他可以退一半。但他一点也不配。
长沙法律问答顾问合同未到期退还房租和押金的规定是：承租人存在过错的，出租人可以要求扣留相应的房租和押金作为违约赔偿；出租人与承租人协商一致提前退租的或者承租人无过错因出租人违约提前退租的，承租人不需要支付赔偿，剩余房租和押金应当全部退还。法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者
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房东拖着不退押金和剩余电费，一万多元
郑州法律问答顾问房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。法
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房东每月都要收取线路维修费，按每度电增加七毛钱是否合适？
商丘法律问答顾问需要按照合同约定处理周口法律问答顾问你好，可以向供电局投诉举报濮阳法律问答顾问你好，需要按照合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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房东趁我不在家，拿走了我价值4000元的电脑。这不构成非法侵占他人财产吗？
苏州法律问答顾问非法侵占他人财产可能构成侵占罪。符合下列条件的认定构成侵占罪：1.发生的前提是合法持有他人财物。2.本罪所侵害的客体是他人财物的所有权。3.本罪在客观方面表现为将他人的交由自己代为保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交还的行为。4.主体为一般主体。5.本罪在主观方面必须出于
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房东不租给我们房子了?
七台河法律问答顾问房东不退房租去房管部门投诉，或者去居委会或村委会、仲裁庭、法院等机构进行投诉。房东不退房租是房屋租赁行为中发生的民事争议，可以通过调解、仲裁或诉讼来解决争议。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或
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租房时，房主过来说二房东的合同和她已经到期，让我搬走，二房东想给我换房子，我不同意
六盘水法律问答顾问根据合同约定处理安顺法律问答顾问转租经过房主同意了吗？如果没同意，房主可以解除与你签订的合同律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租户未提前一个月通知房东退房，是否有理由不退押金
北京法律问答顾问按照合同约定处理廊坊法律问答顾问您好，根据你们的合同约定处理保定法律问答顾问依照租赁合同处理，如果写明提前解除合同不退押金，就可以不退。如果没写明，您可举证证明自己有损失，要求对方赔偿律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我和前女友及其闺蜜租了一年的房子(三个人都签了)，押金租金平均分摊，押金一人2000元。最后一季度，因为分手，我在女朋友的要求下搬走了，房租是他们承担的，我搬走了。2021年12月到期后，房东按合同退
南京法律问答顾问您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房打官司律师费谁出，房东要承担多少
合肥法律问答顾问你好，根据合同约定处理安庆法律问答顾问租房打官司律师费由聘请方自行承担，但诉讼费用一般是由败诉方负担，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。法律依据：《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败
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如果租房没有签订合同，没有达到口头约定的时间，腿部押金是否可以退还
广州法律问答顾问租房子没有合同退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，承租人也可以凭借支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。《民法典》第四百二十条法律依据：《民法典》第四百二十条《民法典》第四百二十条为担保债务的履行，债
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你好，请咨询一下，租房开酒店，除了租金，房东还要交电梯租金，合理吗？
北京法律问答顾问你好：可以按协议起诉解决石家庄法律问答顾问要看合同具体内容等确定唐山法律问答顾问您好，有转让协议吗律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我租了一套房子，签了半年的合同，但是我住了将近两个月，需要提前退租，我是否已经200%合法？
成都法律问答顾问根据合同约定处理自贡法律问答顾问您好，依据合同约定处理德阳法律问答顾问你好，按合同约定处理律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租户把我的房子登记为公司。如果他逃税了怎么办？
杭州法律问答顾问您好，房子是在你名下吗？具体情况需要沟通衢州法律问答顾问你好，这种情况可以报警解决金华法律问答顾问建议协商处理比较好！律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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租房做生意，已经签了合同。但是房东不愿意配合办理营业执照怎么办？
天津法律问答顾问若房东不配合，房东构成违约，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件，如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件。承德法律问答顾问法律分析：租客在办理营业执照的时候，房东有义务协助租客办理
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有和房东签订的合同，正常退房的房东没有理由不退我的押金，联系不上房东，该怎么办？房东的行为违法吗？
苏州法律问答顾问法律分析：房东无故不退还押金可以采取的方式有协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付
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我是租房子的，然后我让嗯对方给我开了发票。?
苏州法律问答顾问你好，询问发票机构律赞网lawun.net，致力打造一个律师咨询、在线学习的法律法规知识平台
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我说房东说过年前两个月租房不容易，不能退，要等到过年才能退。合同上写着，起租半年，现在已经半年多了。我今年3月租了，租金400，押金1500。我该怎么办？
张家口法律问答顾问建议协商吧，以合同约定为准沧州法律问答顾问根据合同约定处理邢台法律问答顾问法律分析：合同里如果约定了可以退租的事项，按租房合同约定办理，如果没有约定，就应当履行合同。可以与房东协商处理。签了合同就应该履行合同义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的属于违约，否则一
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